ЖК «Сердце Ростова 2» · Ростов-на-Дону, Ворошиловский
1-комнатная квартира 41 м² в ЖК «Сердце Ростова 2»№474 · Литер 8 · подъезд 2 · 24 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь41 м²
Жилая площадь15,8 м²
Площадь кухни13,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж24 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№465
2к67,3
продано
№466
-3,1%№4671к41,2
продано
1к39,9
6,18 млн
продано
-3,1%№4681к39,5
6,12 млн
продано
№469
Ст29
продано
№470
-7,2%№4711к41,4
продано
3к77,3
9,97 млн
продано
№472
-3%№473Ст29,6
продано
1к39,5
6,48 млн
продано
-3%№474
1к41
6,52 млн
продано
№475
2к67,4
продано
23
№454
2к63,1
продано
№455
1к41,2
продано
№456
1к39,6
продано
№457
1к39,2
продано
№458
№459Ст29,2
продано
1к41,8
6,69 млн
бронь
-7,2%№4603к77,8
10 млн
продано
№461
Ст29,2
продано
№462
1к40,1
продано
№463
1к40,9
продано
№464
2к62,8
продано
22
№443
2к63
8,69 млн
продано
№444
1к41,5
продано
№445
1к40,1
продано
№446
1к39,2
продано
№447
Ст29,2
продано
№448
-7,2%№4491к41,6
продано
3к77,3
9,97 млн
продано
№450
Ст29,8
продано
№451
1к39,8
продано
№452
-7,2%№4531к40,8
продано
2к63,1
8,08 млн
продано
21
№432
2к61,9
8,54 млн
продано
№433
1к41
продано
№434
1к39,9
продано
№435
1к39,2
продано
№436
Ст29,2
продано
№437
-7,2%№4381к41,6
продано
3к77,5
10 млн
продано
№439
Ст29,4
продано
№440
1к39,6
продано
№441
-7,2%№4421к40,8
продано
2к61,9
7,92 млн
продано
20
№421
2к62,2
8,58 млн
продано
№422
1к41,5
продано
№423
1к39,6
продано
№424
1к39,2
продано
№425
Ст29,2
продано
№426
-7,2%№4271к42,1
продано
3к77,2
9,96 млн
продано
№428
Ст29,7
продано
№429
1к39,6
продано
№430
-7,2%№4311к41,4
продано
2к62,2
7,96 млн
продано
19
№410
2к61,9
продано
№411
1к41
продано
№412
1к39,7
продано
№413
1к39,3
продано
№414
Ст29,6
продано
№415
-7,2%№4161к41,9
продано
3к77,7
10 млн
продано
№417
Ст29,4
продано
№418
1к39,7
продано
№419
-7,2%№4201к40,8
продано
2к62
7,94 млн
продано
18
№399
2к62,4
продано
№400
1к41
продано
№401
1к39,7
продано
№402
1к39,3
продано
№403
Ст29,2
продано
№404
-7,2%№4051к41,6
продано
3к77,5
10 млн
продано
№406
Ст29,6
продано
№407
1к39,7
продано
№408
-7,2%№4091к40,8
продано
2к62
7,94 млн
продано
17
№388
2к62,1
8,57 млн
продано
№389
1к41
продано
№390
1к39,7
продано
№391
1к39,3
продано
№392
Ст29,6
продано
№393
-7,2%№3941к41,9
продано
3к77,5
10 млн
продано
№395
Ст29,5
продано
№396
1к39,7
продано
№397
1к40,8
продано
№398
2к62,2
продано
16
№377
2к62,5
8,63 млн
продано
№378
1к41
продано
№379
1к39,7
продано
№380
1к39,3
продано
№381
Ст29,2
продано
№382
-7,2%№3831к41,6
продано
3к77,7
10 млн
продано
№384
Ст29,6
продано
№385
1к39,7
продано
№386
-7,2%№3871к40,8
продано
2к62,3
7,97 млн
продано
15
№366
2к62,1
8,57 млн
продано
№367
1к41
продано
№368
1к39,7
продано
№369
1к39,3
продано
№370
Ст29,2
продано
№371
-7,2%№3721к41,6
продано
3к77,4
9,98 млн
продано
№373
Ст29,3
продано
№374
1к39,7
продано
№375
1к40,8
продано
№376
2к62
продано
14
№355
2к62,1
8,57 млн
продано
№356
1к41
продано
№357
1к39,8
продано
№358
1к39,4
продано
№359
Ст29,2
продано
№360
-7,2%№3611к41,7
продано
3к77,2
9,96 млн
продано
№362
Ст29,4
продано
№363
1к39,7
продано
№364
1к40,9
продано
№365
2к61,9
продано
13
№344
2к62,1
8,57 млн
продано
№345
1к41
продано
№346
1к39,8
продано
№347
1к39,4
продано
№348
Ст29,2
продано
№349
-7,2%№3501к41,7
продано
3к77,5
10 млн
продано
№351
Ст29,4
продано
№352
1к39,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к61,9
продано
12
