ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 21,5 м² в ЖК «Придонье»№322 · Литер 21 · подъезд 3 · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Увеличить
Литер 21, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№291
1к38,9
5,45 млн
продано
№292
Ст21,5
продано
№293
№2941к32,9
продано
1к32,6
4,56 млн
продано
№2954к71,9
9,2 млн
продано
№2963к61,2
7,96 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · сдача 2 кв. 2029 · 687 свободных из 748
СвободнаВитражное остекление
2 859 500 ₽
133 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 20 075 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос571 900 ₽ · 20 %
Срок30 лет
20 075 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,29 млн ₽ · с 16-го года до 25 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №322 площадью 21,5 м² — на 10-м этаже литера 21 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 16 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 2 859 500 ₽, это 133 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 3-м этаже, 2,86 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 79 квартир той же площади с другой планировкой — от 2,86 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 674 студий — от 2,86 млн до 3,33 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,5 м²
Жилая площадь16 м²
Вид из оконДетский сад
Этаж10 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 3
Номер квартиры322
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№291
1к38,9
5,45 млн
продано
№292
Ст21,5
продано
№293
№2941к32,9
продано
1к32,6
4,56 млн
продано
№2954к71,9
9,2 млн
продано
№2963к61,2
7,96 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 10 этажаЛитер 21, подъезд 3
ЛитерЛитер 21
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере687 из 748
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 2,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №3222 кв. 2029эта квартира2 859 500 ₽
3 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №2802 кв. 2029та же цена2 859 500 ₽Та же площадь 21,5 м², другая планировка 79 квартир от 2,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №3582 кв. 2029та же цена2 859 500 ₽
5 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №2922 кв. 2029та же цена2 859 500 ₽8 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3102 кв. 2029та же цена2 859 500 ₽9 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3162 кв. 2029та же цена2 859 500 ₽10 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3222 кв. 2029та же цена2 859 500 ₽
11 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3282 кв. 2029та же цена2 859 500 ₽Ещё 73 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 075 ₽/месставка до 10 %
Взнос 571 900 ₽ (20 %) · кредит 2,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 24 879 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №322 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,1 м² · 14 этаж
2 935 310 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 76 тыс. ₽
Студия 23,6 м² · 24 этаж
2 977 380 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дороже на 118 тыс. ₽
Студия 21,5 м² · 2 этаж
3 039 240 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 180 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 15 этаж
3 054 975 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 195 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 5 этаж
3 100 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 241 тыс. ₽
Студия 20,9 м² · 3 этаж
3 146 832 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 287 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №322 в ЖК «Придонье»?
2 859 500 ₽ — 133 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,86 млн до 2,86 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 075 ₽ в месяц, с двумя — 16 786 ₽, с тремя — 13 715 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — сдача 2 кв. 2029.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 3-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,15 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.