1-комнатная квартира №197 площадью 37,4 м² — на 7-м этаже корпуса 6 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 9,5 м², жилая площадь 13,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 7 622 120 ₽, это 203 800 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,39 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 331 1-комнатных квартир — от 4,02 млн до 8,79 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь37,4 м²

Жилая площадь13,4 м²

Площадь кухни9,5 м²

Высота потолков2,7 м

Санузел1

Стороны светаСевер и запад

Этаж7 этаж из 9

Литер, подъездКорпус 6, подъезд 3

Номер квартиры197

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№214

2к51,9

продано

№215

1к37,4

продано

№216

Ст26,5

продано

№217

2к53,8

продано

№218

1к38,7

продано

№219

1к38,7

продано

№220

3к79,1

продано

№221

2к52,4

продано

№222

1к32,8

продано

№205

2к51,9

продано

№206

1к37,4

продано

№207

Ст26,5

продано

№208

2к53,8

продано

№212

2к52,4

продано

№213

1к32,8

продано

№197

1к37,4

7,62 млн

продано

№198

Ст26,5

продано

№199

2к53,8

продано

№201

1к38,7

продано

№203

2к52,4

продано

№204

1к32,8

продано

№187

2к51,9

продано

№188

1к37,4

продано

№189

Ст26,5

продано

№190

2к53,8

продано

№191

1к38,7

продано

№193

3к79,1

продано

№194

2к52,4

продано

№195

1к32,8

продано

№178

2к51,9

продано

№179

1к37,4

продано

№180

Ст26,5

продано

№181

2к53,8

продано

№182

1к38,7

продано

№183

1к38,7

продано

№184

3к79,1

продано

№185

2к52,4

продано

№186

1к32,8

продано

№169

2к51,9

продано

№171

Ст26,5

продано

№172

2к53,8

продано

№176

2к52,4

продано

№177

1к32,8

продано

№160

2к51,9

продано

№161

1к37,4

продано

№163

2к53,8

продано

№164

1к38,7

продано

№166

3к79,1

продано

№167

2к52,4

продано

№168

1к32,8

продано

№151

2к52,7

продано

№154

2к54,6

продано

№157

3к79,9

продано

№158

2к53,2

продано

№159

1к33,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 7 этажаКорпус 6, подъезд 3

ЛитерКорпус 6

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере61 из 222

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 37,4 м², другая планировка 4 квартиры от 4,39 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажКорпус 6 · подъезд 3 · №1704 кв. 2027−3 227 321 ₽4 394 799 ₽

6 этажКорпус 14 · подъезд 2 · №873 кв. 2027−14 960 ₽7 607 160 ₽

8 этажКорпус 14 · подъезд 2 · №1033 кв. 2027+11 220 ₽7 633 340 ₽

9 этажКорпус 14 · подъезд 2 · №1113 кв. 2027+29 920 ₽7 652 040 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

54 039 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 524 424 ₽ (20 %) · кредит 6,1 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 98 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 639 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №197 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «РИДЗ»

Жилой комплекс

ЖК «РИДЗ»

г. Краснодар ул. Пригородная

20 литеровдо 18 этажей657 квартир в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №197 в ЖК «РИДЗ»?+

7 622 120 ₽ — 203 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,39 млн до 7,65 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 039 ₽ в месяц, с двумя — 44 743 ₽, с тремя — 36 559 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 6 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,38 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 37,4 м² · №197

7 622 120 ₽

Свободна · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 524 424 ₽ · 20 %

Срок30 лет

54 039 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,1 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 37,4 м² в ЖК «РИДЗ»№197 · Корпус 6 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «РИДЗ»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята