ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Придонье»№369 · Литер 3.2 · подъезд 3 · 14 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Увеличить
Литер 3.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№401
Ст23,4
3,23 млн
продано
№402
№4032к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№404
2к35,1
продано
№405
№4062к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№407
1к37,8
продано
№408
2к37,2
продано
17
№393
Ст23,4
3,23 млн
продано
№394
№3952к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№396
2к35,1
продано
№397
№3982к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№399
1к37,8
продано
№400
2к37,2
продано
16
№385
Ст23,4
3,23 млн
продано
№386
№3872к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№388
2к35,1
продано
№389
№3902к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№391
1к37,8
продано
№392
2к37,2
продано
15
№377
Ст23,4
3,23 млн
продано
№378
№3792к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№380
2к35,1
продано
№381
№3822к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№383
1к37,8
продано
№384
2к37,2
продано
14
№369
Ст23,4
3,23 млн
продано
№370
№3712к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№372
2к35,1
продано
№373
№3742к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№375
1к37,8
продано
№376
2к37,2
продано
13
№361
Ст23,4
3,23 млн
продано
№362
№3632к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№364
2к35,1
продано
№365
№3662к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№367
1к37,8
продано
№368
2к37,2
продано
12
№353
Ст23,4
3,23 млн
продано
№354
№3552к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№356
2к35,1
продано
№357
№3582к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№359
1к37,8
продано
№360
2к37,2
продано
11
№345
Ст23,4
3,23 млн
продано
№346
№3472к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№348
2к35,1
продано
№349
№3502к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№351
1к37,8
продано
№352
2к37,2
продано
10
№337
Ст23,4
3,23 млн
продано
№338
№3392к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№340
2к35,1
продано
№341
2к35,1
продано
№342
3к62
продано
№343
1к37,8
продано
№344
2к37,2
продано
9
№329
Ст23,4
3,23 млн
продано
№330
№3312к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№332
2к35,1
продано
№333
2к35,1
продано
№334
3к62
продано
№335
1к37,8
продано
№336
2к37,2
продано
8
№321
Ст23,4
3,23 млн
продано
№322
№3232к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№324
2к35,1
продано
№325
2к35,1
продано
№326
3к62
продано
№327
1к37,8
продано
№328
2к37,2
продано
7
№313
Ст23,4
продано
№314
№3152к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№316
2к35,1
продано
№317
2к35,1
продано
№318
3к62
продано
№319
1к37,8
продано
№320
2к37,2
продано
6
№305
Ст23,4
3,23 млн
продано
№306
2к53,1
продано
№307
3к62
продано
№308
2к35,1
продано
№309
2к35,1
продано
№310
3к62
продано
№311
1к37,8
продано
№312
2к37,2
продано
5
№297
Ст23,4
3,23 млн
продано
№298
2к53,1
продано
№299
3к62
продано
№300
2к35,1
продано
№301
2к35,1
продано
№302
3к62
продано
№303
1к37,8
продано
№304
2к37,2
продано
4
№289
Ст23,4
3,23 млн
продано
№290
2к53,1
продано
№291
3к62
продано
№292
2к35,1
продано
№293
2к35,1
продано
№294
3к62
продано
№295
1к37,8
продано
№296
2к37,2
продано
3
№281
Ст23,4
3,23 млн
продано
№282
2к53,1
продано
№283
3к62
продано
№284
2к35,1
продано
№285
2к35,1
продано
№286
3к62
продано
№287
1к37,8
продано
№288
2к37,2
продано
2
№273
Ст24,1
3,33 млн
продано
№274
№2752к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№276
2к36,1
продано
№277
№2782к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№279
1к38,6
продано
№280
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.2 · сдача 2 кв. 2028 · 190 свободных из 986
Свободна
3 229 200 ₽
138 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 22 671 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос645 840 ₽ · 20 %
Срок30 лет
22 671 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,58 млн ₽ · с 16-го года до 28 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №369 площадью 23,4 м² — на 14-м этаже литера 3.2 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 20,1 м². Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 3 229 200 ₽, это 138 000 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,11 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 674 студий — от 2,86 млн до 3,33 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь20,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.2, подъезд 3
