ЖК «Сияние» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Сияние»№93 · Литер 15.3 · подъезд 2 · 4 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 15.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 15.3 · сдача 4 кв. 2027 · 67 свободных из 147
ЗабронированаРемонт в подарок
6 153 531 ₽
161 510 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 6 744 081 ₽ 7 125 081 ₽ −5,3%
9 вариантов отделки на выбор · цена с ремонтом — по акции застройщика
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 06:03
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 43 201 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 230 707 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 201 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,92 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сияние»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №93 площадью 38,1 м² — на 4-м этаже литера 15.3 ЖК «Сияние» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 153 531 ₽, это 161 510 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,11 млн ₽. Всего в ЖК «Сияние» свободно 327 1-комнатных квартир — от 5,39 млн до 6,39 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 11
Литер, подъездЛитер 15.3, подъезд 2
Номер квартиры93
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 15.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 15.3
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере67 из 147
Шахматка проверена04.11.2026 в 06:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,1 м², другая планировка 6 квартир от 6,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 26.1 · подъезд 2 · №1864 кв. 2027−47 625 ₽6 105 906 ₽
2 этажЛитер 26.1 · подъезд 1 · №104 кв. 2027−47 625 ₽6 105 906 ₽
11 этажЛитер 15.3 · подъезд 2 · №1424 кв. 2027та же цена6 153 531 ₽
10 этажЛитер 15.3 · подъезд 2 · №1354 кв. 2027та же цена6 153 531 ₽
8 этажЛитер 15.3 · подъезд 2 · №1214 кв. 2027та же цена6 153 531 ₽
3 этажЛитер 15.3 · подъезд 2 · №864 кв. 2027та же цена6 153 531 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 201 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 230 707 ₽ (20 %) · кредит 4,92 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 539 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №93 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,1 м² · 3 этаж
6 130 850 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 25 этаж
6 179 712 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 20 этаж
6 192 640 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 39 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 4 этаж
6 111 388 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 42 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 15 этаж
5 974 500 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 179 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 23 этаж
6 461 400 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дороже на 308 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №93 в ЖК «Сияние»?
6 153 531 ₽ — 161 510 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 06:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,11 млн до 6,15 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 201 ₽ в месяц, с двумя — 36 122 ₽, с тремя — 29 515 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 15.3 — сдача 4 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,77 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.