ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 35,1 м² в ЖК «Придонье»№725 · Литер 22 · подъезд 8 · 7 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь35,1 м²
Жилая площадь19,1 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж7 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 22, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 2 кв. 2029 · 918 свободных из 952
СвободнаВитражное остекление
4 738 500 ₽
135 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 33 267 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос947 700 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 267 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,79 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №725 площадью 35,1 м² — на 7-м этаже литера 22 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 5 м², жилая площадь 19,1 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 4 738 500 ₽, это 135 000 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,74 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1512 2-комнатных квартир — от 4,74 млн до 7,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь35,1 м²
Жилая площадь19,1 м²
Площадь кухни5 м²
Вид из оконГород
Этаж7 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 8
Номер квартиры725
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 22, подъезд 8
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере918 из 952
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,1 м², другая планировка 80 квартир от 4,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №2122 кв. 2029та же цена4 738 500 ₽
3 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №1492 кв. 2029та же цена4 738 500 ₽
18 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1332 кв. 2029та же цена4 738 500 ₽
18 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1322 кв. 2029та же цена4 738 500 ₽17 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1252 кв. 2029та же цена4 738 500 ₽17 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1242 кв. 2029та же цена4 738 500 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 267 ₽/месставка до 10 %
Взнос 947 700 ₽ (20 %) · кредит 3,79 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 227 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №725 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 38,4 м² · 1 этаж
4 800 000 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 34,7 м² · 6 этаж
4 627 935 ₽
ЖК Левенцовка парк · дом сдан
дешевле на 111 тыс. ₽
2-комн. квартира 34,9 м² · 6 этаж
4 526 550 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 212 тыс. ₽
2-комн. квартира 36,5 м² · 17 этаж
5 150 014 ₽
ЖК Эталон
дороже на 412 тыс. ₽
2-комн. квартира 37,3 м² · 1 этаж
5 408 500 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дороже на 670 тыс. ₽
2-комн. квартира 33,2 м² · 11 этаж
5 415 493 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 677 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №725 в ЖК «Придонье»?
4 738 500 ₽ — 135 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,74 млн до 4,74 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 267 ₽ в месяц, с двумя — 27 816 ₽, с тремя — 22 728 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 5,21 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.