№334
1к41
продано
№335
1к39,8
продано
№336
1к39,4
продано
№337
Ст29,2
продано
№338
1к41,7
продано
№339
3к77,5
продано
№340
Ст29,6
продано
№341
1к39,8
продано
№342
1к40,9
продано
№343
2к61,9
продано
11
№322
2к61,8
продано
№323
1к41
продано
№324
1к39,8
продано
№325
1к39,4
продано
№326
Ст29,5
продано
№327
1к41,7
продано
№328
3к77,2
продано
№329
Ст29,4
продано
№330
1к39,7
продано
№331
1к40,9
продано
№332
2к61,9
продано
10
№311
2к61,8
продано
№312
1к41
продано
№313
1к39,8
продано
№314
1к39,4
продано
№315
Ст29,2
продано
№316
1к41,7
продано
№317
3к77,2
продано
№318
Ст29,4
продано
№319
1к39,7
продано
№320
1к40,9
продано
№321
2к62
продано
9
№300
2к62,1
продано
№301
1к41,2
продано
№302
1к40
продано
№303
1к39,6
продано
№304
Ст29,4
продано
№305
1к41,9
продано
№306
3к77,6
продано
№307
Ст29,8
продано
№308
1к39,8
продано
№309
1к41
продано
№310
2к62
продано
8
№289
2к61,9
продано
№290
1к41,2
продано
№291
1к40
продано
№292
1к39,6
продано
№293
Ст29,4
продано
№294
1к41,9
продано
№295
3к77,4
продано
№296
Ст29,6
продано
№297
1к39,9
продано
№298
1к41
продано
№299
2к62
продано
7
№278
2к61,9
продано
№279
1к41,2
продано
№280
1к40
продано
№281
1к39,6
продано
№282
Ст29,4
продано
№283
1к41,9
продано
№284
3к77,6
продано
№285
Ст29,6
продано
№286
1к39,8
продано
№287
1к41
продано
№288
2к62
продано
6
№267
2к62,1
продано
№268
1к41,2
продано
№269
1к40
продано
№270
1к39,6
продано
№271
Ст29,4
продано
№272
1к41,9
продано
№273
3к77,6
продано
№274
Ст29,8
продано
№275
1к39,8
продано
№276
1к41
продано
№277
2к62
продано
5
№256
2к62,7
продано
№257
1к41,2
продано
№258
1к40
продано
№259
1к39,6
продано
№260
Ст29,4
продано
№261
1к42
продано
№262
3к77,5
продано
№263
Ст29,7
продано
№264
1к39,9
продано
№265
1к41,1
продано
№266
2к62,1
продано
4
№245
2к62
продано
№246
1к41,2
продано
№247
1к40
продано
№248
1к39,6
продано
№249
Ст29,4
продано
№250
1к42
продано
№251
3к77,5
продано
№252
Ст29,7
продано
№253
1к39,9
продано
№254
1к41,1
продано
№255
2к62,1
продано
3
№234
2к62
продано
№235
1к41,2
продано
№236
1к40
продано
№237
1к39,6
продано
№238
Ст29,4
продано
№239
1к42
продано
№240
3к77,5
продано
№241
Ст29,7
продано
№242
1к39,9
продано
№243
1к41,1
продано
№244
2к62,1
продано
2
№223
2к73
продано
№224
1к46
продано
№225
1к44
продано
№226
1к43,6
продано
№227
Ст31,8
продано
№228
1к47,1
продано
№229
3к102,4
продано
№230
Ст34,9
продано
№231
1к49,6
продано
№232
1к53,4
продано
№233
2к72,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 51 свободных из 728
Свободна
6 519 000 ₽6 724 000 ₽−3%
159 000 ₽/м²
Сдан 30.09.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 45 767 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 303 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 767 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,22 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сердце Ростова 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №474 площадью 41 м² — на 24-м, верхнем, этаже литера 8 ЖК «Сердце Ростова 2» (Ростов-на-Дону, Ворошиловский). Кухня 13,7 м², жилая площадь 15,8 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 6 519 000 ₽, это 159 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Сердце Ростова 2» свободно 10 1-комнатных квартир — от 5,47 млн до 6,7 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41 м²
Жилая площадь15,8 м²
Площадь кухни13,7 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж24 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры474
