ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 24,1 м² в ЖК «Придонье»№144 · Литер 25 · подъезд 2 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Увеличить
Литер 25, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 25 · сдача 2 кв. 2029 · 725 свободных из 748
Свободна
3 205 300 ₽
133 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 22 503 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос641 060 ₽ · 20 %
Срок30 лет
22 503 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,56 млн ₽ · с 16-го года до 28 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №144 площадью 24,1 м² — на 2-м этаже литера 25 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 20,4 м². Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 3 205 300 ₽, это 133 000 ₽ за м². Ещё 32 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,21 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 674 студий — от 2,86 млн до 3,33 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь24,1 м²
Жилая площадь20,4 м²
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 25, подъезд 2
Номер квартиры144
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 25, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 25, подъезд 2
ЛитерЛитер 25
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере725 из 748
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 24,1 м², другая планировка 32 квартиры от 3,21 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 25 · подъезд 6 · №6132 кв. 2029та же цена3 205 300 ₽
2 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №12 кв. 2029та же цена3 205 300 ₽
2 этажЛитер 21 · подъезд 2 · №1372 кв. 2029та же цена3 205 300 ₽
2 этажЛитер 21 · подъезд 6 · №6202 кв. 2029та же цена3 205 300 ₽
2 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №12 кв. 2029та же цена3 205 300 ₽
2 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1372 кв. 2029та же цена3 205 300 ₽Ещё 26 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
22 503 ₽/месставка до 10 %
Взнос 641 060 ₽ (20 %) · кредит 2,56 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 27 888 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №144 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 23,3 м² · 2 этаж
3 203 214 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 2 тыс. ₽
Студия 23,6 м² · 9 этаж
3 200 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 5 этаж
3 194 100 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 11 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 9 этаж
3 161 235 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 44 тыс. ₽
Студия 23,7 м² · 2 этаж
3 150 770 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 55 тыс. ₽
Студия 24,1 м² · 18 этаж
3 133 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 72 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №144 в ЖК «Придонье»?
3 205 300 ₽ — 133 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,21 млн до 3,33 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 22 503 ₽ в месяц, с двумя — 18 815 ₽, с тремя — 15 374 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 25 — сдача 2 кв. 2029.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,53 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.