ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 60,5 м² в ЖК «Резиденция морей»№274 · Литер Е · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь23,1 м²
Площадь кухни16,4 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Е, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№280
1к41,6
продано
№281
№2821к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2832к60,5
13,3 млн
продано
№284
1к40,2
продано
№285
1к40,1
продано
№286
1к40,1
продано
№287
2к62,8
продано
№288
1к41,6
продано
8
№271
1к41,6
продано
№272
№2731к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№274
2к60,5
13,3 млн
продано
№275
1к40,2
продано
№276
1к40,1
продано
№277
1к40,1
продано
№278
№2792к62,8
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
7
№262
1к41,6
продано
№263
№2641к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2652к60,5
13,3 млн
продано
№266
1к40,2
продано
№267
1к40,1
продано
№268
№2691к40,1
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№270
1к41,6
продано
6
№253
1к41,6
продано
№254
№2551к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2562к60,5
13,3 млн
продано
№257
1к40,2
продано
№258
1к40,1
продано
№259
№2601к40,1
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№261
1к41,6
продано
5
№244
1к41,6
продано
№245
№2461к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2472к60,5
13,3 млн
продано
№248
1к40,2
продано
№249
1к40,1
продано
№250
№2511к40,1
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№252
1к41,6
продано
4
№235
1к41,6
продано
№236
1к40,4
продано
№237
№2381к44,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№239
1к40,2
продано
№240
1к40,1
продано
№241
№2421к40,1
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№243
1к41,6
продано
3
№226
1к41,6
продано
№227
1к40,4
продано
№228
№2291к44,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№230
1к40,2
продано
№231
1к40,1
продано
№232
№2331к40,1
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№234
1к41,6
продано
2
№217
1к41,6
продано
№218
№2191к40,4
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№2202к60,5
13 млн
продано
№2211к40,2
9,24 млн
продано
№222
1к40,1
продано
№223
№2241к40,1
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№2251к41,6
9,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Е · сдача 1 кв. 2027 · 236 свободных из 432
СвободнаВитражное остекление
13 318 800 ₽
220 145 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 118 642 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 663 760 ₽ · 20 %
Срок30 лет
118 642 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,66 млн ₽ · с 16-го года до 131 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №274 площадью 60,5 м² — на 8-м этаже литера Е ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,4 м², жилая площадь 23,1 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 13 318 800 ₽, это 220 145 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 13–13,3 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 13 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь23,1 м²
Площадь кухни16,4 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Е, подъезд 2
Номер квартиры274
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Е, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№280
1к41,6
продано
№281
№2821к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2832к60,5
13,3 млн
продано
№284
1к40,2
продано
№285
1к40,1
продано
№286
1к40,1
продано
№287
2к62,8
продано
№288
1к41,6
продано
8
№271
1к41,6
продано
№272
№2731к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№274
2к60,5
13,3 млн
продано
№275
1к40,2
продано
№276
1к40,1
продано
№277
1к40,1
продано
№278
№2792к62,8
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
7
№262
1к41,6
продано
№263
№2641к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2652к60,5
13,3 млн
продано
№266
1к40,2
продано
№267
1к40,1
продано
№268
№2691к40,1
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№270
1к41,6
продано
6
№253
1к41,6
продано
№254
№2551к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2562к60,5
13,3 млн
продано
№257
1к40,2
продано
№258
1к40,1
продано
№259
№2601к40,1
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№261
1к41,6
продано
5
№244
1к41,6
продано
№245
№2461к40,4
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№2472к60,5
13,3 млн
продано
№248
1к40,2
продано
№249
1к40,1
продано
№250
№2511к40,1
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№252
1к41,6
продано
4
№235
1к41,6
продано
№236
1к40,4
продано
№237
№2381к44,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№239
1к40,2
продано
№240
1к40,1
продано
№241
№2421к40,1
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№243
1к41,6
продано
3
№226
1к41,6
продано
№227
1к40,4
продано
№228
№2291к44,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№230
1к40,2
продано
№231
1к40,1
продано
№232
№2331к40,1
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№234
1к41,6
продано
2
№217
1к41,6
продано
№218
№2191к40,4
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№2202к60,5
13 млн
продано
№2211к40,2
9,24 млн
продано
№222
1к40,1
продано
№223
№2241к40,1
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№2251к41,6
9,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер Е, подъезд 2
ЛитерЛитер Е
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере236 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 13–13,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2831 кв. 2027та же цена13 318 800 ₽8 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2741 кв. 2027эта квартира13 318 800 ₽
7 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2651 кв. 2027та же цена13 318 800 ₽6 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2561 кв. 2027та же цена13 318 800 ₽5 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2471 кв. 2027та же цена13 318 800 ₽4 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2381 кв. 2027−302 700 ₽13 016 100 ₽3 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2291 кв. 2027−302 700 ₽13 016 100 ₽2 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2201 кв. 2027−302 700 ₽13 016 100 ₽Та же площадь 60,5 м², другая планировка 7 квартир от 13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3031 кв. 2027−302 700 ₽13 016 100 ₽
2 этажЛитер Е · подъезд 4 · №3661 кв. 2027−302 700 ₽13 016 100 ₽4 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3121 кв. 2027−302 700 ₽13 016 100 ₽2 этажЛитер Е · подъезд 3 · №2941 кв. 2027−302 700 ₽13 016 100 ₽6 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3301 кв. 2027та же цена13 318 800 ₽5 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3211 кв. 2027та же цена13 318 800 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
118 642 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 663 760 ₽ (20 %) · кредит 10,66 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,66 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,66 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 131 242 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №274 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,2 м² · 1 этаж
13 241 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 16 этаж
13 218 909 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 100 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,6 м² · 2 этаж
12 615 024 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 704 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
12 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 769 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 829 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 888 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №274 в ЖК «Резиденция морей»?
13 318 800 ₽ — 220 145 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 13 млн до 13,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 118 642 ₽ в месяц, с двумя — 96 338 ₽, с тремя — 69 241 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Е — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.