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.09.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№465
2к67,3
продано
№466
-3,1%№4671к41,2
продано
1к39,9
6,18 млн
продано
-3,1%№4681к39,5
6,12 млн
продано
№469
Ст29
продано
№470
-7,2%№4711к41,4
продано
3к77,3
9,97 млн
продано
№472
-3%№473Ст29,6
продано
1к39,5
6,48 млн
продано
-3%№474
1к41
6,52 млн
продано
№475
2к67,4
продано
23
№454
2к63,1
продано
№455
1к41,2
продано
№456
1к39,6
продано
№457
1к39,2
продано
№458
№459Ст29,2
продано
1к41,8
6,69 млн
бронь
-7,2%№4603к77,8
10 млн
продано
№461
Ст29,2
продано
№462
1к40,1
продано
№463
1к40,9
продано
№464
2к62,8
продано
22
№443
2к63
8,69 млн
продано
№444
1к41,5
продано
№445
1к40,1
продано
№446
1к39,2
продано
№447
Ст29,2
продано
№448
-7,2%№4491к41,6
продано
3к77,3
9,97 млн
продано
№450
Ст29,8
продано
№451
1к39,8
продано
№452
-7,2%№4531к40,8
продано
2к63,1
8,08 млн
продано
21
№432
2к61,9
8,54 млн
продано
№433
1к41
продано
№434
1к39,9
продано
№435
1к39,2
продано
№436
Ст29,2
продано
№437
-7,2%№4381к41,6
продано
3к77,5
10 млн
продано
№439
Ст29,4
продано
№440
1к39,6
продано
№441
-7,2%№4421к40,8
продано
2к61,9
7,92 млн
продано
20
№421
2к62,2
8,58 млн
продано
№422
1к41,5
продано
№423
1к39,6
продано
№424
1к39,2
продано
№425
Ст29,2
продано
№426
-7,2%№4271к42,1
продано
3к77,2
9,96 млн
продано
№428
Ст29,7
продано
№429
1к39,6
продано
№430
-7,2%№4311к41,4
продано
2к62,2
7,96 млн
продано
19
№410
2к61,9
продано
№411
1к41
продано
№412
1к39,7
продано
№413
1к39,3
продано
№414
Ст29,6
продано
№415
-7,2%№4161к41,9
продано
3к77,7
10 млн
продано
№417
Ст29,4
продано
№418
1к39,7
продано
№419
-7,2%№4201к40,8
продано
2к62
7,94 млн
продано
18
№399
2к62,4
продано
№400
1к41
продано
№401
1к39,7
продано
№402
1к39,3
продано
№403
Ст29,2
продано
№404
-7,2%№4051к41,6
продано
3к77,5
10 млн
продано
№406
Ст29,6
продано
№407
1к39,7
продано
№408
-7,2%№4091к40,8
продано
2к62
7,94 млн
продано
17
№388
2к62,1
8,57 млн
продано
№389
1к41
продано
№390
1к39,7
продано
№391
1к39,3
продано
№392
Ст29,6
продано
№393
-7,2%№3941к41,9
продано
3к77,5
10 млн
продано
№395
Ст29,5
продано
№396
1к39,7
продано
№397
1к40,8
продано
№398
2к62,2
продано
16
№377
2к62,5
8,63 млн
продано
№378
1к41
продано
№379
1к39,7
продано
№380
1к39,3
продано
№381
Ст29,2
продано
№382
-7,2%№3831к41,6
продано
3к77,7
10 млн
продано
№384
Ст29,6
продано
№385
1к39,7
продано
№386
-7,2%№3871к40,8
продано
2к62,3
7,97 млн
продано
15
№366
2к62,1
8,57 млн
продано
№367
1к41
продано
№368
1к39,7
продано
№369
1к39,3
продано
№370
Ст29,2
продано
№371
-7,2%№3721к41,6
продано
3к77,4
9,98 млн
продано
№373
Ст29,3
продано
№374
1к39,7
продано
№375
1к40,8
продано
№376
2к62
продано
14
№355
2к62,1
8,57 млн
продано
№356
1к41
продано
№357
1к39,8
продано
№358
1к39,4
продано
№359
Ст29,2
продано
№360
-7,2%№3611к41,7
продано
3к77,2
9,96 млн
продано
№362
Ст29,4
продано
№363
1к39,7
продано
№364
1к40,9
продано
№365
2к61,9
продано
13
№344
2к62,1
8,57 млн
продано
№345
1к41
продано
№346
1к39,8
продано
№347
1к39,4
продано
№348
Ст29,2
продано
№349
-7,2%№3501к41,7
продано
3к77,5
10 млн
продано
№351
Ст29,4
продано
№352
1к39,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к61,9
продано
12
№334
1к41
продано
№335
1к39,8
продано
№336
1к39,4
продано
№337
Ст29,2
продано
№338
1к41,7
продано
№339
3к77,5
продано
№340
Ст29,6
продано
№341
1к39,8
продано
№342
1к40,9
продано
№343
