Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ

1-комнатная квартира 33 м² в ЖК «Смородина»№295 · Литер 20 · подъезд 2 · 14 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Площади
Комнат1
Общая площадь33 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 16
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 33 м² в ЖК «Смородина» Увеличить
Литер 20, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№311
2к50,5
6,72 млн
продано
№312
2к49,8
6,67 млн
продано
№313
2к51,8
6,73 млн
продано
№314
1к35,2
5,39 млн
продано
№315
1к33
5,04 млн
продано
№316
1к33
5,04 млн
продано
№317
1к35,2
5,39 млн
продано
№318
2к51,8
6,73 млн
продано
№319
2к49,8
6,67 млн
продано
№320
2к50,5
6,72 млн
продано
15
№301
2к50,5
6,72 млн
продано
№302
2к49,8
6,67 млн
продано
№303
2к51,8
6,73 млн
продано
№304
1к35,2
5,39 млн
продано
№305
1к33
5,04 млн
продано
№306
1к33
5,04 млн
продано
№307
1к35,2
5,39 млн
продано
№308
2к51,8
6,73 млн
продано
№309
2к49,8
6,67 млн
продано
№310
2к50,5
6,72 млн
продано
14
№291
2к50,5
6,72 млн
продано
№292
2к49,8
продано
№293
2к51,8
6,73 млн
продано
№294
1к35,2
5,39 млн
продано
№295
1к33
5,04 млн
продано
№296
1к33
5,04 млн
продано
№297
1к35,2
5,39 млн
продано
№298
2к51,8
6,73 млн
продано
№299
2к49,8
6,67 млн
продано
№300
2к50,5
6,72 млн
продано
13
№281
2к50,5
6,72 млн
продано
№282
2к49,8
6,67 млн
продано
№283
2к51,8
6,73 млн
продано
№284
1к35,2
5,39 млн
продано
№285
1к33
5,04 млн
продано
№286
1к33
5,04 млн
продано
№287
1к35,2
5,39 млн
продано
№288
2к51,8
6,73 млн
продано
№289
2к49,8
6,67 млн
продано
№290
2к50,5
6,72 млн
продано
12
№271
2к50,5
6,72 млн
продано
№272
2к49,8
продано
№273
2к51,8
6,73 млн
продано
№274
1к35,2
5,39 млн
продано
№275
1к33
5,04 млн
продано
№276
1к33
5,04 млн
продано
№277
1к35,2
5,39 млн
продано
№278
2к51,8
6,73 млн
продано
№279
2к49,8
продано
№280
2к50,5
6,72 млн
продано
11
№261
2к50,5
6,72 млн
продано
№262
2к49,8
продано
№263
2к51,8
продано
№264
1к35,2
5,39 млн
продано
№265
1к33
5,04 млн
продано
№266
1к33
5,04 млн
продано
№267
1к35,2
5,39 млн
продано
№268
2к51,8
6,73 млн
продано
№269
2к49,8
продано
№270
2к50,5
6,72 млн
продано
10
№251
2к50,5
6,72 млн
продано
№252
2к49,8
продано
№253
2к51,8
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к33
5,04 млн
продано
№256
1к33
5,04 млн
продано
№257
1к35,2
продано
№258
2к51,8
6,73 млн
продано
№259
2к49,8
продано
№260
2к50,5
6,72 млн
продано
9
№241
2к50,5
продано
№242
2к49,8
продано
№243
2к51,8
продано
№244
1к35,2
5,39 млн
продано
№245
1к33
продано
№246
1к33
продано
№247
1к35,2
продано
№248
2к51,8
6,73 млн
продано
№249
2к49,8
продано
№250
2к50,5
продано
8
№231
2к50,5
продано
№232
2к49,8
продано
№233
2к51,8
6,73 млн
продано
№234
1к35,2
продано
№235
1к33
продано
№236
1к33
продано
№237
1к35,2
продано
№238
2к51,8
6,73 млн
продано
№239
2к49,8
продано
№240
2к50,5
продано
7
№221
2к50,5
продано
№222
2к49,8
продано
№223
2к51,8
продано
№224
1к35,2
продано
№225
1к33
продано
№226
1к33
продано
№227
1к35,2
продано
№228
2к51,8
6,73 млн
продано
№229
2к49,8
продано
№230
2к50,5
продано
6
№211
2к50,5
продано
№212
2к49,8
продано
№213
2к51,8
продано
№214
1к35,2
продано
№215
1к33
продано
№216
1к33
продано
№217
1к35,2
продано
№218
2к51,8
продано
№219
2к49,8
продано
№220
2к50,5
продано
5
№201
2к50,5
продано
№202
2к49,8
продано
№203
2к51,8
продано
№204
1к35,2
продано
№205
1к33
продано
№206
1к33
продано
№207
1к35,2
продано
№208
2к51,8
продано
№209
2к49,8
продано
№210
2к50,5
продано
4
№191
2к50,5
продано
№192
2к49,8
продано
№193
2к51,8
продано
№194
1к35,2
продано
№195
1к33
продано
№196
1к33
продано
№197
1к35,2
продано
№198
2к51,8
продано
№199
2к49,8
продано
№200
2к50,5
продано
3
№181
2к50,5
продано
№182
2к49,8
продано
№183
2к51,8
продано
№184
1к35,2
продано
№185
1к33
продано
№186
1к33
продано
№187
1к35,2
продано
№188
2к51,8
продано
№189
2к49,8
продано
№190
2к50,5
продано
2
№171
2к50,5
продано
№172
2к49,8
продано
№173
2к51,8
продано
