ЖК «Сердце» · Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)
2-комнатная квартира 68,8 м² в ЖК «Сердце»№923 · Литер 1 · подъезд 13 · 4 этаж из 21 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь68,8 м²
Жилая площадь36,8 м²
Площадь кухни12,7 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 21
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 13 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№988
4к105,1
продано
№989
4к141,8
продано
20
№984
4к104,9
продано
№985
2к52
продано
№986
Ст25,7
продано
№987
2к54,5
продано
19
№980
4к105,1
продано
№981
2к52,9
продано
№982
Ст24,8
продано
№983
2к54,4
продано
18
№976
4к105
продано
№977
2к52,9
продано
№978
Ст24,8
продано
№979
2к54,4
продано
17
16
15
14
13
12
11
№948
4к116,7
продано
№949
2к59,3
продано
№950
Ст27,6
продано
№951
2к66,6
продано
10
9
8
№936
2к59,6
продано
№937
2к59,5
продано
№938
Ст27,5
продано
№939
2к68,8
продано
7
№932
2к59,6
продано
№933
2к59,5
продано
№934
Ст27,5
продано
№935
2к66,6
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 168 свободных из 976
Свободна
31 690 750 ₽
460 621 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 163 553 ₽/мес льготная часть под 6 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос16 690 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
163 553 ₽/месльготные 6 млн под 6 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 173 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сердце»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №923 площадью 68,8 м² — на 4-м этаже литера 1 ЖК «Сердце» (Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)). Кухня 12,7 м², жилая площадь 36,8 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 31 690 750 ₽, это 460 621 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 5-м этаже, 31,7 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 24,3 млн ₽. Всего в ЖК «Сердце» свободно 79 2-комнатных квартир — от 23,7 млн до 39,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,8 м²
Жилая площадь36,8 м²
Площадь кухни12,7 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконГород, двор, ул. филатова
Этаж4 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 13
Номер квартиры923
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 13 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№988
4к105,1
продано
№989
4к141,8
продано
20
№984
4к104,9
продано
№985
2к52
продано
№986
Ст25,7
продано
№987
2к54,5
продано
19
№980
4к105,1
продано
№981
2к52,9
продано
№982
Ст24,8
продано
№983
2к54,4
продано
18
№976
4к105
продано
№977
2к52,9
продано
№978
Ст24,8
продано
№979
2к54,4
продано
17
16
15
14
13
12
11
№948
4к116,7
продано
№949
2к59,3
продано
№950
Ст27,6
продано
№951
2к66,6
продано
10
9
8
№936
2к59,6
продано
№937
2к59,5
продано
№938
Ст27,5
продано
№939
2к68,8
продано
7
№932
2к59,6
продано
№933
2к59,5
продано
№934
Ст27,5
продано
№935
2к66,6
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 1, подъезд 13
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере168 из 976
Шахматка проверена17.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 31,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1 · подъезд 13 · №927сданта же цена31 690 750 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 13 · №923сданэта квартира31 690 750 ₽
Та же площадь 68,8 м², другая планировка 5 квартир от 24,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 14 · №996сдан−7 365 750 ₽24 325 000 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №126сдан−295 750 ₽31 395 000 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №190сдан+68 250 ₽31 759 000 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 13 · №931сдан+91 000 ₽31 781 750 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №118сдан+136 500 ₽31 827 250 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
163 553 ₽/месставка до 6 % — взнос от 50 %
Взнос 16 690 750 ₽ (52,6 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 10 % (платёж до 173 390 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №923 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №923 в ЖК «Сердце»?
31 690 750 ₽ — 460 621 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 24,3 млн до 31,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 553 ₽ в месяц, с двумя — 147 193 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 5-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 34,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.