ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
1-комнатная квартира 51,7 м² в ЖК «Рекорд 2»№946 · Литер 5 · подъезд 4 · 22 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь51,7 м²
Жилая площадь11,1 м²
Площадь кухни23,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж22 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 5, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№955
3к116
продано
№956
1к47,4
продано
№957
1к44,4
продано
№958
№9592к61,6
продано
1к44,6
12 млн
продано
№9601к51,7
12,3 млн
продано
23
№947
№9484к116
продано
1к47,4
13,7 млн
продано
№9491к44,4
12,5 млн
продано
№950
2к61,6
продано
№951
1к44,6
продано
№952
5к174,9
продано
№953
3к139,2
продано
№954
1к51,7
продано
22
№937
Ст29,2
8,59 млн
продано
№9381к44
11,8 млн
продано
№9391к41,4
10,9 млн
продано
№940
№9411к42,6
продано
1к44,4
12,2 млн
продано
№942
№9432к61,6
продано
1к44,6
11,8 млн
продано
№944
3к90,9
продано
№945
2к69,9
продано
№946
1к51,7
12,8 млн
продано
21
№927
Ст29
продано
№928
1к41,4
продано
№929
1к41,4
продано
№930
1к42,6
продано
№931
1к41,4
продано
№932
2к58,6
продано
№933
№9341к41,4
продано
3к87,7
22,3 млн
продано
№9352к70,3
14,8 млн
продано
№936
1к48,5
продано
20
№917
Ст29
продано
№918
1к41,4
продано
№919
1к41,4
продано
№920
1к42,6
продано
№921
№9221к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№923
1к41,4
продано
№924
3к87,7
продано
№925
№9262к70,3
продано
1к48,5
11,9 млн
продано
19
№907
№908Ст29
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№9091к41,4
10,6 млн
продано
№910
1к42,6
продано
№911
1к41,4
продано
№912
2к58,6
продано
№913
1к41,4
продано
№914
№9153к87,7
продано
2к70,3
14,8 млн
продано
№916
1к48,5
продано
18
№897
Ст29
продано
№898
1к41,4
продано
№899
1к41,4
продано
№900
1к42,6
продано
№901
1к41,4
продано
№902
2к58,6
продано
№903
№9041к41,4
продано
3к87,7
18,5 млн
продано
№905
2к70,3
продано
№906
1к48,5
продано
17
№887
Ст29
8,3 млн
продано
№8881к41,4
10,8 млн
продано
№889
1к41,4
продано
№890
1к42,6
продано
№891
№8921к41,4
продано
2к58,6
13,2 млн
продано
№8931к41,4
10,9 млн
продано
№894
№8953к87,7
продано
2к70,3
14,8 млн
продано
№8961к48,5
11,9 млн
продано
16
№877
Ст29
продано
№878
№8791к41,4
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№880
1к42,6
продано
№881
1к41,4
продано
№882
2к58,6
продано
№883
1к41,4
продано
№884
3к87,7
продано
№885
2к70,3
продано
№886
1к48,5
продано
15
№867
Ст29
продано
№868
№8691к41,4
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№870
1к42,6
продано
№871
№8721к41,4
продано
2к58,6
12,9 млн
продано
№873
№8741к41,4
продано
3к87,7
18,6 млн
продано
№875
2к70,3
продано
№876
1к48,5
продано
14
№857
Ст29
8,27 млн
продано
№858
1к41,4
продано
№859
1к41,4
продано
№860
1к42,6
продано
№861
1к41,4
продано
№862
№8632к58,6
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№864
3к87,7
продано
№865
2к70,3
продано
№866
1к48,5
продано
13
№847
Ст29
8,26 млн
продано
№848
1к41,4
продано
№849
1к41,4
продано
№850
№8511к42,6
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№8522к58,6
12,9 млн
продано
№853
№8541к41,4
продано
3к87,7
18,6 млн
продано
№8552к70,3
14,7 млн
продано
№8561к48,5
11,8 млн
продано
12
№837
Ст29
продано
№838
№8391к41,4
продано
1к41,4
10,5 млн
продано
№840
1к42,6
продано
№841
№8421к41,4
продано
2к58,6
12,5 млн
продано
№843
1к41,4
продано
№844
3к87,7
продано
№845
2к70,3
продано
№846
1к48,5
продано
11
№827
Ст29
продано
№828
№8291к41,4
продано
1к41,4
10,5 млн
продано
№830
1к42,6
продано
