ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 57,8 м² в ЖК «Смородина»№35 · Литер 17 · подъезд 1 · 9 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь57,8 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
9
7
5
4
№13
3к68,2
продано
№14
2к57,8
продано
№15
2к57,8
продано
№16
3к68,2
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 17 · сдача 2 кв. 2028 · 31 свободных из 48
Свободна
7 395 840 ₽
127 956 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.10.2026 в 13:35
Семейная ипотека — 51 923 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 479 168 ₽ · 20 %
Срок30 лет
51 923 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,92 млн ₽ · с 16-го года до 64 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №35 площадью 57,8 м² — на 9-м этаже литера 17 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 16,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 7 395 840 ₽, это 127 956 ₽ за м². Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,4 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 175 2-комнатных квартир — от 6,67 млн до 7,57 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,8 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 17, подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
9
7
5
4
№13
3к68,2
продано
№14
2к57,8
продано
№15
2к57,8
продано
№16
3к68,2
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 17
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере31 из 48
Шахматка проверена02.10.2026 в 13:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 57,8 м², другая планировка 26 квартир от 7,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №432 кв. 2028та же цена7 395 840 ₽
12 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №462 кв. 2028та же цена7 395 840 ₽
12 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №472 кв. 2028та же цена7 395 840 ₽
1 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №502 кв. 2028та же цена7 395 840 ₽
1 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №512 кв. 2028та же цена7 395 840 ₽
8 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №782 кв. 2028та же цена7 395 840 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
51 923 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 479 168 ₽ (20 %) · кредит 5,92 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 347 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,7 м² · 1 этаж
7 397 460 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,3 м² · 2 этаж
7 397 750 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,2 м² · 1 этаж
7 400 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 2 этаж
7 401 240 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 3 этаж
7 428 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,2 м² · 4 этаж
7 331 940 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 64 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №35 в ЖК «Смородина»?
7 395 840 ₽ — 127 956 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.10.2026 в 13:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,4 млн до 7,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 923 ₽ в месяц, с двумя — 43 414 ₽, с тремя — 35 473 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 17 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,14 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.