ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 70,4 м² в ЖК «Народные кварталы»№4 · Литер 32 · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2031
Площади
Комнат3
Общая площадь70,4 м²
Жилая площадь38,3 м²
Балкон/лоджия4,4 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№151
1к42
продано
№152
№1531к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1543к69,1
7,98 млн
продано
№1551к36,4
5,17 млн
продано
№156
№1571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№1581к35,9
5,09 млн
продано
№1592к66,8
7,68 млн
продано
№1602к63,2
7,26 млн
продано
16
№141
1к42
продано
№142
№1431к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1443к69,1
7,98 млн
продано
№1451к36,4
5,17 млн
продано
№146
№1471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№148
№1491к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1502к63,2
7,26 млн
продано
15
№131
1к42
продано
№132
№1331к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1343к69,1
7,98 млн
продано
№135
№1361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№1371к39,3
5,58 млн
продано
№138
№1391к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1402к63,2
7,26 млн
продано
14
№121
1к42
продано
№122
№1231к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1243к69,1
7,98 млн
продано
№1251к36,4
5,17 млн
продано
№1261к37,3
5,3 млн
продано
№1271к39,3
5,58 млн
продано
№128
№1291к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1302к63,2
7,26 млн
продано
13
№111
1к42
продано
№112
№1131к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1143к69,1
7,98 млн
продано
№1151к36,4
5,17 млн
продано
№1161к37,3
5,3 млн
продано
№1171к39,3
5,58 млн
продано
№118
№1191к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1202к63,2
7,26 млн
продано
12
11
№91
1к42
5,97 млн
продано
№92
№931к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№943к69,1
7,98 млн
продано
№95
№961к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№971к39,3
5,58 млн
продано
№98
№991к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1002к63,2
7,26 млн
продано
10
№81
1к42
5,97 млн
продано
№821к41,2
5,85 млн
продано
№832к59,4
6,83 млн
продано
№843к69,1
7,98 млн
продано
№85
1к36,4
продано
№86
№871к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№88
№891к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№902к63,2
7,26 млн
продано
9
8
№61
1к42
продано
№62
№631к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№643к69,1
7,98 млн
продано
№65
№661к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№671к39,3
5,58 млн
продано
№681к35,9
5,09 млн
бронь
№692к66,8
7,68 млн
продано
№702к63,2
7,26 млн
продано
7
№51
1к42
5,97 млн
продано
№52
№531к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№543к69,1
7,98 млн
продано
№551к36,4
5,17 млн
продано
№56
№571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№58
№591к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№602к63,2
7,26 млн
продано
6
№41
1к42
продано
№42
№431к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№443к69,1
7,98 млн
продано
№451к36,4
5,17 млн
продано
№46
№471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№48
№491к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№502к63,2
7,26 млн
продано
5
№31
1к42
продано
№32
№331к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№343к69,1
7,98 млн
продано
№35
№361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№371к39,3
5,58 млн
бронь
№38
№391к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№402к63,2
7,26 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 32 · сдача 4 кв. 2031 · 149 свободных из 242
Свободна
7 386 750 ₽
105 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 05:37
Семейная ипотека — 51 859 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 477 350 ₽ · 20 %
Срок30 лет
51 859 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,91 млн ₽ · с 16-го года до 64 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №4 площадью 70,4 м² — на 2-м этаже литера 32 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 38,3 м², балкон 4,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2031.