№831
1к41,4
продано
№832
№8332к58,6
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№834
3к87,7
продано
№835
2к70,3
продано
№836
1к48,5
продано
10
№817
Ст29,3
продано
№818
1к41,6
продано
№819
1к41,6
продано
№820
№8211к42,9
продано
1к41,6
11 млн
продано
№822
2к58,9
продано
№823
№8241к41,6
продано
3к88
18,5 млн
продано
№8252к70,6
14,7 млн
продано
№826
1к48,9
продано
9
№807
Ст29,3
8,27 млн
продано
№808
1к41,6
продано
№809
1к41,6
продано
№810
1к42,9
продано
№811
№8121к41,6
продано
2к58,9
12,8 млн
продано
№813
№8141к41,6
продано
3к88
18,5 млн
продано
№815
2к70,6
продано
№816
1к48,9
продано
8
№797
Ст29,3
продано
№798
1к41,6
продано
№799
1к41,6
продано
№800
1к42,9
продано
№801
1к41,6
продано
№802
№8032к58,9
продано
1к41,6
10,5 млн
продано
№804
3к88
продано
№805
2к70,6
продано
№806
1к48,9
продано
7
№787
Ст29,3
продано
№788
1к41,6
продано
№789
1к41,6
продано
№790
№7911к42,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№792
2к58,9
продано
№793
1к41,6
продано
№794
3к88
продано
№795
2к70,6
продано
№796
1к48,9
продано
6
№777
Ст29,3
8,25 млн
продано
№778
-25%№7791к41,6
продано
1к41,6
7,83 млн
продано
№7801к42,9
12,2 млн
продано
№781
-25%№7821к41,6
продано
2к58,9
9,35 млн
продано
№783
№7841к41,6
продано
3к88
18,4 млн
продано
№7852к70,6
14,6 млн
продано
№786
1к48,9
продано
5
№767
Ст29,3
продано
№768
1к41,6
продано
№769
1к41,6
продано
№770
№7711к42,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№772
№7732к58,9
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№774
3к88
продано
№775
2к70,6
продано
№776
1к48,9
продано
4
№757
Ст29,3
продано
№758
1к41,6
продано
№759
№7601к41,6
продано
1к42,9
12,2 млн
продано
№761
№7621к41,6
продано
2к58,9
12,5 млн
продано
№763
-25%№7641к41,6
продано
3к88
13,8 млн
продано
№765
№7662к70,6
продано
1к48,9
11,8 млн
продано
3
№747
Ст29,3
продано
№748
№7491к41,6
продано
1к41,6
10,4 млн
продано
№750
1к42,9
продано
№751
№7521к41,6
продано
2к58,9
12,5 млн
продано
№7531к41,6
10,5 млн
продано
№754
№7553к88
продано
2к70,6
14,3 млн
продано
№756
1к48,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · сдача 4 кв. 2026 · 294 свободных из 960
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
12 821 600 ₽
248 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 113 004 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 564 320 ₽ · 20 %
Срок30 лет
113 004 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,26 млн ₽ · с 16-го года до 126 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №946 площадью 51,7 м² — на 22-м этаже литера 5 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 23,4 м², жилая площадь 11,1 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 821 600 ₽, это 248 000 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,85 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 571 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 13,9 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь51,7 м²
Жилая площадь11,1 м²
Площадь кухни23,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 4
Номер квартиры946
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№955
3к116
продано
№956
1к47,4
продано
№957
1к44,4
продано
№958
№9592к61,6
продано
1к44,6
12 млн
продано
№9601к51,7
12,3 млн
продано
23
№947
№9484к116
продано
1к47,4
13,7 млн
продано
№9491к44,4
12,5 млн
продано
№950
2к61,6
продано
№951
1к44,6
продано
№952
5к174,9
продано
№953
3к139,2
продано
№954
1к51,7
продано
22
№937
Ст29,2
8,59 млн
продано
