ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Придонье»№169 · Литер 23 · подъезд 2 · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Увеличить
Литер 23, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
№169
№170Ст23,4
3,11 млн
продано
2к53,1
7,01 млн
продано
№1713к62
8,06 млн
продано
№1722к35,1
4,74 млн
продано
№173
№1742к35,1
продано
3к62
8,06 млн
продано
№1751к37,8
5,29 млн
продано
№1762к37,2
5,02 млн
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · сдача 2 кв. 2029 · 939 свободных из 952
СвободнаВитражное остекление
3 112 200 ₽
133 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 30.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 21 849 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос622 440 ₽ · 20 %
Срок30 лет
21 849 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,49 млн ₽ · с 16-го года до 27 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №169 площадью 23,4 м² — на 6-м этаже литера 23 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 20,1 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 3 112 200 ₽, это 133 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 3,11 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 73 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,11 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 674 студий — от 2,86 млн до 3,33 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь20,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 2
Номер квартиры169
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
№169
№170Ст23,4
3,11 млн
продано
2к53,1
7,01 млн
продано
№1713к62
8,06 млн
продано
№1722к35,1
4,74 млн
продано
№173
№1742к35,1
продано
3к62
8,06 млн
продано
№1751к37,8
5,29 млн
продано
№1762к37,2
5,02 млн
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 23, подъезд 2
ЛитерЛитер 23
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере939 из 952
Шахматка проверена30.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 3,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №2012 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽9 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1932 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽8 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1852 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽7 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1772 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽6 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1692 кв. 2029эта квартира3 112 200 ₽
5 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1612 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽4 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1532 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽3 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1452 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽Та же площадь 23,4 м², другая планировка 73 квартиры от 3,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1452 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽
8 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7362 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽9 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7442 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽10 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7522 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽11 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7602 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽
12 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7682 кв. 2029та же цена3 112 200 ₽Ещё 67 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
21 849 ₽/месставка до 10 %
Взнос 622 440 ₽ (20 %) · кредит 2,49 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 27 078 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №169 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 23,9 м² · 9 этаж
3 110 900 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 1 тыс. ₽
Студия 23,4 м² · 2 этаж
3 109 540 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 3 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 11 этаж
3 108 105 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 4 тыс. ₽
Студия 22,7 м² · 19 этаж
3 121 679 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 9 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 5 этаж
3 100 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 12 тыс. ₽
Студия 24,1 м² · 18 этаж
3 133 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 21 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №169 в ЖК «Придонье»?
3 112 200 ₽ — 133 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,11 млн до 3,11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 21 849 ₽ в месяц, с двумя — 18 269 ₽, с тремя — 14 927 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — сдача 2 кв. 2029.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,42 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.