№174
1к35,2
продано
№175
1к33
продано
№176
1к33
продано
№177
1к35,2
продано
№178
2к51,8
продано
№179
2к49,8
продано
№180
2к50,5
продано
1
№161
2к50,5
продано
№162
2к49,8
6,67 млн
продано
№163
2к51,8
6,73 млн
продано
№164
1к35,2
5,39 млн
продано
№165
1к33
5,04 млн
продано
№166
1к33
продано
№167
1к35,2
5,39 млн
продано
№168
2к51,8
6,73 млн
продано
№169
2к49,8
продано
№170
2к50,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Смородина»
Литер 20 · сдача 2 кв. 2028 · 130 свободных из 320
Свободна
5 041 350 ₽
152 768 ₽/м²
Цена и статус проверены 08.10.2026 в 23:38
Семейная ипотека — 35 393 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №295 площадью 33 м² — на 14-м этаже литера 20 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 10,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 5 041 350 ₽, это 152 768 ₽ за м². Ещё 31 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,04 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 174 1-комнатных квартир — от 5,04 млн до 6,09 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь33 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 20, подъезд 2
Номер квартиры295
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№311
2к50,5
6,72 млн
продано
№312
2к49,8
6,67 млн
продано
№313
2к51,8
6,73 млн
продано
№314
1к35,2
5,39 млн
продано
№315
1к33
5,04 млн
продано
№316
1к33
5,04 млн
продано
№317
1к35,2
5,39 млн
продано
№318
2к51,8
6,73 млн
продано
№319
2к49,8
6,67 млн
продано
№320
2к50,5
6,72 млн
продано
15
№301
2к50,5
6,72 млн
продано
№302
2к49,8
6,67 млн
продано
№303
2к51,8
6,73 млн
продано
№304
1к35,2
5,39 млн
продано
№305
1к33
5,04 млн
продано
№306
1к33
5,04 млн
продано
№307
1к35,2
5,39 млн
продано
№308
2к51,8
6,73 млн
продано
№309
2к49,8
6,67 млн
продано
№310
2к50,5
6,72 млн
продано
14
№291
2к50,5
6,72 млн
продано
№292
2к49,8
продано
№293
2к51,8
6,73 млн
продано
№294
1к35,2
5,39 млн
продано
№295
1к33
5,04 млн
продано
№296
1к33
5,04 млн
продано
№297
1к35,2
5,39 млн
продано
№298
2к51,8
6,73 млн
продано
№299
2к49,8
6,67 млн
продано
№300
2к50,5
6,72 млн
продано
13
№281
2к50,5
6,72 млн
продано
№282
2к49,8
6,67 млн
продано
№283
2к51,8
6,73 млн
продано
№284
1к35,2
5,39 млн
продано
№285
1к33
5,04 млн
продано
№286
1к33
5,04 млн
продано
№287
1к35,2
5,39 млн
продано
№288
2к51,8
6,73 млн
продано
№289
2к49,8
6,67 млн
продано
№290
2к50,5
6,72 млн
продано
12
№271
2к50,5
6,72 млн
продано
№272
2к49,8
продано
№273
2к51,8
6,73 млн
продано
№274
1к35,2
5,39 млн
продано
№275
1к33
5,04 млн
продано
№276
1к33
5,04 млн
продано
№277
1к35,2
5,39 млн
продано
№278
2к51,8
6,73 млн
продано
№279
2к49,8
продано
№280
2к50,5
6,72 млн
продано
11
№261
2к50,5
6,72 млн
продано
№262
2к49,8
продано
№263
2к51,8
продано
№264
1к35,2
5,39 млн
продано
№265
1к33
5,04 млн
продано
№266
1к33
5,04 млн
продано
№267
1к35,2
5,39 млн
продано
№268
2к51,8
6,73 млн
продано
№269
2к49,8
продано
№270
2к50,5
6,72 млн
продано
10
№251
2к50,5
6,72 млн
продано
№252
2к49,8
продано
№253
2к51,8
продано
№254
1к35,2
продано
№255
1к33
5,04 млн
продано
№256
1к33
5,04 млн
продано
№257
1к35,2
продано
№258
2к51,8
6,73 млн
продано
№259
2к49,8
продано
№260
2к50,5
6,72 млн
продано
9
№241
2к50,5
продано
№242
2к49,8
продано
№243
2к51,8
продано
№244
1к35,2
5,39 млн
продано
№245
1к33
продано
№246
1к33
продано
№247
1к35,2
продано
№248
2к51,8
6,73 млн
продано
№249
2к49,8
продано
№250
2к50,5
продано
8
№231
2к50,5
продано
№232
2к49,8
продано
№233
2к51,8
6,73 млн
продано
№234
1к35,2
продано
№235
1к33
продано
№236
1к33
продано
№237
1к35,2
продано
№238
2к51,8
6,73 млн
продано
№239
2к49,8
продано
№240
2к50,5
продано
7
№221
2к50,5
продано
№222
2к49,8
продано
№223
2к51,8
продано
№224
1к35,2
продано
№225
1к33
продано
№226
1к33
продано
№227
1к35,2
продано
№228
2к51,8
6,73 млн
продано
№229
2к49,8
продано
№230
2к50,5
продано
6
№211
2к50,5
продано
№212
2к49,8
продано
№213
2к51,8
продано
№214
1к35,2
продано
№215
1к33
