ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 33,6 м² в ЖК «Придонье»№276 · Литер 21 · подъезд 3 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь33,6 м²
Жилая площадь10,2 м²
Площадь кухни12,9 м²
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 21, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№291
1к38,9
5,45 млн
продано
№292
Ст21,5
продано
№293
№2941к32,9
продано
1к32,6
4,56 млн
продано
№2954к71,9
9,2 млн
продано
№2963к61,2
7,96 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · сдача 2 кв. 2029 · 687 свободных из 748
Свободна
4 704 000 ₽
140 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 33 025 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос940 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 025 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,76 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №276 площадью 33,6 м² — на 2-м этаже литера 21 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 12,9 м², жилая площадь 10,2 м². Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 4 704 000 ₽, это 140 000 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,7 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 839 1-комнатных квартир — от 4,56 млн до 5,56 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,6 м²
Жилая площадь10,2 м²
Площадь кухни12,9 м²
Вид из оконДетский сад
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 3
Номер квартиры276
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№291
1к38,9
5,45 млн
продано
№292
Ст21,5
продано
№293
№2941к32,9
продано
1к32,6
4,56 млн
продано
№2954к71,9
9,2 млн
продано
№2963к61,2
7,96 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 21, подъезд 3
ЛитерЛитер 21
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере687 из 748
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33,6 м², другая планировка 9 квартир от 4,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 25 · подъезд 4 · №3782 кв. 2029та же цена4 704 000 ₽
2 этажЛитер 25 · подъезд 3 · №2752 кв. 2029та же цена4 704 000 ₽
2 этажЛитер 24 · подъезд 6 · №5132 кв. 2029та же цена4 704 000 ₽
2 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №2762 кв. 2029та же цена4 704 000 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 7 · №5812 кв. 2029та же цена4 704 000 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №2762 кв. 2029та же цена4 704 000 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 025 ₽/месставка до 10 %
Взнос 940 800 ₽ (20 %) · кредит 3,76 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 927 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №276 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 32,9 м² · 2 этаж
4 705 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 9 этаж
4 749 976 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,4 м² · 8 этаж
4 640 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,4 м² · 24 этаж
4 542 400 ₽
ЖК Грин Парк · дом сдан
дешевле на 162 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 4 этаж
4 956 000 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 252 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,2 м² · 3 этаж
4 449 597 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 254 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №276 в ЖК «Придонье»?
4 704 000 ₽ — 140 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,7 млн до 4,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 025 ₽ в месяц, с двумя — 27 613 ₽, с тремя — 22 562 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — сдача 2 кв. 2029.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,17 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.