ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 62,5 м² в ЖК «Резиденция морей»№803 · Литер Б · подъезд 3 · 8 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62,5 м²
Жилая площадь29,8 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Б, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№793
1к49
12,9 млн
продано
№794
Ст37,6
продано
№795
Ст29,2
продано
№796
2к65,5
продано
№797
1к51,2
продано
№798
Ст28,6
продано
№799
Ст27,6
продано
№800
Ст27,6
продано
№801
№802Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№803
№8042к62,5
14,2 млн
продано
1к47
12,4 млн
продано
7
№781
1к49
продано
№782
Ст37,6
продано
№783
Ст29,2
продано
№784
2к65,5
продано
№785
1к51,2
продано
№786
Ст28,6
продано
№787
Ст27,6
продано
№788
Ст27,6
продано
№789
№790Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№791
№7922к62,5
продано
1к47
12,4 млн
продано
6
№769
1к49
12,9 млн
продано
№770
Ст37,6
продано
№771
Ст29,2
продано
№772
№7732к65,5
продано
1к51,2
12,9 млн
продано
№774
Ст28,6
продано
№775
Ст27,6
продано
№776
Ст27,6
продано
№777
№778Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№7792к62,5
14,2 млн
продано
№7801к47
12,4 млн
продано
5
№757
1к49
12,9 млн
продано
№758
Ст37,6
продано
№759
Ст29,2
продано
№760
№7612к65,5
продано
1к51,2
12,9 млн
продано
№762
Ст28,6
продано
№763
Ст27,6
продано
№764
Ст27,6
продано
№765
№766Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№767
№7682к62,5
продано
1к47
12,4 млн
продано
4
№745
1к49
продано
№746
Ст37,6
продано
№747
Ст31,6
продано
№748
№7492к65,5
продано
1к51,2
12,7 млн
продано
№750
Ст31,1
продано
№751
Ст30
продано
№752
Ст30
продано
№753
№754Ст30
продано
1к59,8
12,9 млн
продано
№755
№7562к62,5
продано
1к47
12 млн
продано
3
№733
1к49
продано
№734
Ст37,6
продано
№735
№736Ст31,6
продано
2к65,5
14,1 млн
продано
№7371к51,2
12,7 млн
продано
№738
Ст31,1
продано
№739
Ст30
продано
№740
Ст30
продано
№741
№742Ст30
продано
1к59,8
12,9 млн
продано
№743
2к62,5
продано
№744
1к47
продано
2
№721
1к49
продано
№722
Ст37,6
продано
№723
№724Ст31,6
продано
2к65,5
14,1 млн
продано
№7251к51,2
12,7 млн
продано
№726
Ст31,1
продано
№727
Ст30
продано
№728
Ст30
продано
№729
№730Ст30
продано
1к59,8
12,9 млн
продано
№731
№7322к62,5
продано
1к47
12 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Б · сдача 4 кв. 2026 · 111 свободных из 217
Свободна
14 152 802 ₽
226 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 128 100 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 830 561 ₽ · 20 %
Срок30 лет
128 100 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,32 млн ₽ · с 16-го года до 141 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №803 площадью 62,5 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера Б ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,5 м², жилая площадь 29,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 152 802 ₽, это 226 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 14,2 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,5 м²
Жилая площадь29,8 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконБассейн и двор
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер Б, подъезд 3
Номер квартиры803
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Б, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№793
1к49
12,9 млн
продано
№794
Ст37,6
продано
№795
Ст29,2
продано
№796
2к65,5
продано
№797
1к51,2
продано
№798
Ст28,6
продано
№799
Ст27,6
продано
№800
Ст27,6
продано
№801
№802Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№803
№8042к62,5
14,2 млн
продано
1к47
12,4 млн
продано
7
№781
1к49
продано
№782
Ст37,6
продано
№783
Ст29,2
продано
№784
2к65,5
продано
№785
1к51,2
продано
№786
Ст28,6
продано
№787
Ст27,6
продано
№788
Ст27,6
продано
№789
№790Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№791
№7922к62,5
продано
1к47
12,4 млн
продано
6
№769
1к49
12,9 млн
продано
№770
Ст37,6
продано
№771
Ст29,2
продано
№772
№7732к65,5
продано
1к51,2
12,9 млн
продано
№774
Ст28,6
продано
№775
Ст27,6
продано
№776
Ст27,6
продано
№777
№778Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№7792к62,5
14,2 млн
продано
№7801к47
12,4 млн
продано
5
№757
1к49
12,9 млн
продано
№758
Ст37,6
продано
№759
Ст29,2
продано
№760
№7612к65,5
продано
1к51,2
12,9 млн
продано
№762
Ст28,6
продано
№763
Ст27,6
продано
№764
Ст27,6
продано
№765
№766Ст27,6
продано
1к59,8
13,1 млн
продано
№767
№7682к62,5
продано
1к47
12,4 млн
продано
4
№745
1к49
продано
№746
Ст37,6
продано
№747
Ст31,6
продано
№748
№7492к65,5
продано
1к51,2
12,7 млн
продано
№750
Ст31,1
продано
№751
Ст30
продано
№752
Ст30
продано
№753
№754Ст30
продано
1к59,8
12,9 млн
продано
№755
№7562к62,5
продано
1к47
12 млн
продано
3
№733
1к49
продано
№734
Ст37,6
продано
№735
№736Ст31,6
продано
2к65,5
14,1 млн
продано
№7371к51,2
12,7 млн
продано
№738
Ст31,1
продано
№739
Ст30
продано
№740
Ст30
продано
№741
№742Ст30
продано
1к59,8
12,9 млн
продано
№743
2к62,5
продано
№744
1к47
продано
2
№721
1к49
продано
№722
Ст37,6
продано
№723
№724Ст31,6
продано
2к65,5
14,1 млн
продано
№7251к51,2
12,7 млн
продано
№726
Ст31,1
продано
№727
Ст30
продано
№728
Ст30
продано
№729
№730Ст30
продано
1к59,8
12,9 млн
продано
№731
№7322к62,5
продано
1к47
12 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер Б, подъезд 3
ЛитерЛитер Б
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере111 из 217
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 14,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер Б · подъезд 3 · №8034 кв. 2026эта квартира14 152 802 ₽
6 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7794 кв. 2026та же цена14 152 802 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
128 100 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 830 561 ₽ (20 %) · кредит 11,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 140 700 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №803 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,4 м² · 3 этаж
14 150 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 2 этаж
14 303 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дороже на 150 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,4 м² · 9 этаж
13 885 684 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 267 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 3 этаж
13 818 050 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 335 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,66 млн ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,72 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №803 в ЖК «Резиденция морей»?
14 152 802 ₽ — 226 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,2 млн до 14,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 128 100 ₽ в месяц, с двумя — 105 796 ₽, с тремя — 78 699 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Б — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.