2-комнатная квартира №203 площадью 74,9 м² — на 24-м, верхнем, этаже (Северная башня) ЖК «Проявление» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 5,5 м², жилая площадь 42,2 м², потолки 3 м, черновая, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 20 459 000 ₽, это 273 151 ₽ за м². Всего в ЖК «Проявление» свободно 30 2-комнатных квартир — от 11,6 млн до 21,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь74,9 м²

Жилая площадь42,2 м²

Площадь кухни5,5 м²

Высота потолков3 м

Санузел2 совмещённых

Вид из оконУлица

Этаж24 этаж из 24

Литер, подъездСеверная башня

Номер квартиры203

Окнавитражное остекление

ОтделкаЧерновая

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№203

2к74,9

20,5 млн

продано

№195

2к75,6

продано

№196

1к46,2

продано

№197

1к46,1

продано

№198

2к63,9

продано

№186

1к40,3

продано

№187

2к75,6

продано

№188

1к46,2

продано

№189

1к46,1

продано

№190

2к63,9

продано

№177

3к88,1

продано

№178

1к40,3

продано

№179

2к75,6

продано

№180

1к46,2

продано

№181

1к46,1

продано

№183

1к45

продано

№171

2к75,7

продано

№172

1к46,2

продано

№175

1к45

продано

№161

3к88,1

продано

№163

2к75,6

продано

№165

1к46,1

продано

№166

2к63,9

продано

№153

3к88,1

продано

№154

1к40,3

продано

№155

2к75,6

продано

№156

1к46,2

продано

№157

1к46,1

продано

№159

1к45

продано

№145

3к88,1

продано

№148

1к46,2

продано

№149

1к46,1

продано

№150

2к63,9

продано

№151

1к45

продано

№152

2к64,5

продано

№137

3к88,1

продано

№140

1к46,2

продано

№141

1к46,1

продано

№143

1к45

продано

№144

2к64,5

продано

№129

3к88,1

продано

№130

1к40,3

продано

№131

2к75,6

продано

№132

1к46,2

продано

№133

1к46,1

продано

№135

1к45

продано

№121

3к88,1

продано

№122

1к40,3

продано

№123

2к75,6

продано

№124

1к46,2

продано

№125

1к46,1

продано

№126

2к63,9

продано

№127

1к45

продано

№128

2к64,5

продано

№113

3к88,1

продано

№114

1к40,3

продано

№115

2к75,6

продано

№116

1к46,2

продано

№117

1к46,1

продано

№118

2к63,9

продано

№119

1к45

продано

№105

3к88,6

продано

№106

1к40,6

продано

№107

2к76,1

продано

№108

1к46,5

продано

№109

1к46,4

продано

№110

2к64,2

продано

№111

1к45,5

продано

№97

3к88,6

продано

№98

1к40,6

продано

№99

2к76,2

продано

№100

1к46,5

продано

№101

1к46,4

продано

№102

2к64,2

продано

№103

1к45,5

продано

№90

1к40,4

продано

№92

1к46,5

продано

№93

1к46,4

продано

№94

2к64,2

продано

№95

1к45,4

продано

№96

2к65,1

продано

№81

2к80,9

продано

№82

2к56,8

продано

№83

2к76,3

продано

№84

1к46,5

продано

№85

1к46,4

продано

№86

2к64,2

продано

№87

1к45,7

продано

№88

2к65

продано

№72

2к67,5

продано

№73

1к43,9

продано

№74

1к42,1

продано

№75

2к76,3

продано

№76

1к46,7

продано

№77

1к46,6

продано

№78

2к64,2

продано

№79

1к45,7

продано

№80

2к65

продано

№63

2к67,5

продано

№64

1к43,9

продано

№65

1к42,1

продано

№66

2к76,3

продано

№67

1к46,7

продано

№68

1к46,5

продано

№69

2к64,2

продано

№70

1к45,7

продано

№71

2к65

продано

№54

2к67,6

продано

№55

1к43,9

продано

№56

1к42,1

продано

№57

2к76,3

продано

№58

1к46,7

продано

№59

1к46,5

продано

№61

1к45,7

продано

№62

2к65,1

продано

№46

1к44,1

продано

№47

1к41,4

продано

№48

2к75,6

продано

№49

1к46,1

продано

№50

1к46,3

продано

№52

1к45,8

продано

№36

2к67,6

продано

№37

1к44,1

продано

№38

1к41,5

продано

№39

2к75,6

продано

№40

1к46,4

продано

№41

1к46,6

продано

№42

2к64,6

продано

№43

1к45,4

продано

№27

2к67,6

продано

№28

1к44,1

продано

№29

1к41,5

продано

№30

2к75,6

продано

№31

1к46,4

продано

№32

1к46,6

продано

№33

2к64,2

продано

№34

1к45,9

продано

№35

2к65,4

продано

№20

2к67,7

продано

№21

1к44,2

продано

№22

1к41,2

продано

№23

2к84

продано

№24

1к45,8

продано

№25

1к46,4

продано

№26

2к65,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерСеверная башня

Сдачадом сдан

Свободно в литере43 из 189

Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

180 235 ₽/месставка до 10 %

Взнос 5 459 000 ₽ (26,6 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №203 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Проявление»

Жилой комплекс

ЖК «Проявление»

Ростов-на-Дону, пер. Чувашский 13/123 · Пролетарский

2 литерадо 24 этажей55 квартир в продаже72% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №203 в ЖК «Проявление»?+

20 459 000 ₽ — 273 151 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Северная башня — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 22,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 74,9 м² · №203

20 459 000 ₽

Свободна · 24 этаж из 24 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос5 459 000 ₽ · 26,6 %

Срок30 лет

180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 74,9 м² в ЖК «Проявление»№203 · Северная башня · 24 этаж из 24 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Условия покупки и ипотека

ЖК «Проявление»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята