ЖК «РИДЗ» · Краснодар
1-комнатная квартира 39,1 м² в ЖК «РИДЗ»№163 · Корпус 14 · подъезд 3 · 8 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь39,1 м²
Жилая площадь12,5 м²
Площадь кухни14,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 14, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№169
2к53,8
10,2 млн
продано
№170
Ст25,9
продано
№171
№1721к39,1
продано
1к39,1
8,03 млн
продано
№1732к54,9
10,4 млн
продано
№174
№175Ст26,7
продано
1к37
7,57 млн
продано
№1761к36
7,39 млн
продано
8
№161
2к53,8
продано
№162
Ст25,9
продано
№163
1к39,1
8,02 млн
продано
№164
1к39,1
продано
№165
№1662к54,9
продано
Ст26,7
6,01 млн
продано
№167
1к37
продано
№168
1к36
продано
7
№153
2к53,8
продано
№154
Ст25,9
продано
№155
1к39,1
продано
№156
1к39,1
продано
№157
2к54,9
продано
№158
Ст26,7
продано
№159
1к37
продано
№160
1к36
продано
6
№145
2к53,8
продано
№146
№147Ст25,9
продано
1к39,1
7,99 млн
продано
№148
№1491к39,1
продано
2к54,9
10,3 млн
продано
№150
№151Ст26,7
продано
1к37
7,53 млн
продано
№152
1к36
продано
5
№137
2к53,8
продано
№138
Ст25,9
продано
№139
1к39,1
продано
№140
1к39,1
продано
№141
2к54,9
продано
№142
Ст26,7
продано
№143
1к37
продано
№144
1к36
продано
4
№129
2к53,8
продано
№130
Ст25,9
продано
№131
№1321к39,1
продано
1к39,1
7,95 млн
продано
№133
2к54,9
продано
№134
Ст26,7
продано
№135
1к37
продано
№136
1к36
продано
3
№121
2к53,8
продано
№122
Ст25,9
продано
№123
1к39,1
продано
№124
1к39,1
продано
№125
2к54,9
продано
№126
Ст26,7
продано
№127
1к37
продано
№128
1к36
продано
2
№113
2к54,4
продано
№114
Ст26,6
продано
№115
1к40
продано
№116
1к40
продано
№117
2к55,8
продано
№118
Ст27,4
продано
№119
1к37,7
продано
№120
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 14 · сдача 3 кв. 2027 · 48 свободных из 176
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
8 019 410 ₽
205 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 58 545 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 603 882 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 545 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,42 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №163 площадью 39,1 м² — на 8-м этаже корпуса 14 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 14,7 м², жилая площадь 12,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 8 019 410 ₽, это 205 100 ₽ за м². Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,58 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 331 1-комнатных квартир — от 4,02 млн до 8,79 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,1 м²
Жилая площадь12,5 м²
Площадь кухни14,7 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 14, подъезд 3
Номер квартиры163
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 14, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№169
2к53,8
10,2 млн
продано
№170
Ст25,9
продано
№171
№1721к39,1
продано
1к39,1
8,03 млн
продано
№1732к54,9
10,4 млн
продано
№174
№175Ст26,7
продано
1к37
7,57 млн
продано
№1761к36
7,39 млн
продано
8
№161
2к53,8
продано
№162
Ст25,9
продано
№163
1к39,1
8,02 млн
продано
№164
1к39,1
продано
№165
№1662к54,9
продано
Ст26,7
6,01 млн
продано
№167
1к37
продано
№168
1к36
продано
7
№153
2к53,8
продано
№154
Ст25,9
продано
№155
1к39,1
продано
№156
1к39,1
продано
№157
2к54,9
продано
№158
Ст26,7
продано
№159
1к37
продано
№160
1к36
продано
6
№145
2к53,8
продано
№146
№147Ст25,9
продано
1к39,1
7,99 млн
продано
№148
№1491к39,1
продано
2к54,9
10,3 млн
продано
№150
№151Ст26,7
продано
1к37
7,53 млн
продано
№152
1к36
продано
5
№137
2к53,8
продано
№138
Ст25,9
продано
№139
1к39,1
продано
№140
1к39,1
продано
№141
2к54,9
продано
№142
Ст26,7
продано
№143
1к37
продано
№144
1к36
продано
4
№129
2к53,8
продано
№130
Ст25,9
продано
№131
№1321к39,1
продано
1к39,1
7,95 млн
продано
№133
2к54,9
продано
№134
Ст26,7
продано
№135
1к37
продано
№136
1к36
продано
3
№121
2к53,8
продано
№122
Ст25,9
продано
№123
1к39,1
продано
№124
1к39,1
продано
№125
2к54,9
продано
№126
Ст26,7
продано
№127
1к37
продано
№128
1к36
продано
2
№113
2к54,4
продано
№114
Ст26,6
продано
№115
1к40
продано
№116
1к40
продано
№117
2к55,8
продано
№118
Ст27,4
продано
№119
1к37,7
продано
№120
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаКорпус 14, подъезд 3
ЛитерКорпус 14
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере48 из 176
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,1 м², другая планировка 24 квартиры от 4,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажКорпус 15 · подъезд 1 · №303 кв. 2027−3 442 990 ₽4 576 420 ₽
4 этажКорпус 15 · подъезд 2 · №833 кв. 2027−3 438 454 ₽4 580 956 ₽
6 этажКорпус 15 · подъезд 1 · №383 кв. 2027−3 431 651 ₽4 587 759 ₽
5 этажКорпус 15 · подъезд 2 · №913 кв. 2027−3 429 383 ₽4 590 027 ₽
6 этажКорпус 15 · подъезд 2 · №993 кв. 2027−3 418 044 ₽4 601 366 ₽
5 этажКорпус 15 · подъезд 1 · №293 кв. 2027−129 030 ₽7 890 380 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 545 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 603 882 ₽ (20 %) · кредит 6,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 416 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 416 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 144 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №163 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
8 002 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 16 этаж
8 092 700 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 73 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 8 этаж
7 930 160 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 89 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 9 этаж
7 903 560 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 116 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 1 этаж
7 900 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 119 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 16 этаж
7 889 840 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 130 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №163 в ЖК «РИДЗ»?
8 019 410 ₽ — 205 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,58 млн до 8,08 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 545 ₽ в месяц, с двумя — 47 075 ₽, с тремя — 38 464 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 14 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,82 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.