ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 49,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№347 · Литер В · подъезд 5 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь49,2 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер В, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№361
2к63,2
13,6 млн
продано
№362
1к49,1
продано
№363
1к48,7
продано
№364
Ст26,7
продано
№365
Ст26,7
продано
№366
Ст27,7
продано
№367
№368Ст26,5
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№3691к49,2
11,6 млн
продано
№3701к45,1
10,5 млн
продано
№371
2к63,2
продано
7
№350
2к63,2
13,6 млн
продано
№351
№3521к49,1
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№353
Ст26,7
продано
№354
Ст26,7
продано
№355
Ст27,7
продано
№356
№357Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№358
1к49,2
продано
№359
1к45,1
продано
№360
2к63,2
продано
6
№339
2к63,2
13,6 млн
продано
№340
1к49,1
продано
№341
1к48,7
продано
№342
Ст26,7
продано
№343
Ст26,7
продано
№344
Ст27,7
продано
№345
№346Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№347
1к49,2
11,6 млн
продано
№348
1к45,1
продано
№349
2к63,2
продано
5
№328
2к63,2
13,6 млн
продано
№3291к49,1
11,6 млн
продано
№330
1к48,7
продано
№331
№332Ст26,7
продано
Ст26,7
6,69 млн
продано
№333
Ст27,7
продано
№334
№335Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№3361к49,2
11,6 млн
продано
№337
1к45,1
продано
№338
2к63,2
продано
4
№317
2к63,2
13,3 млн
продано
№318
№3191к49,2
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№320
Ст29,1
продано
№321
Ст29,1
продано
№322
Ст30,2
продано
№323
№324Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№3251к49,2
11,4 млн
продано
№326
1к45,1
продано
№327
2к63,2
продано
3
№306
2к63,2
13,3 млн
продано
№307
1к49,2
продано
№308
1к48,7
продано
№309
Ст29,1
продано
№310
Ст29,1
продано
№311
Ст30,2
продано
№312
№313Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№3141к49,2
11,4 млн
продано
№315
№3161к45,1
продано
2к63,2
13,3 млн
продано
2
№295
2к63,2
13,3 млн
продано
№2961к49,2
11,4 млн
продано
№2971к48,7
11,3 млн
продано
№298
Ст29,1
продано
№299
Ст29,1
продано
№300
Ст30,2
продано
№301
№302Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№3031к49,2
11,4 млн
продано
№304
№3051к45,1
продано
2к63,2
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер В · сдача 4 кв. 2026 · 99 свободных из 448
СвободнаВитражное остекление
11 635 800 ₽
236 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 99 556 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 327 160 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 556 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,31 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №347 площадью 49,2 м² — на 6-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,3 м², жилая площадь 18,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 11 635 800 ₽, это 236 500 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь49,2 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер В, подъезд 5
Номер квартиры347
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер В, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№361
2к63,2
13,6 млн
продано
№362
1к49,1
продано
№363
1к48,7
продано
№364
Ст26,7
продано
№365
Ст26,7
продано
№366
Ст27,7
продано
№367
№368Ст26,5
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№3691к49,2
11,6 млн
продано
№3701к45,1
10,5 млн
продано
№371
2к63,2
продано
7
№350
2к63,2
13,6 млн
продано
№351
№3521к49,1
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№353
Ст26,7
продано
№354
Ст26,7
продано
№355
Ст27,7
продано
№356
№357Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№358
1к49,2
продано
№359
1к45,1
продано
№360
2к63,2
продано
6
№339
2к63,2
13,6 млн
продано
№340
1к49,1
продано
№341
1к48,7
продано
№342
Ст26,7
продано
№343
Ст26,7
продано
№344
Ст27,7
продано
№345
№346Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№347
1к49,2
11,6 млн
продано
№348
1к45,1
продано
№349
2к63,2
продано
5
№328
2к63,2
13,6 млн
продано
№3291к49,1
11,6 млн
продано
№330
1к48,7
продано
№331
№332Ст26,7
продано
Ст26,7
6,69 млн
продано
№333
Ст27,7
продано
№334
№335Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№3361к49,2
11,6 млн
продано
№337
1к45,1
продано
№338
2к63,2
продано
4
№317
2к63,2
13,3 млн
продано
№318
№3191к49,2
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№320
Ст29,1
продано
№321
Ст29,1
продано
№322
Ст30,2
продано
№323
№324Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№3251к49,2
11,4 млн
продано
№326
1к45,1
продано
№327
2к63,2
продано
3
№306
2к63,2
13,3 млн
продано
№307
1к49,2
продано
№308
1к48,7
продано
№309
Ст29,1
продано
№310
Ст29,1
продано
№311
Ст30,2
продано
№312
№313Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№3141к49,2
11,4 млн
продано
№315
№3161к45,1
продано
2к63,2
13,3 млн
продано
2
№295
2к63,2
13,3 млн
продано
№2961к49,2
11,4 млн
продано
№2971к48,7
11,3 млн
продано
№298
Ст29,1
продано
№299
Ст29,1
продано
№300
Ст30,2
продано
№301
№302Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№3031к49,2
11,4 млн
продано
№304
№3051к45,1
продано
2к63,2
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер В, подъезд 5
ЛитерЛитер В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере99 из 448
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 49,2 м², другая планировка 8 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер В · подъезд 5 · №2964 кв. 2026−218 390 ₽11 417 410 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 4 · №2274 кв. 2026−218 390 ₽11 417 410 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 5 · №3034 кв. 2026−209 100 ₽11 426 700 ₽
4 этажЛитер В · подъезд 4 · №2424 кв. 2026−209 100 ₽11 426 700 ₽3 этажЛитер В · подъезд 4 · №2314 кв. 2026−209 100 ₽11 426 700 ₽2 этажЛитер В · подъезд 4 · №2204 кв. 2026−209 100 ₽11 426 700 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 556 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 327 160 ₽ (20 %) · кредит 9,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 156 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №347 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,9 м² · 9 этаж
11 476 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 160 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,8 м² · 5 этаж
11 430 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 206 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 646 тыс. ₽
1-комн. квартира 51,5 м² · 16 этаж
10 178 376 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,46 млн ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,7 млн ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,74 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №347 в ЖК «Резиденция морей»?
11 635 800 ₽ — 236 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 556 ₽ в месяц, с двумя — 77 252 ₽, с тремя — 55 810 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.