№9381к44
11,8 млн
продано
№9391к41,4
10,9 млн
продано
№940
№9411к42,6
продано
1к44,4
12,2 млн
продано
№942
№9432к61,6
продано
1к44,6
11,8 млн
продано
№944
3к90,9
продано
№945
2к69,9
продано
№946
1к51,7
12,8 млн
продано
21
№927
Ст29
продано
№928
1к41,4
продано
№929
1к41,4
продано
№930
1к42,6
продано
№931
1к41,4
продано
№932
2к58,6
продано
№933
№9341к41,4
продано
3к87,7
22,3 млн
продано
№9352к70,3
14,8 млн
продано
№936
1к48,5
продано
20
№917
Ст29
продано
№918
1к41,4
продано
№919
1к41,4
продано
№920
1к42,6
продано
№921
№9221к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№923
1к41,4
продано
№924
3к87,7
продано
№925
№9262к70,3
продано
1к48,5
11,9 млн
продано
19
№907
№908Ст29
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№9091к41,4
10,6 млн
продано
№910
1к42,6
продано
№911
1к41,4
продано
№912
2к58,6
продано
№913
1к41,4
продано
№914
№9153к87,7
продано
2к70,3
14,8 млн
продано
№916
1к48,5
продано
18
№897
Ст29
продано
№898
1к41,4
продано
№899
1к41,4
продано
№900
1к42,6
продано
№901
1к41,4
продано
№902
2к58,6
продано
№903
№9041к41,4
продано
3к87,7
18,5 млн
продано
№905
2к70,3
продано
№906
1к48,5
продано
17
№887
Ст29
8,3 млн
продано
№8881к41,4
10,8 млн
продано
№889
1к41,4
продано
№890
1к42,6
продано
№891
№8921к41,4
продано
2к58,6
13,2 млн
продано
№8931к41,4
10,9 млн
продано
№894
№8953к87,7
продано
2к70,3
14,8 млн
продано
№8961к48,5
11,9 млн
продано
16
№877
Ст29
продано
№878
№8791к41,4
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№880
1к42,6
продано
№881
1к41,4
продано
№882
2к58,6
продано
№883
1к41,4
продано
№884
3к87,7
продано
№885
2к70,3
продано
№886
1к48,5
продано
15
№867
Ст29
продано
№868
№8691к41,4
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№870
1к42,6
продано
№871
№8721к41,4
продано
2к58,6
12,9 млн
продано
№873
№8741к41,4
продано
3к87,7
18,6 млн
продано
№875
2к70,3
продано
№876
1к48,5
продано
14
№857
Ст29
8,27 млн
продано
№858
1к41,4
продано
№859
1к41,4
продано
№860
1к42,6
продано
№861
1к41,4
продано
№862
№8632к58,6
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№864
3к87,7
продано
№865
2к70,3
продано
№866
1к48,5
продано
13
№847
Ст29
8,26 млн
продано
№848
1к41,4
продано
№849
1к41,4
продано
№850
№8511к42,6
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№8522к58,6
12,9 млн
продано
№853
№8541к41,4
продано
3к87,7
18,6 млн
продано
№8552к70,3
14,7 млн
продано
№8561к48,5
11,8 млн
продано
12
№837
Ст29
продано
№838
№8391к41,4
продано
1к41,4
10,5 млн
продано
№840
1к42,6
продано
№841
№8421к41,4
продано
2к58,6
12,5 млн
продано
№843
1к41,4
продано
№844
3к87,7
продано
№845
2к70,3
продано
№846
1к48,5
продано
11
№827
Ст29
продано
№828
№8291к41,4
продано
1к41,4
10,5 млн
продано
№830
1к42,6
продано
№831
1к41,4
продано
№832
№8332к58,6
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№834
3к87,7
продано
№835
2к70,3
продано
№836
1к48,5
продано
10
№817
Ст29,3
продано
№818
1к41,6
продано
№819
1к41,6
продано
№820
№8211к42,9
продано
1к41,6
11 млн
продано
№822
2к58,9
продано
№823
№8241к41,6
продано
3к88
18,5 млн
продано
№8252к70,6
14,7 млн
продано
№826
1к48,9
продано
9
№807
Ст29,3
8,27 млн
продано
№808
1к41,6
продано
№809
1к41,6
продано
№810
1к42,9
продано
№811
№8121к41,6
продано
2к58,9
12,8 млн
продано
№813
№8141к41,6
продано
3к88
18,5 млн
продано
№815
2к70,6
продано
№816
1к48,9
продано
8
№797
Ст29,3
продано
№798
1к41,6
продано
№799
1к41,6
продано
№800
1к42,9
продано
№801
1к41,6
продано
№802
№8032к58,9
продано
1к41,6
10,5 млн
