ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Ривьера»№205 · Литер 1 · подъезд 8 · 6 этаж из 8
Площади
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни11 м²
Высота потолков3 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№213
№2142к69,6
продано
1к47,7
10,3 млн
продано
№2152к108,2
24,3 млн
продано
№2162к64,9
13,9 млн
продано
№217
1к47,5
продано
7
6
5
№195
2к69,6
14,8 млн
продано
№196
1к47,7
продано
№197
1к45,4
продано
№198
2к71
продано
№199
2к64,9
продано
№200
1к48,1
продано
4
№189
2к69,6
14,8 млн
продано
№190
1к47,7
продано
№191
1к45,4
продано
№192
№1932к71
продано
2к64,9
13,6 млн
продано
№194
1к47,4
продано
3
№183
2к69,6
продано
№184
1к47,7
продано
№185
1к45,4
продано
№186
2к71
продано
№187
2к64,9
продано
№188
1к47,4
продано
2
№178
2к69,8
продано
№179
1к50,1
продано
№180
1к45,3
продано
№181
2к89
продано
№182
2к71,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 74 свободных из 313
Свободна
13 693 900 ₽
211 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 122 896 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 738 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
122 896 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,96 млн ₽ · с 16-го года до 135 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №205 площадью 64,9 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 11 м², жилая площадь 32,4 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 13 693 900 ₽, это 211 000 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,6 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 73 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 24,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни11 м²
Высота потолков3 м
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 8
Номер квартиры205
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№213
№2142к69,6
продано
1к47,7
10,3 млн
продано
№2152к108,2
24,3 млн
продано
№2162к64,9
13,9 млн
продано
№217
1к47,5
продано
7
6
5
№195
2к69,6
14,8 млн
продано
№196
1к47,7
продано
№197
1к45,4
продано
№198
2к71
продано
№199
2к64,9
продано
№200
1к48,1
продано
4
№189
2к69,6
14,8 млн
продано
№190
1к47,7
продано
№191
1к45,4
продано
№192
№1932к71
продано
2к64,9
13,6 млн
продано
№194
1к47,4
продано
3
№183
2к69,6
продано
№184
1к47,7
продано
№185
1к45,4
продано
№186
2к71
продано
№187
2к64,9
продано
№188
1к47,4
продано
2
№178
2к69,8
продано
№179
1к50,1
продано
№180
1к45,3
продано
№181
2к89
продано
№182
2к71,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере74 из 313
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 64,9 м², другая планировка 3 квартиры от 13,6 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
122 896 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 738 780 ₽ (20 %) · кредит 10,96 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 135 495 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №205 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,3 м² · 3 этаж
13 593 675 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дешевле на 100 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,5 м² · 21 этаж
13 956 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 262 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,6 м² · 16 этаж
13 966 350 ₽
ЖК Times
дороже на 272 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,3 м² · 4 этаж
14 472 000 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дороже на 778 тыс. ₽
2-комн. квартира 69 м² · 11 этаж
12 910 480 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 783 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,3 м² · 15 этаж
12 684 280 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 1,01 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №205 в ЖК «Ривьера»?
13 693 900 ₽ — 211 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,6 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 122 896 ₽ в месяц, с двумя — 100 592 ₽, с тремя — 73 494 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.