ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 74,3 м² в ЖК «Смородина»№133 · Литер 13 · подъезд 2 · 15 этаж из 19 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж15 этаж из 19
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 13, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
18
17
16
15
14
13
12
11
№117
3к74,3
продано
№118
2к60,1
продано
№119
2к60,1
продано
№120
3к74,3
продано
10
9
№109
3к74,3
продано
№110
2к60,1
продано
№111
2к60,1
продано
№112
3к74,3
продано
8
№105
3к74,3
продано
№106
2к60,1
продано
№107
2к60,1
продано
№108
3к74,3
продано
7
№101
3к74,3
продано
№102
2к60,1
продано
№103
2к60,1
продано
№104
3к74,3
продано
6
№97
3к74,3
продано
№98
2к60,1
продано
№99
2к60,1
продано
№100
3к74,3
продано
5
№93
3к74,3
продано
№94
2к60,1
продано
№95
2к60,1
продано
№96
3к74,3
продано
4
№89
3к74,3
продано
№90
2к60,1
продано
№91
2к60,1
продано
№92
3к74,3
продано
3
№85
3к74,3
продано
№86
2к60,1
продано
№87
2к60,1
продано
№88
3к74,3
продано
2
№81
3к74,3
продано
№82
2к60,1
продано
№83
2к60,1
продано
№84
3к74,3
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · дом сдан · 62 свободных из 228
Свободна
8 988 000 ₽
121 018 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:38
Семейная ипотека — 69 529 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 797 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
69 529 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,19 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Диана БылдинаМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №133 площадью 74,3 м² — на 15-м этаже литера 13 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 17,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 988 000 ₽, это 121 018 ₽ за м². Ещё 60 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,83 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 101 3-комнатных квартир — от 8,19 млн до 8,91 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж15 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 2
Номер квартиры133
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
18
17
16
15
14
13
12
11
№117
3к74,3
продано
№118
2к60,1
продано
№119
2к60,1
продано
№120
3к74,3
продано
10
9
№109
3к74,3
продано
№110
2к60,1
продано
№111
2к60,1
продано
№112
3к74,3
продано
8
№105
3к74,3
продано
№106
2к60,1
продано
№107
2к60,1
продано
№108
3к74,3
продано
7
№101
3к74,3
продано
№102
2к60,1
продано
№103
2к60,1
продано
№104
3к74,3
продано
6
№97
3к74,3
продано
№98
2к60,1
продано
№99
2к60,1
продано
№100
3к74,3
продано
5
№93
3к74,3
продано
№94
2к60,1
продано
№95
2к60,1
продано
№96
3к74,3
продано
4
№89
3к74,3
продано
№90
2к60,1
продано
№91
2к60,1
продано
№92
3к74,3
продано
3
№85
3к74,3
продано
№86
2к60,1
продано
№87
2к60,1
продано
№88
3к74,3
продано
2
№81
3к74,3
продано
№82
2к60,1
продано
№83
2к60,1
продано
№84
3к74,3
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 13
Сдачадом сдан
Свободно в литере62 из 228
Шахматка проверена06.11.2026 в 23:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 74,3 м², другая планировка 60 квартир от 8,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 13 · подъезд 2 · №80сдан−156 000 ₽8 832 000 ₽
1 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №4сдан−156 000 ₽8 832 000 ₽
1 этажЛитер 13 · подъезд 2 · №77сдан−156 000 ₽8 832 000 ₽
1 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №153сдан−144 000 ₽8 844 000 ₽
1 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №1сдан−144 000 ₽8 844 000 ₽
19 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №225сдан−60 000 ₽8 928 000 ₽Ещё 54 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
69 529 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 797 600 ₽ (20 %) · кредит 7,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 128 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №133 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,2 м² · 3 этаж
8 989 866 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,2 м² · 8 этаж
9 024 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дороже на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,5 м² · 3 этаж
9 040 500 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 53 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 7 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Друг
дешевле на 76 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
8 853 181 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 135 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,5 м² · 2 этаж
9 164 500 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дороже на 177 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №133 в ЖК «Смородина»?
8 988 000 ₽ — 121 018 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,83 млн до 9,06 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 529 ₽ в месяц, с двумя — 52 761 ₽, с тремя — 43 110 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,89 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.