ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 63,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№40 · Литер 32 · подъезд 1 · 5 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2031
Площади
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь28,9 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№151
1к42
продано
№152
№1531к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1543к69,1
7,98 млн
продано
№1551к36,4
5,17 млн
продано
№156
№1571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№1581к35,9
5,09 млн
продано
№1592к66,8
8,42 млн
продано
№1602к63,2
7,96 млн
продано
16
№141
1к42
продано
№142
№1431к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1443к69,1
7,98 млн
продано
№1451к36,4
5,17 млн
продано
№146
№1471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№1481к35,9
5,09 млн
продано
№1492к66,8
8,42 млн
продано
№1502к63,2
7,96 млн
продано
15
№131
1к42
продано
№132
№1331к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1343к69,1
7,98 млн
продано
№135
№1361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№1371к39,3
5,58 млн
продано
№138
№1391к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1402к63,2
7,96 млн
продано
14
№121
1к42
продано
№122
№1231к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1243к69,1
7,98 млн
продано
№1251к36,4
5,17 млн
продано
№1261к37,3
5,3 млн
продано
№1271к39,3
5,58 млн
продано
№128
№1291к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1302к63,2
7,96 млн
продано
13
№111
1к42
продано
№112
№1131к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1143к69,1
7,98 млн
продано
№1151к36,4
5,17 млн
продано
№1161к37,3
5,3 млн
продано
№1171к39,3
5,58 млн
продано
№118
№1191к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1202к63,2
7,96 млн
продано
12
11
№91
1к42
5,97 млн
продано
№92
№931к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№943к69,1
7,98 млн
продано
№95
№961к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№971к39,3
5,58 млн
продано
№98
№991к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1002к63,2
7,96 млн
продано
10
9
8
№61
1к42
продано
№62
№631к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№643к69,1
7,98 млн
продано
№65
№661к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№671к39,3
5,58 млн
продано
№681к35,9
5,09 млн
бронь
№692к66,8
8,42 млн
продано
№702к63,2
7,96 млн
продано
7
№51
1к42
5,97 млн
продано
№52
№531к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№543к69,1
7,98 млн
продано
№551к36,4
5,17 млн
продано
№56
№571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№58
№591к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№602к63,2
7,96 млн
продано
6
№41
1к42
продано
№42
№431к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№443к69,1
7,98 млн
продано
№451к36,4
5,17 млн
продано
№46
№471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№48
№491к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№502к63,2
7,96 млн
продано
5
№31
1к42
5,97 млн
продано
№32
№331к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№343к69,1
7,98 млн
продано
№35
№361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№371к39,3
5,58 млн
бронь
№38
№391к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№40
2к63,2
7,96 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 32 · сдача 4 кв. 2031 · 152 свободных из 242
Свободна
7 956 900 ₽
125 900 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 093 600 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 57 836 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 591 380 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 836 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,37 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №40 площадью 63,2 м² — на 5-м этаже литера 32 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 28,9 м², балкон 4,6 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2031.
Цена 7 956 900 ₽, это 125 900 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах, 7,96 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 57 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,96 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь28,9 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 32, подъезд 1
Номер квартиры40
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2031
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№151
1к42
продано
№152
№1531к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1543к69,1
7,98 млн
продано
№1551к36,4
5,17 млн
продано
№156
№1571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№1581к35,9
5,09 млн
продано
№1592к66,8
8,42 млн
продано
№1602к63,2
7,96 млн
продано
16
№141
1к42
продано
№142
№1431к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1443к69,1
7,98 млн
продано
№1451к36,4
5,17 млн
продано
№146
№1471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№1481к35,9
5,09 млн
продано
№1492к66,8
8,42 млн
продано
№1502к63,2
7,96 млн
продано
15
№131
1к42
продано
№132
№1331к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1343к69,1
7,98 млн
продано
№135
№1361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№1371к39,3
5,58 млн
продано
№138
№1391к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1402к63,2
7,96 млн
продано
14
№121
1к42
продано
№122
№1231к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1243к69,1
7,98 млн
продано
№1251к36,4
5,17 млн
продано
№1261к37,3
5,3 млн
продано
№1271к39,3
5,58 млн
продано
№128
№1291к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1302к63,2
7,96 млн
продано
13
№111
1к42
продано
№112
№1131к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№1143к69,1
7,98 млн
продано
№1151к36,4
5,17 млн
продано
№1161к37,3
5,3 млн
продано
№1171к39,3
5,58 млн
продано
№118
№1191к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1202к63,2
7,96 млн
продано
12
11
№91
1к42
5,97 млн
продано
№92
№931к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№943к69,1
7,98 млн
продано
№95
№961к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№971к39,3
5,58 млн
продано
№98
№991к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№1002к63,2
7,96 млн
продано
10
9
8
№61
1к42
продано
№62
№631к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№643к69,1
7,98 млн
продано
№65
№661к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№671к39,3
5,58 млн
продано
№681к35,9
5,09 млн
бронь
№692к66,8
8,42 млн
продано
№702к63,2
7,96 млн
продано
7
№51
1к42
5,97 млн
продано
№52
№531к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№543к69,1
7,98 млн
продано
№551к36,4
5,17 млн
продано
№56
№571к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№58
№591к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№602к63,2
7,96 млн
продано
6
№41
1к42
продано
№42
№431к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№443к69,1
7,98 млн
продано
№451к36,4
5,17 млн
продано
№46
№471к37,3
продано
1к39,3
5,58 млн
продано
№48
№491к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№502к63,2
7,96 млн
продано
5
№31
1к42
5,97 млн
продано
№32
№331к41,2
продано
2к59,4
7,49 млн
продано
№343к69,1
7,98 млн
продано
№35
№361к36,4
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№371к39,3
5,58 млн
бронь
№38
№391к35,9
продано
2к66,8
8,42 млн
продано
№40
2к63,2
7,96 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 32
Сдача4 кв. 2031
Свободно в литере152 из 242
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 7,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №804 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽8 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №704 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽7 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №604 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽6 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №504 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽5 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №404 кв. 2031эта квартира7 956 900 ₽
4 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №304 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽3 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №204 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽Та же площадь 63,2 м², другая планировка 57 квартир от 7,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №1504 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽10 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №904 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽11 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №1004 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽12 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №1104 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽13 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №1204 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽15 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №1404 кв. 2031та же цена7 956 900 ₽Ещё 51 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 836 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 591 380 ₽ (20 %) · кредит 6,37 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 366 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 366 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 435 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №40 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,7 м² · 1 этаж
7 960 360 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
7 924 191 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
7 913 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 43 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 2 этаж
7 910 280 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 7 этаж
8 078 969 ₽
ЖК Достояние · дом сдан
дороже на 122 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 20 этаж
8 152 800 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 196 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №40 в ЖК «Народные кварталы»?
7 956 900 ₽ — 125 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,96 млн до 7,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 836 ₽ в месяц, с двумя — 46 708 ₽, с тремя — 38 165 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 32 — сдача 4 кв. 2031. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,75 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.