ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Придонье»№714 · Литер 22 · подъезд 8 · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь15,4 м²
Площадь кухни9,2 м²
Этаж6 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 22, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 2 кв. 2029 · 918 свободных из 952
СвободнаВитражное остекление
5 292 000 ₽
140 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 37 153 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 058 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 153 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,23 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №714 площадью 37,8 м² — на 6-м этаже литера 22 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,2 м², жилая площадь 15,4 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 5 292 000 ₽, это 140 000 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,91 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 839 1-комнатных квартир — от 4,56 млн до 5,56 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь15,4 м²
Площадь кухни9,2 м²
Вид из оконДвор
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 8
Номер квартиры714
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 22, подъезд 8
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере918 из 952
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,8 м², другая планировка 80 квартир от 4,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3.3 · подъезд 7 · №8442 кв. 2028−378 000 ₽4 914 000 ₽
16 этажЛитер 3.3 · подъезд 1 · №1192 кв. 2028−378 000 ₽4 914 000 ₽
18 этажЛитер 3.2 · подъезд 2 · №2712 кв. 2028−378 000 ₽4 914 000 ₽
6 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №1752 кв. 2029та же цена5 292 000 ₽7 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №1832 кв. 2029та же цена5 292 000 ₽8 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №1912 кв. 2029та же цена5 292 000 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 153 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 058 400 ₽ (20 %) · кредит 4,23 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 043 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №714 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36 м² · 2 этаж
5 287 800 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 4 этаж
5 285 280 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 11 этаж
5 360 825 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 69 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 19 этаж
5 370 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дороже на 78 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 27 этаж
5 475 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 183 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 9 этаж
5 772 960 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дороже на 481 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №714 в ЖК «Придонье»?
5 292 000 ₽ — 140 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,91 млн до 5,29 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 153 ₽ в месяц, с двумя — 31 065 ₽, с тремя — 25 383 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,82 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.