Цена 7 386 750 ₽, это 105 000 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,39 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь70,4 м²
Жилая площадь38,3 м²
Балкон/лоджия4,4 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 32, подъезд 1
Номер квартиры4
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2031
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№151
1к42
продано
№152
№1531к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1543к69,1
7,98 млн
продано
№1551к36,4
5,17 млн
продано
№156
№1571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№1581к35,9
5,09 млн
продано
№1592к66,8
7,68 млн
продано
№1602к63,2
7,26 млн
продано
16
№141
1к42
продано
№142
№1431к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1443к69,1
7,98 млн
продано
№1451к36,4
5,17 млн
продано
№146
№1471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№148
№1491к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1502к63,2
7,26 млн
продано
15
№131
1к42
продано
№132
№1331к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1343к69,1
7,98 млн
продано
№135
№1361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№1371к39,3
5,58 млн
продано
№138
№1391к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1402к63,2
7,26 млн
продано
14
№121
1к42
продано
№122
№1231к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1243к69,1
7,98 млн
продано
№1251к36,4
5,17 млн
продано
№1261к37,3
5,3 млн
продано
№1271к39,3
5,58 млн
продано
№128
№1291к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1302к63,2
7,26 млн
продано
13
№111
1к42
продано
№112
№1131к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№1143к69,1
7,98 млн
продано
№1151к36,4
5,17 млн
продано
№1161к37,3
5,3 млн
продано
№1171к39,3
5,58 млн
продано
№118
№1191к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1202к63,2
7,26 млн
продано
12
11
№91
1к42
5,97 млн
продано
№92
№931к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№943к69,1
7,98 млн
продано
№95
№961к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№971к39,3
5,58 млн
продано
№98
№991к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№1002к63,2
7,26 млн
продано
10
№81
1к42
5,97 млн
продано
№821к41,2
5,85 млн
продано
№832к59,4
6,83 млн
продано
№843к69,1
7,98 млн
продано
№85
1к36,4
продано
№86
№871к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№88
№891к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№902к63,2
7,26 млн
продано
9
8
№61
1к42
продано
№62
№631к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№643к69,1
7,98 млн
продано
№65
№661к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№671к39,3
5,58 млн
продано
№681к35,9
5,09 млн
бронь
№692к66,8
7,68 млн
продано
№702к63,2
7,26 млн
продано
7
№51
1к42
5,97 млн
продано
№52
№531к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№543к69,1
7,98 млн
продано
№551к36,4
5,17 млн
продано
№56
№571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№58
№591к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№602к63,2
7,26 млн
продано
6
№41
1к42
продано
№42
№431к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№443к69,1
7,98 млн
продано
№451к36,4
5,17 млн
продано
№46
№471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№48
№491к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№502к63,2
7,26 млн
продано
5
№31
1к42
продано
№32
№331к41,2
продано
2к59,4
6,83 млн
продано
№343к69,1
7,98 млн
продано
№35
№361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№371к39,3
5,58 млн
бронь
№38
№391к35,9
продано
2к66,8
7,68 млн
продано
№402к63,2
7,26 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 32
Сдача4 кв. 2031
Свободно в литере149 из 242
Шахматка проверена31.10.2026 в 05:37
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 70,4 м², другая планировка 7 квартир от 7,39 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 33 · подъезд 3 · №1514 кв. 2031та же цена7 386 750 ₽
2 этажЛитер 37 · подъезд 1 · №44 кв. 2031та же цена7 386 750 ₽
2 этажЛитер 38 · подъезд 1 · №44 кв. 2031та же цена7 386 750 ₽
2 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2234 кв. 2031та же цена7 386 750 ₽
2 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №44 кв. 2029та же цена7 386 750 ₽
2 этажЛитер 30 · подъезд 1 · №44 кв. 2031та же цена7 386 750 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
51 859 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 477 350 ₽ (20 %) · кредит 5,91 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 268 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №4 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 72 м² · 9 этаж
7 380 000 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,9 м² · 19 этаж
7 425 500 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 39 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,4 м² · 24 этаж
7 455 600 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дороже на 69 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,4 м² · 3 этаж
7 316 925 ₽
ЖК Коллекция · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 70 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,8 м² · 16 этаж
7 467 250 ₽
ЖК Сармат
дороже на 81 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,1 м² · 4 этаж
7 600 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 213 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №4 в ЖК «Народные кварталы»?
7 386 750 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 05:37. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,39 млн до 7,39 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 859 ₽ в месяц, с двумя — 43 361 ₽, с тремя — 35 430 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 32 — сдача 4 кв. 2031. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,13 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.