продано
№804
3к88
продано
№805
2к70,6
продано
№806
1к48,9
продано
7
№787
Ст29,3
продано
№788
1к41,6
продано
№789
1к41,6
продано
№790
№7911к42,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№792
2к58,9
продано
№793
1к41,6
продано
№794
3к88
продано
№795
2к70,6
продано
№796
1к48,9
продано
6
№777
Ст29,3
8,25 млн
продано
№778
-25%№7791к41,6
продано
1к41,6
7,83 млн
продано
№7801к42,9
12,2 млн
продано
№781
-25%№7821к41,6
продано
2к58,9
9,35 млн
продано
№783
№7841к41,6
продано
3к88
18,4 млн
продано
№7852к70,6
14,6 млн
продано
№786
1к48,9
продано
5
№767
Ст29,3
продано
№768
1к41,6
продано
№769
1к41,6
продано
№770
№7711к42,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№772
№7732к58,9
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№774
3к88
продано
№775
2к70,6
продано
№776
1к48,9
продано
4
№757
Ст29,3
продано
№758
1к41,6
продано
№759
№7601к41,6
продано
1к42,9
12,2 млн
продано
№761
№7621к41,6
продано
2к58,9
12,5 млн
продано
№763
-25%№7641к41,6
продано
3к88
13,8 млн
продано
№765
№7662к70,6
продано
1к48,9
11,8 млн
продано
3
№747
Ст29,3
продано
№748
№7491к41,6
продано
1к41,6
10,4 млн
продано
№750
1к42,9
продано
№751
№7521к41,6
продано
2к58,9
12,5 млн
продано
№7531к41,6
10,5 млн
продано
№754
№7553к88
продано
2к70,6
14,3 млн
продано
№756
1к48,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 22 этажаЛитер 5, подъезд 4
ЛитерЛитер 5
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере294 из 960
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 51,7 м², другая планировка 9 квартир от 8,85 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №211сдан−3 969 733 ₽8 851 867 ₽
24 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №9604 кв. 2026−527 340 ₽12 294 260 ₽
22 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №2014 кв. 2026−480 810 ₽12 340 790 ₽
22 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №1167сдан−149 930 ₽12 671 670 ₽
22 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №2014 кв. 2026−72 380 ₽12 749 220 ₽
24 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №1187сдан+67 210 ₽12 888 810 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
113 004 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 564 320 ₽ (20 %) · кредит 10,26 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 125 603 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №946 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 47,7 м² · 17 этаж
12 910 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 88 тыс. ₽
1-комн. квартира 59,3 м² · 2 этаж
13 035 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 213 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,4 м² · 23 этаж
12 587 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 234 тыс. ₽
1-комн. квартира 51,6 м² · 1 этаж
13 056 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дороже на 234 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 2 этаж
12 544 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 278 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,4 м² · 13 этаж
12 012 840 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 809 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №946 в ЖК «Рекорд 2»?
12 821 600 ₽ — 248 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,85 млн до 13,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 113 004 ₽ в месяц, с двумя — 90 699 ₽, с тремя — 63 602 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.