ЖК «Сияние» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 34,2 м² в ЖК «Сияние»№141 · Литер 15.3 · подъезд 2 · 11 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 15.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 15.3 · сдача 4 кв. 2027 · 67 свободных из 147
СвободнаРемонт в подарок
5 708 322 ₽
166 910 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 6 238 422 ₽ 6 580 422 ₽ −5,2%
9 вариантов отделки на выбор · цена с ремонтом — по акции застройщика
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 40 076 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 141 665 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 076 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,57 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сияние»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №141 площадью 34,2 м² — на 11-м, верхнем, этаже литера 15.3 ЖК «Сияние» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 708 322 ₽, это 166 910 ₽ за м². Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,58 млн ₽. Всего в ЖК «Сияние» свободно 327 1-комнатных квартир — от 5,39 млн до 6,39 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 11
Литер, подъездЛитер 15.3, подъезд 2
Номер квартиры141
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 15.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 15.3
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере67 из 147
Шахматка проверена04.11.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,2 м², другая планировка 10 квартир от 5,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 26.1 · подъезд 2 · №1804 кв. 2027−124 830 ₽5 583 492 ₽
2 этажЛитер 26.1 · подъезд 1 · №44 кв. 2027−124 830 ₽5 583 492 ₽
2 этажЛитер 15.2 · подъезд 1 · №24 кв. 2027та же цена5 708 322 ₽
10 этажЛитер 15.3 · подъезд 2 · №1344 кв. 2027та же цена5 708 322 ₽
8 этажЛитер 15.3 · подъезд 2 · №1204 кв. 2027та же цена5 708 322 ₽
6 этажЛитер 15.3 · подъезд 2 · №1064 кв. 2027та же цена5 708 322 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 076 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 141 665 ₽ (20 %) · кредит 4,57 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 665 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №141 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,4 м² · 3 этаж
5 717 454 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 2 этаж
5 749 365 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 29 этаж
5 793 400 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 85 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 2 этаж
5 813 270 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 105 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,3 м² · 24 этаж
5 817 240 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дороже на 109 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 21 этаж
5 910 490 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 202 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №141 в ЖК «Сияние»?
5 708 322 ₽ — 166 910 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,58 млн до 5,71 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 076 ₽ в месяц, с двумя — 33 509 ₽, с тремя — 27 379 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 15.3 — сдача 4 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,28 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.