ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 33,5 м² в ЖК «Столицыно»№112 · Литер 1.1 · подъезд 2 · 8 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№143
2к60,5
7,88 млн
продано
№1443к76,3
10 млн
продано
№145
2к52,9
продано
№146
№1471к34,1
продано
2к51,7
7,42 млн
продано
№148Ст21,6
3,85 млн
продано
№1492к51,7
7,42 млн
продано
№1501к34,1
4,92 млн
продано
№1511к32,9
4,75 млн
продано
№152
1к33,5
продано
11
№133
2к60,5
7,8 млн
продано
№1343к76,3
9,93 млн
продано
№135
2к52,9
продано
№136
1к34,1
продано
№137
2к51,7
продано
№138
№139Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№140
№1411к34,1
продано
1к32,9
4,7 млн
продано
№1421к33,5
4,78 млн
продано
10
№123
2к60,5
7,8 млн
продано
№1243к76,3
9,93 млн
продано
№125
2к52,9
продано
№126
1к34,1
продано
№127
№1282к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1292к51,7
7,35 млн
продано
№1301к34,1
4,88 млн
продано
№131
№1321к32,9
продано
1к33,5
4,78 млн
продано
9
№113
2к60,5
7,8 млн
продано
№1143к76,3
9,93 млн
продано
№115
№1162к52,9
продано
1к34,1
4,97 млн
продано
№117
№1182к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1192к51,7
7,35 млн
продано
№1201к34,1
4,88 млн
продано
№1211к32,9
4,7 млн
продано
№122
1к33,5
продано
8
№103
2к60,5
7,8 млн
продано
№1043к76,3
9,93 млн
продано
№105
2к52,9
продано
№106
1к34,1
продано
№107
№1082к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1092к51,7
7,35 млн
продано
№110
1к34,1
продано
№111
1к32,9
продано
№112
1к33,5
4,78 млн
продано
7
№93
2к60,5
7,76 млн
продано
№943к76,3
9,87 млн
продано
№95
№962к52,9
продано
1к34,1
4,95 млн
продано
№97
2к51,7
продано
№98
Ст21,6
продано
№99
2к51,7
продано
№100
№1011к34,1
продано
1к32,9
4,68 млн
продано
№102
1к33,5
продано
6
5
№73
2к60,5
7,76 млн
продано
№74
3к76,3
продано
№75
2к52,9
продано
№76
1к34,1
продано
№77
2к51,7
продано
№78
№79Ст21,6
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№801к34,1
4,85 млн
продано
№81
1к32,9
продано
№82
1к33,5
продано
4
№63
№642к60,5
продано
3к76,3
9,87 млн
продано
№65
2к52,9
продано
№66
№671к34,1
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№68
№69Ст21,6
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№70
1к34,1
продано
№71
1к32,9
продано
№72
1к33,5
продано
3
№53
2к60,5
7,76 млн
продано
№543к76,3
9,87 млн
продано
№55
2к52,9
продано
№56
№571к34,1
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№58
№59Ст21,6
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№60
1к34,1
продано
№61
1к32,9
продано
№62
1к33,5
продано
2
№43
2к60,5
7,72 млн
продано
№44
3к76,3
продано
№45
№462к52,9
продано
1к34,1
4,92 млн
продано
№472к51,7
7,28 млн
продано
№48
№49Ст21,6
продано
2к51,7
7,28 млн
продано
№501к34,1
4,83 млн
продано
№511к32,9
4,65 млн
продано
№52
1к33,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
4 783 000 ₽
142 776 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 33 579 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос956 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 579 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,83 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №112 площадью 33,5 м² — на 8-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 783 000 ₽, это 142 776 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 11, 10 и 6-м этажах, 4,76–4,78 млн ₽. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,88 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,5 м²
Жилая площадь32 м²
Этаж8 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 2
Номер квартиры112
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№143
2к60,5
7,88 млн
продано
№1443к76,3
10 млн
продано
№145
2к52,9
продано
№146
№1471к34,1
продано
2к51,7
7,42 млн
продано
№148Ст21,6
3,85 млн
продано
№1492к51,7
7,42 млн
продано
№1501к34,1
4,92 млн
продано
№1511к32,9
4,75 млн
продано
№152
1к33,5
продано
11
№133
2к60,5
7,8 млн
продано
№1343к76,3
9,93 млн
продано
№135
2к52,9
продано
№136
1к34,1
продано
№137
2к51,7
продано
№138
№139Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№140
№1411к34,1
продано
1к32,9
4,7 млн
продано
№1421к33,5
4,78 млн
продано
10
№123
2к60,5
7,8 млн
продано
№1243к76,3
9,93 млн
продано
№125
2к52,9
продано
№126
1к34,1
продано
№127
№1282к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1292к51,7
7,35 млн
продано
№1301к34,1
4,88 млн
продано
№131
№1321к32,9
продано
1к33,5
4,78 млн
продано
9
№113
2к60,5
7,8 млн
продано
№1143к76,3
9,93 млн
продано
№115
№1162к52,9
продано
1к34,1
4,97 млн
продано
№117
№1182к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1192к51,7
7,35 млн
продано
№1201к34,1
4,88 млн
продано
№1211к32,9
4,7 млн
продано
№122
1к33,5
продано
8
№103
2к60,5
7,8 млн
продано
№1043к76,3
9,93 млн
продано
№105
2к52,9
продано
№106
1к34,1
продано
№107
№1082к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1092к51,7
7,35 млн
продано
№110
1к34,1
продано
№111
1к32,9
продано
№112
1к33,5
4,78 млн
продано
7
№93
2к60,5
7,76 млн
продано
№943к76,3
9,87 млн
продано
№95
№962к52,9
продано
1к34,1
4,95 млн
продано
№97
2к51,7
продано
№98
Ст21,6
продано
№99
2к51,7
продано
№100
№1011к34,1
продано
1к32,9
4,68 млн
продано
№102
1к33,5
продано
6
5
№73
2к60,5
7,76 млн
продано
№74
3к76,3
продано
№75
2к52,9
продано
№76
1к34,1
продано
№77
2к51,7
продано
№78
№79Ст21,6
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№801к34,1
4,85 млн
продано
№81
1к32,9
продано
№82
1к33,5
продано
4
№63
№642к60,5
продано
3к76,3
9,87 млн
продано
№65
2к52,9
продано
№66
№671к34,1
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№68
№69Ст21,6
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№70
1к34,1
продано
№71
1к32,9
продано
№72
1к33,5
продано
3
№53
2к60,5
7,76 млн
продано
№543к76,3
9,87 млн
продано
№55
2к52,9
продано
№56
№571к34,1
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№58
№59Ст21,6
продано
2к51,7
7,31 млн
продано
№60
1к34,1
продано
№61
1к32,9
продано
№62
1к33,5
продано
2
№43
2к60,5
7,72 млн
продано
№44
3к76,3
продано
№45
№462к52,9
продано
1к34,1
4,92 млн
продано
№472к51,7
7,28 млн
продано
№48
№49Ст21,6
продано
2к51,7
7,28 млн
продано
№501к34,1
4,83 млн
продано
№511к32,9
4,65 млн
продано
№52
1к33,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 4,76–4,78 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1424 кв. 2026та же цена4 783 000 ₽10 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1324 кв. 2026та же цена4 783 000 ₽8 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1124 кв. 2026эта квартира4 783 000 ₽
6 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №924 кв. 2026−23 000 ₽4 760 000 ₽Та же площадь 33,5 м², другая планировка 24 квартиры от 4,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10454 кв. 2026+96 000 ₽4 879 000 ₽10 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10254 кв. 2026+96 000 ₽4 879 000 ₽
15 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1402 кв. 2028+108 600 ₽4 891 600 ₽7 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №602 кв. 2028+108 600 ₽4 891 600 ₽9 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №802 кв. 2028+108 600 ₽4 891 600 ₽10 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №902 кв. 2028+108 600 ₽4 891 600 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 579 ₽/месставка до 10 %
Взнос 956 600 ₽ (20 %) · кредит 3,83 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 614 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №112 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,1 м² · 14 этаж
4 800 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 2 этаж
4 732 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 51 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,7 м² · 10 этаж
4 837 705 ₽
ЖК Платовский · дом сдан
дороже на 55 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,9 м² · 15 этаж
4 846 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 18 этаж
4 896 864 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 114 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 12 этаж
4 429 460 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 354 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №112 в ЖК «Столицыно»?
4 783 000 ₽ — 142 776 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,76 млн до 4,93 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 579 ₽ в месяц, с двумя — 28 077 ₽, с тремя — 22 941 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 11, 10 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,26 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.