3-комнатная квартира №82 площадью 105,4 м² — на 8-м этаже литера Л ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 26,3 м², жилая площадь 57,8 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 25 296 000 ₽, это 240 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 16,9–25,3 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 16,9 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 58 3-комнатных квартир — от 16,9 млн до 31,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь105,4 м²

Жилая площадь57,8 м²

Площадь кухни26,3 м²

Высота потолков2,9 м

Вид из оконГород, двор, море

Этаж8 этаж из 18

Литер, подъездЛитер Л, подъезд 1

Номер квартиры82

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер Л, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№209

3к99,9

продано

№210

2к75,1

продано

№211

3к104,9

продано

№212

3к115

продано

№213

3к115

продано

№214

3к104,6

продано

№215

2к75,1

продано

№216

3к99,9

продано

№196

1к47

продано

№197

1к48,6

продано

№198

2к75

продано

№199

3к104,9

продано

№200

1к42,6

продано

№201

2к72,3

продано

№202

2к72,3

продано

№203

1к42,6

продано

№204

1к47,1

продано

№205

1к54,4

продано

№206

2к75,3

продано

№207

1к48,6

продано

№208

1к47

продано

№185

2к75

продано

№186

3к104,9

продано

№187

1к42,6

продано

№188

2к72,3

продано

№189

2к72,3

продано

№190

1к42,6

продано

№191

1к47,1

продано

№192

1к54,4

продано

№193

2к75,3

продано

№195

1к47

продано

№170

1к47

продано

№171

1к48,6

продано

№172

2к75

продано

№173

3к104,9

продано

№174

1к42,6

продано

№175

2к72,3

продано

№176

2к72,3

продано

№177

1к42,6

продано

№178

1к47,1

продано

№179

1к54,4

продано

№180

2к75,3

продано

№181

1к48,6

продано

№182

1к47

продано

№159

2к75

продано

№161

1к42,6

продано

№162

2к72,3

продано

№163

2к72,3

продано

№164

1к42,6

продано

№165

1к47,1

продано

№166

1к54,4

продано

№167

2к75,3

продано

№146

2к75

продано

№148

1к42,6

продано

№151

1к42,6

продано

№152

1к47,1

продано

№153

1к54,4

продано

№154

2к75,3

продано

№138

1к42,6

продано

№142

1к48,6

продано

№119

1к48,6

продано

№122

1к42,6

продано

№126

1к47,1

продано

№129

1к48,6

продано

№82

3к105,4

25,3 млн

продано

№30

3к105,4

продано

№18

1к43,1

продано

№8

1к43,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 8 этажаЛитер Л, подъезд 1

ЛитерЛитер Л

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере149 из 216

Шахматка проверена06.10.2026 в 22:09

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 16,9–25,3 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер Л · подъезд 1 · №951 кв. 2027та же цена25 296 000 ₽

8 этажЛитер Л · подъезд 1 · №821 кв. 2027эта квартира25 296 000 ₽

7 этажЛитер Л · подъезд 1 · №691 кв. 2027та же цена25 296 000 ₽6 этажЛитер Л · подъезд 1 · №561 кв. 2027та же цена25 296 000 ₽5 этажЛитер Л · подъезд 1 · №431 кв. 2027та же цена25 296 000 ₽3 этажЛитер Л · подъезд 1 · №171 кв. 2027−8 432 000 ₽16 864 000 ₽2 этажЛитер Л · подъезд 1 · №41 кв. 2027−8 432 000 ₽16 864 000 ₽

Та же площадь 105,4 м², другая планировка 14 квартир от 16,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер Е · подъезд 1 · №301 кв. 2027−8 432 000 ₽16 864 000 ₽

2 этажЛитер К · подъезд 1 · №41 кв. 2027−8 432 000 ₽16 864 000 ₽

3 этажЛитер К · подъезд 1 · №171 кв. 2027−8 432 000 ₽16 864 000 ₽

4 этажЛитер К · подъезд 1 · №301 кв. 2027−8 432 000 ₽16 864 000 ₽

2 этажЛитер Е · подъезд 1 · №41 кв. 2027−8 432 000 ₽16 864 000 ₽

5 этажЛитер Е · подъезд 1 · №431 кв. 2027−2 635 000 ₽22 661 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

180 235 ₽/месставка до 10 %

Взнос 10 296 000 ₽ (40,7 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №82 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1623 квартиры в продаже49% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №82 в ЖК «Резиденция морей»?+

25 296 000 ₽ — 240 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.10.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,9 млн до 25,3 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер Л — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 27,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 105,4 м² · №82

25 296 000 ₽

Свободна · 8 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос10 296 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 105,4 м² в ЖК «Резиденция морей»№82 · Литер Л · подъезд 1 · 8 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята