ЖК «Режиссёр» · Краснодар, ХБК (район хлопчато-бумажного комбината)
3-комнатная квартира 110,8 м² в ЖК «Режиссёр»№267 · Литер 4 · подъезд 5 · 3 этаж из 20 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь110,8 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 20
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
№347
3к110,8
продано
№348
2к72,5
продано
№349
1к49,9
продано
№350
1к49,1
продано
№351
2к83,1
продано
18
17
16
№332
3к110,8
продано
№333
2к72,5
продано
№334
1к49,9
продано
№335
1к49,1
продано
№336
2к83,1
продано
15
14
13
12
11
10
№302
3к110,8
продано
№303
2к72,5
продано
№304
1к49,9
продано
№305
1к49,1
продано
№306
2к83,1
продано
9
№297
3к110,8
продано
№298
2к72,5
продано
№299
1к49,9
продано
№300
1к49,1
продано
№301
2к83,1
продано
8
№292
3к110,8
продано
№293
2к72,5
продано
№294
1к49,9
продано
№295
1к49,1
продано
№296
2к83,1
продано
7
№287
3к110,8
продано
№288
2к72,5
продано
№289
1к49,9
продано
№290
1к49,1
продано
№291
2к83,1
продано
6
№282
3к110,8
продано
№283
2к72,5
продано
№284
1к49,9
продано
№285
1к49,1
продано
№286
2к83,1
продано
5
№277
3к110,8
продано
№278
2к72,5
продано
№279
1к49,9
продано
№280
1к49,1
продано
№281
2к83,1
продано
4
№272
3к110,8
продано
№273
2к72,5
продано
№274
1к49,9
продано
№275
1к49,1
продано
№276
2к83,1
продано
3
№267
3к110,8
15,7 млн
бронь
№268
2к72,5
продано
№269
1к49,9
продано
№270
№2711к49,1
продано
2к83,1
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 3 кв. 2027 · 81 свободных из 453
Забронирована
15 732 180 ₽
141 987 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:35
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 146 011 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 146 436 ₽ · 20 %
Срок30 лет
146 011 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,59 млн ₽ · с 16-го года до 159 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Режиссёр»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №267 площадью 110,8 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Режиссёр» (Краснодар, ХБК (район хлопчато-бумажного комбината)). Кухня 16 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 15 732 180 ₽, это 141 987 ₽ за м². Всего в ЖК «Режиссёр» свободно 43 3-комнатных квартир — от 13,1 млн до 15,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь110,8 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 20
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 5
Номер квартиры267
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
№347
3к110,8
продано
№348
2к72,5
продано
№349
1к49,9
продано
№350
1к49,1
продано
№351
2к83,1
продано
18
17
16
№332
3к110,8
продано
№333
2к72,5
продано
№334
1к49,9
продано
№335
1к49,1
продано
№336
2к83,1
продано
15
14
13
12
11
10
№302
3к110,8
продано
№303
2к72,5
продано
№304
1к49,9
продано
№305
1к49,1
продано
№306
2к83,1
продано
9
№297
3к110,8
продано
№298
2к72,5
продано
№299
1к49,9
продано
№300
1к49,1
продано
№301
2к83,1
продано
8
№292
3к110,8
продано
№293
2к72,5
продано
№294
1к49,9
продано
№295
1к49,1
продано
№296
2к83,1
продано
7
№287
3к110,8
продано
№288
2к72,5
продано
№289
1к49,9
продано
№290
1к49,1
продано
№291
2к83,1
продано
6
№282
3к110,8
продано
№283
2к72,5
продано
№284
1к49,9
продано
№285
1к49,1
продано
№286
2к83,1
продано
5
№277
3к110,8
продано
№278
2к72,5
продано
№279
1к49,9
продано
№280
1к49,1
продано
№281
2к83,1
продано
4
№272
3к110,8
продано
№273
2к72,5
продано
№274
1к49,9
продано
№275
1к49,1
продано
№276
2к83,1
продано
3
№267
3к110,8
15,7 млн
бронь
№268
2к72,5
продано
№269
1к49,9
продано
№270
№2711к49,1
продано
2к83,1
11,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере81 из 453
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:35
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
146 011 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 146 436 ₽ (20 %) · кредит 12,59 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 158 610 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №267 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 96,8 м² · 2 этаж
15 691 280 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 41 тыс. ₽
3-комн. квартира 101,3 м² · 14 этаж
15 628 058 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 104 тыс. ₽
3-комн. квартира 112,1 м² · 3 этаж
14 163 835 ₽
ЖК Белые росы
дешевле на 1,57 млн ₽
3-комн. квартира 119,8 м² · 6 этаж
12 813 250 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 2,92 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №267 в ЖК «Режиссёр»?
15 732 180 ₽ — 141 987 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:35.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 146 011 ₽ в месяц, с двумя — 123 707 ₽, с тремя — 96 610 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.