1-комнатная квартира №766 площадью 59,8 м² — на 5-м этаже литера Б ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,2 м², жилая площадь 23,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 13 134 880 ₽, это 219 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 6-м этажах, 13,1 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,9 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь59,8 м²

Жилая площадь23,4 м²

Площадь кухни19,2 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконГород

Этаж5 этаж из 8

Литер, подъездЛитер Б, подъезд 3

Номер квартиры766

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер Б, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№794

Ст37,6

продано

№795

Ст29,2

продано

№796

2к65,5

продано

№797

1к51,2

продано

№798

Ст28,6

продано

№799

Ст27,6

продано

№800

Ст27,6

продано

№801

Ст27,6

продано

№781

1к49

продано

№782

Ст37,6

продано

№783

Ст29,2

продано

№784

2к65,5

продано

№785

1к51,2

продано

№786

Ст28,6

продано

№787

Ст27,6

продано

№788

Ст27,6

продано

№789

Ст27,6

продано

№791

2к62,5

продано

№770

Ст37,6

продано

№771

Ст29,2

продано

№772

2к65,5

продано

№774

Ст28,6

продано

№775

Ст27,6

продано

№776

Ст27,6

продано

№777

Ст27,6

продано

№758

Ст37,6

продано

№759

Ст29,2

продано

№760

2к65,5

продано

№762

Ст28,6

продано

№763

Ст27,6

продано

№764

Ст27,6

продано

№765

Ст27,6

продано

№766

1к59,8

13,1 млн

продано

№767

2к62,5

продано

№745

1к49

продано

№746

Ст37,6

продано

№747

Ст31,6

продано

№748

2к65,5

продано

№750

Ст31,1

продано

№751

Ст30

продано

№752

Ст30

продано

№753

Ст30

продано

№755

2к62,5

продано

№733

1к49

продано

№734

Ст37,6

продано

№735

Ст31,6

продано

№738

Ст31,1

продано

№739

Ст30

продано

№740

Ст30

продано

№741

Ст30

продано

№743

2к62,5

продано

№744

1к47

продано

№721

1к49

продано

№722

Ст37,6

продано

№723

Ст31,6

продано

№726

Ст31,1

продано

№727

Ст30

продано

№728

Ст30

продано

№729

Ст30

продано

№731

2к62,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 5 этажаЛитер Б, подъезд 3

ЛитерЛитер Б

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере111 из 217

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 13,1 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер Б · подъезд 3 · №8024 кв. 2026та же цена13 134 880 ₽7 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7904 кв. 2026та же цена13 134 880 ₽6 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7784 кв. 2026та же цена13 134 880 ₽

5 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7664 кв. 2026эта квартира13 134 880 ₽

Та же площадь 59,8 м², другая планировка 3 квартиры от 12,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7304 кв. 2026−254 320 ₽12 880 560 ₽

3 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7424 кв. 2026−254 320 ₽12 880 560 ₽

4 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7544 кв. 2026−254 320 ₽12 880 560 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

116 557 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 626 976 ₽ (20 %) · кредит 10,51 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 129 156 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №766 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №766 в ЖК «Резиденция морей»?+

13 134 880 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,9 млн до 13,1 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 116 557 ₽ в месяц, с двумя — 94 252 ₽, с тремя — 67 155 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер Б — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 59,8 м² · №766

13 134 880 ₽

Свободна · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 626 976 ₽ · 20 %

Срок30 лет

116 557 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,51 млн ₽ · с 16-го года до 129 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 59,8 м² в ЖК «Резиденция морей»№766 · Литер Б · подъезд 3 · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята