1-комнатная квартира №385 площадью 49 м² — на 6-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,1 м², жилая площадь 15,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 942 965 ₽, это 264 250 ₽ за м². Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь49 м²

Жилая площадь15,4 м²

Площадь кухни17,1 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконБассейн и двор

Этаж6 этаж из 8

Литер, подъездЛитер A, подъезд 6

Номер квартиры385

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер A, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№404

1к44

продано

№406

1к51,9

продано

№407

Ст26,5

продано

№408

Ст26,3

продано

№409

Ст27,1

продано

№411

1к51,4

продано

№412

2к73,3

продано

№396

1к51,9

продано

№397

Ст26,5

продано

№398

Ст26,3

продано

№399

Ст27,1

продано

№400

1к55,3

продано

№401

1к51,4

продано

№402

2к73,3

продано

№384

1к44

продано

№385

1к49

12,9 млн

продано

№386

1к51,9

продано

№387

Ст26,5

продано

№388

Ст26,3

продано

№389

Ст27,1

продано

№391

1к51,4

продано

№392

2к73,3

продано

№374

1к44

продано

№376

1к51,9

продано

№377

Ст26,5

продано

№378

Ст26,3

продано

№379

Ст27,1

продано

№381

1к51,4

продано

№382

2к73,3

продано

№364

1к44

продано

№366

1к51,9

продано

№367

Ст28,8

продано

№368

Ст28,7

продано

№369

Ст29,6

продано

№371

1к51,4

продано

№372

2к73,3

продано

№353

1к45,5

продано

№354

1к44

продано

№356

1к51,9

продано

№357

Ст28,8

продано

№358

Ст28,7

продано

№359

Ст29,6

продано

№361

1к52,8

продано

№344

1к44

продано

№346

1к51,9

продано

№347

Ст28,8

продано

№348

Ст28,7

продано

№349

Ст29,6

продано

№351

1к51,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 6 этажаЛитер A, подъезд 6

ЛитерЛитер A

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере172 из 538

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

114 380 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 588 593 ₽ (20 %) · кредит 10,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 126 979 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №385 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №385 в ЖК «Резиденция морей»?+

12 942 965 ₽ — 264 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 114 380 ₽ в месяц, с двумя — 92 076 ₽, с тремя — 64 978 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 49 м² · №385

12 942 965 ₽

Свободна · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 588 593 ₽ · 20 %

Срок30 лет

114 380 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,35 млн ₽ · с 16-го года до 127 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 49 м² в ЖК «Резиденция морей»№385 · Литер A · подъезд 6 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята