ЖК «Спутник» · Краснодар, Горхутор, Прикубанский округ
3-комнатная квартира 74,3 м² в ЖК «Спутник»№39 · Литер 1 · подъезд 1 · 6 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Жилая площадь14,4 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж6 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№45
1к43,8
продано
№46
№471к47,1
продано
3к74,3
8,88 млн
продано
№481к46,2
5,99 млн
продано
№491к46,2
5,99 млн
продано
№503к75,1
9,02 млн
продано
№51
№521к44,5
продано
1к43,9
5,72 млн
продано
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 203 свободных из 248
СвободнаЕвропланировка
8 916 000 ₽
120 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 68 712 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 783 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
68 712 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,13 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Спутник»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №39 площадью 74,3 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Спутник» (Краснодар, Горхутор, Прикубанский округ). Кухня 16,2 м², жилая площадь 14,4 м², потолки 2,9 м, чистовая. Дом сдан.
Цена 8 916 000 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 8,87–9,04 млн ₽. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,84 млн ₽. Всего в ЖК «Спутник» свободно 56 3-комнатных квартир — от 8,84 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Жилая площадь14,4 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,9 м
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры39
ОтделкаЧистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№45
1к43,8
продано
№46
№471к47,1
продано
3к74,3
8,88 млн
продано
№481к46,2
5,99 млн
продано
№491к46,2
5,99 млн
продано
№503к75,1
9,02 млн
продано
№51
№521к44,5
продано
1к43,9
5,72 млн
продано
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере203 из 248
Шахматка проверена09.10.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 8,87–9,04 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №119сдан+120 000 ₽9 036 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №111сданта же цена8 916 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №103сданта же цена8 916 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №95сдан−48 000 ₽8 868 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №87сдан−12 000 ₽8 904 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №79сдан−24 000 ₽8 892 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №71сданта же цена8 916 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №63сдан−12 000 ₽8 904 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №55сданта же цена8 916 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №47сдан−36 000 ₽8 880 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №39сданэта квартира8 916 000 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №31сдан−24 000 ₽8 892 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №23сдан−36 000 ₽8 880 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №15сданта же цена8 916 000 ₽Та же площадь 74,3 м², другая планировка 9 квартир от 8,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №198сдан−72 000 ₽8 844 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №134сдан−48 000 ₽8 868 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №190сдан−48 000 ₽8 868 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №182сдан−48 000 ₽8 868 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №158сдан−36 000 ₽8 880 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №174сдан−24 000 ₽8 892 000 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 712 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 783 200 ₽ (20 %) · кредит 7,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 312 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 74,3 м² · 16 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Смородина · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 12 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Друг
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
8 853 181 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 63 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,2 м² · 3 этаж
8 989 866 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 74 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,2 м² · 1 этаж
9 015 300 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 99 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,4 м² · 1 этаж
8 808 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 108 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №39 в ЖК «Спутник»?
8 916 000 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,84 млн до 9,04 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 712 ₽ в месяц, с двумя — 52 338 ₽, с тремя — 42 765 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире чистовая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,81 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.