2к61,9
продано
11
№322
2к61,8
продано
№323
1к41
продано
№324
1к39,8
продано
№325
1к39,4
продано
№326
Ст29,5
продано
№327
1к41,7
продано
№328
3к77,2
продано
№329
Ст29,4
продано
№330
1к39,7
продано
№331
1к40,9
продано
№332
2к61,9
продано
10
№311
2к61,8
продано
№312
1к41
продано
№313
1к39,8
продано
№314
1к39,4
продано
№315
Ст29,2
продано
№316
1к41,7
продано
№317
3к77,2
продано
№318
Ст29,4
продано
№319
1к39,7
продано
№320
1к40,9
продано
№321
2к62
продано
9
№300
2к62,1
продано
№301
1к41,2
продано
№302
1к40
продано
№303
1к39,6
продано
№304
Ст29,4
продано
№305
1к41,9
продано
№306
3к77,6
продано
№307
Ст29,8
продано
№308
1к39,8
продано
№309
1к41
продано
№310
2к62
продано
8
№289
2к61,9
продано
№290
1к41,2
продано
№291
1к40
продано
№292
1к39,6
продано
№293
Ст29,4
продано
№294
1к41,9
продано
№295
3к77,4
продано
№296
Ст29,6
продано
№297
1к39,9
продано
№298
1к41
продано
№299
2к62
продано
7
№278
2к61,9
продано
№279
1к41,2
продано
№280
1к40
продано
№281
1к39,6
продано
№282
Ст29,4
продано
№283
1к41,9
продано
№284
3к77,6
продано
№285
Ст29,6
продано
№286
1к39,8
продано
№287
1к41
продано
№288
2к62
продано
6
№267
2к62,1
продано
№268
1к41,2
продано
№269
1к40
продано
№270
1к39,6
продано
№271
Ст29,4
продано
№272
1к41,9
продано
№273
3к77,6
продано
№274
Ст29,8
продано
№275
1к39,8
продано
№276
1к41
продано
№277
2к62
продано
5
№256
2к62,7
продано
№257
1к41,2
продано
№258
1к40
продано
№259
1к39,6
продано
№260
Ст29,4
продано
№261
1к42
продано
№262
3к77,5
продано
№263
Ст29,7
продано
№264
1к39,9
продано
№265
1к41,1
продано
№266
2к62,1
продано
4
№245
2к62
продано
№246
1к41,2
продано
№247
1к40
продано
№248
1к39,6
продано
№249
Ст29,4
продано
№250
1к42
продано
№251
3к77,5
продано
№252
Ст29,7
продано
№253
1к39,9
продано
№254
1к41,1
продано
№255
2к62,1
продано
3
№234
2к62
продано
№235
1к41,2
продано
№236
1к40
продано
№237
1к39,6
продано
№238
Ст29,4
продано
№239
1к42
продано
№240
3к77,5
продано
№241
Ст29,7
продано
№242
1к39,9
продано
№243
1к41,1
продано
№244
2к62,1
продано
2
№223
2к73
продано
№224
1к46
продано
№225
1к44
продано
№226
1к43,6
продано
№227
Ст31,8
продано
№228
1к47,1
продано
№229
3к102,4
продано
№230
Ст34,9
продано
№231
1к49,6
продано
№232
1к53,4
продано
№233
2к72,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере51 из 728
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 767 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 303 800 ₽ (20 %) · кредит 5,22 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 718 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №474 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,4 м² · 6 этаж
6 520 914 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,6 м² · 2 этаж
6 510 400 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,7 м² · 2 этаж
6 530 971 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 2 этаж
6 496 660 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 4 этаж
6 577 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 58 тыс. ₽
1-комн. квартира 41 м² · 2 этаж
6 587 935 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 69 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №474 в ЖК «Сердце Ростова 2»?
6 519 000 ₽ — 159 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 767 ₽ в месяц, с двумя — 38 267 ₽, с тремя — 31 268 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,17 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.