Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ

3-комнатная квартира 68,2 м² в ЖК «Смородина»№28 · Литер 17 · подъезд 1 · 7 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028

Площади
Комнат3
Общая площадь68,2 м²
Площадь кухни15,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 12
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 68,2 м² в ЖК «Смородина» Увеличить
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№45
3к68,2
8,19 млн
продано
№46
2к57,8
7,4 млн
продано
№47
2к57,8
продано
№48
3к68,2
8,19 млн
продано
11
№41
3к68,2
8,19 млн
продано
№42
2к57,8
7,4 млн
продано
№43
2к57,8
7,4 млн
продано
№44
3к68,2
8,19 млн
продано
10
№37
3к68,2
8,19 млн
продано
№38
2к57,8
7,4 млн
продано
№39
2к57,8
7,4 млн
продано
№40
3к68,2
8,19 млн
продано
9
№33
3к68,2
8,19 млн
продано
№34
2к57,8
7,4 млн
продано
№35
2к57,8
7,4 млн
продано
№36
3к68,2
8,19 млн
продано
8
№29
3к68,2
8,19 млн
продано
№30
2к57,8
7,4 млн
продано
№31
2к57,8
7,4 млн
продано
№32
3к68,2
8,19 млн
продано
7
№25
3к68,2
продано
№26
2к57,8
продано
№27
2к57,8
продано
№28
3к68,2
8,19 млн
продано
6
№21
3к68,2
8,19 млн
продано
№22
2к57,8
7,4 млн
продано
№23
2к57,8
7,4 млн
продано
№24
3к68,2
8,19 млн
продано
5
№17
3к68,2
8,19 млн
продано
№18
2к57,8
продано
№19
2к57,8
продано
№20
3к68,2
продано
4
№13
3к68,2
продано
№14
2к57,8
продано
№15
2к57,8
продано
№16
3к68,2
продано
3
№9
3к68,2
продано
№10
2к57,8
продано
№11
2к57,8
продано
№12
3к68,2
8,19 млн
продано
2
№5
3к68,2
8,19 млн
продано
№6
2к57,8
продано
№7
2к57,8
продано
№8
3к68,2
8,19 млн
продано
1
№1
3к68,2
8,19 млн
продано
№2
2к57,8
продано
№3
2к57,8
7,4 млн
продано
№4
3к68,2
8,19 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Смородина»
Литер 17 · сдача 2 кв. 2028 · 31 свободных из 48
Свободна
8 186 400 ₽
120 035 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.10.2026 в 13:35
Семейная ипотека — 60 438 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №28 площадью 68,2 м² — на 7-м этаже литера 17 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 15,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 8 186 400 ₽, это 120 035 ₽ за м². Ещё 39 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,19 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 103 3-комнатных квартир — от 8,19 млн до 8,91 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь68,2 м²
Площадь кухни15,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 17, подъезд 1
Номер квартиры28
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№45
3к68,2
8,19 млн
продано
№46
2к57,8
7,4 млн
продано
№47
2к57,8
продано
№48
3к68,2
8,19 млн
продано
11
№41
3к68,2
8,19 млн
продано
№42
2к57,8
7,4 млн
продано
№43
2к57,8
7,4 млн
продано
№44
3к68,2
8,19 млн
продано
10
№37
3к68,2
8,19 млн
продано
№38
2к57,8
7,4 млн
продано
№39
2к57,8
7,4 млн
продано
№40
3к68,2
8,19 млн
продано
9
№33
3к68,2
8,19 млн
продано
№34
2к57,8
7,4 млн
продано
№35
2к57,8
7,4 млн
продано
№36
3к68,2
8,19 млн
продано
8
№29
3к68,2
8,19 млн
продано
№30
2к57,8
7,4 млн
продано
№31
2к57,8
7,4 млн
продано
№32
3к68,2
8,19 млн
продано
7
№25
3к68,2
продано
№26
2к57,8
продано
№27
2к57,8
продано
№28
3к68,2
8,19 млн
продано
6
№21
3к68,2
8,19 млн
продано
№22
2к57,8
7,4 млн
продано
№23
2к57,8
7,4 млн
продано
№24
3к68,2
8,19 млн
продано
5
№17
3к68,2
8,19 млн
продано
№18
2к57,8
продано
№19
2к57,8
продано
№20
3к68,2
продано
4
№13
3к68,2
продано
№14
2к57,8
продано
№15
2к57,8
продано
№16
3к68,2
продано
3
№9
3к68,2
продано
№10
2к57,8
продано
№11
2к57,8
продано
№12
3к68,2
8,19 млн
продано
2
№5
3к68,2
8,19 млн
продано
№6
2к57,8
продано
№7
2к57,8
продано
№8
3к68,2
8,19 млн
продано
1
№1
3к68,2
8,19 млн
продано
№2
2к57,8
продано
№3
2к57,8
7,4 млн
продано
№4
3к68,2
8,19 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 17
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере31 из 48
Шахматка проверена02.10.2026 в 13:35
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 68,2 м², другая планировка 39 квартир от 8,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №492 кв. 2028та же цена8 186 400 ₽12 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №482 кв. 2028та же цена8 186 400 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №442 кв. 2028та же цена8 186 400 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №412 кв. 2028та же цена8 186 400 ₽10 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №372 кв. 2028та же цена8 186 400 ₽9 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №362 кв. 2028та же цена8 186 400 ₽Ещё 33 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
60 438 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 637 280 ₽ (20 %) · кредит 6,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 549 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 038 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №28 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Смородина»

ЖК «Смородина»
Жилой комплекс
ЖК «Смородина»
г. Краснодар, ул. Богатырская · пос. Новознаменский, Карасунский округ
18 литеровдо 19 этажей453 квартиры в продаже88% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 76,5 м²
3-комн. квартира 76,5 м² · 4 этаж
8 180 150 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 6 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 70,4 м²
3-комн. квартира 70,4 м² · 2 этаж
8 125 425 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 61 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 68,2 м²
3-комн. квартира 68,2 м² · 20 этаж
8 320 400 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дороже на 134 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 65,2 м²
3-комн. квартира 65,2 м² · 2 этаж
8 022 060 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 164 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 68,7 м²
3-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
7 966 880 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 220 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 70 м²
3-комн. квартира 70 м² · 3 этаж
8 447 250 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дороже на 261 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №28 в ЖК «Смородина»?+
8 186 400 ₽ — 120 035 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.10.2026 в 13:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,19 млн до 8,19 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 438 ₽ в месяц, с двумя — 48 055 ₽, с тремя — 39 265 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 17 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,01 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.