продано
№216
1к33
продано
№217
1к35,2
продано
№218
2к51,8
продано
№219
2к49,8
продано
№220
2к50,5
продано
5
№201
2к50,5
продано
№202
2к49,8
продано
№203
2к51,8
продано
№204
1к35,2
продано
№205
1к33
продано
№206
1к33
продано
№207
1к35,2
продано
№208
2к51,8
продано
№209
2к49,8
продано
№210
2к50,5
продано
4
№191
2к50,5
продано
№192
2к49,8
продано
№193
2к51,8
продано
№194
1к35,2
продано
№195
1к33
продано
№196
1к33
продано
№197
1к35,2
продано
№198
2к51,8
продано
№199
2к49,8
продано
№200
2к50,5
продано
3
№181
2к50,5
продано
№182
2к49,8
продано
№183
2к51,8
продано
№184
1к35,2
продано
№185
1к33
продано
№186
1к33
продано
№187
1к35,2
продано
№188
2к51,8
продано
№189
2к49,8
продано
№190
2к50,5
продано
2
№171
2к50,5
продано
№172
2к49,8
продано
№173
2к51,8
продано
№174
1к35,2
продано
№175
1к33
продано
№176
1к33
продано
№177
1к35,2
продано
№178
2к51,8
продано
№179
2к49,8
продано
№180
2к50,5
продано
1
№161
2к50,5
продано
№162
2к49,8
6,67 млн
продано
№163
2к51,8
6,73 млн
продано
№164
1к35,2
5,39 млн
продано
№165
1к33
5,04 млн
продано
№166
1к33
продано
№167
1к35,2
5,39 млн
продано
№168
2к51,8
6,73 млн
продано
№169
2к49,8
продано
№170
2к50,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 20
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере130 из 320
Шахматка проверена08.10.2026 в 23:38
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33 м², другая планировка 31 квартира от 5,04 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2662 кв. 2028та же цена5 041 350 ₽11 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2652 кв. 2028та же цена5 041 350 ₽10 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2562 кв. 2028та же цена5 041 350 ₽10 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2552 кв. 2028та же цена5 041 350 ₽1 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №1652 кв. 2028та же цена5 041 350 ₽16 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №1562 кв. 2028та же цена5 041 350 ₽Ещё 25 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 393 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 008 270 ₽ (20 %) · кредит 4,03 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 862 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №295 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Смородина»

ЖК «Смородина»
Жилой комплекс
ЖК «Смородина»
г. Краснодар, ул. Богатырская · пос. Новознаменский, Карасунский округ
18 литеровдо 19 этажей453 квартиры в продаже88% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 33,5 м²
1-комн. квартира 33,5 м² · 2 этаж
5 026 500 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 15 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 34,2 м²
1-комн. квартира 34,2 м² · 5 этаж
5 018 200 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дешевле на 23 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 32,9 м²
1-комн. квартира 32,9 м² · 4 этаж
5 099 500 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 58 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 33 м²
1-комн. квартира 33 м² · 2 этаж
4 942 500 ₽
ЖК Друг
дешевле на 99 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 33,3 м²
1-комн. квартира 33,3 м² · 10 этаж
4 887 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 154 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 32,9 м²
1-комн. квартира 32,9 м² · 3 этаж
5 205 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 164 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №295 в ЖК «Смородина»?+
5 041 350 ₽ — 152 768 ₽ за м². Цена и статус проверены 08.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,04 млн до 5,04 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 393 ₽ в месяц, с двумя — 29 593 ₽, с тремя — 24 180 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 20 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,55 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.