Номер квартиры369
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№401
Ст23,4
3,23 млн
продано
№402
№4032к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№404
2к35,1
продано
№405
№4062к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№407
1к37,8
продано
№408
2к37,2
продано
17
№393
Ст23,4
3,23 млн
продано
№394
№3952к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№396
2к35,1
продано
№397
№3982к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№399
1к37,8
продано
№400
2к37,2
продано
16
№385
Ст23,4
3,23 млн
продано
№386
№3872к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№388
2к35,1
продано
№389
№3902к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№391
1к37,8
продано
№392
2к37,2
продано
15
№377
Ст23,4
3,23 млн
продано
№378
№3792к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№380
2к35,1
продано
№381
№3822к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№383
1к37,8
продано
№384
2к37,2
продано
14
№369
Ст23,4
3,23 млн
продано
№370
№3712к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№372
2к35,1
продано
№373
№3742к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№375
1к37,8
продано
№376
2к37,2
продано
13
№361
Ст23,4
3,23 млн
продано
№362
№3632к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№364
2к35,1
продано
№365
№3662к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№367
1к37,8
продано
№368
2к37,2
продано
12
№353
Ст23,4
3,23 млн
продано
№354
№3552к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№356
2к35,1
продано
№357
№3582к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№359
1к37,8
продано
№360
2к37,2
продано
11
№345
Ст23,4
3,23 млн
продано
№346
№3472к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№348
2к35,1
продано
№349
№3502к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№351
1к37,8
продано
№352
2к37,2
продано
10
№337
Ст23,4
3,23 млн
продано
№338
№3392к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№340
2к35,1
продано
№341
2к35,1
продано
№342
3к62
продано
№343
1к37,8
продано
№344
2к37,2
продано
9
№329
Ст23,4
3,23 млн
продано
№330
№3312к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№332
2к35,1
продано
№333
2к35,1
продано
№334
3к62
продано
№335
1к37,8
продано
№336
2к37,2
продано
8
№321
Ст23,4
3,23 млн
продано
№322
№3232к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№324
2к35,1
продано
№325
2к35,1
продано
№326
3к62
продано
№327
1к37,8
продано
№328
2к37,2
продано
7
№313
Ст23,4
продано
№314
№3152к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№316
2к35,1
продано
№317
2к35,1
продано
№318
3к62
продано
№319
1к37,8
продано
№320
2к37,2
продано
6
№305
Ст23,4
3,23 млн
продано
№306
2к53,1
продано
№307
3к62
продано
№308
2к35,1
продано
№309
2к35,1
продано
№310
3к62
продано
№311
1к37,8
продано
№312
2к37,2
продано
5
№297
Ст23,4
3,23 млн
продано
№298
2к53,1
продано
№299
3к62
продано
№300
2к35,1
продано
№301
2к35,1
продано
№302
3к62
продано
№303
1к37,8
продано
№304
2к37,2
продано
4
№289
Ст23,4
3,23 млн
продано
№290
2к53,1
продано
№291
3к62
продано
№292
2к35,1
продано
№293
2к35,1
продано
№294
3к62
продано
№295
1к37,8
продано
№296
2к37,2
продано
3
№281
Ст23,4
3,23 млн
продано
№282
2к53,1
продано
№283
3к62
продано
№284
2к35,1
продано
№285
2к35,1
продано
№286
3к62
продано
№287
1к37,8
продано
№288
2к37,2
продано
2
№273
Ст24,1
3,33 млн
продано
№274
№2752к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№276
2к36,1
продано
№277
№2782к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№279
1к38,6
продано
№280
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 3.2, подъезд 3
ЛитерЛитер 3.2
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере190 из 986
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 23,4 м², другая планировка 80 квартир от 3,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1452 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽
8 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7362 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽9 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7442 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽10 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7522 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽11 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7602 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽
12 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7682 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
22 671 ₽/месставка до 10 %
Взнос 645 840 ₽ (20 %) · кредит 2,58 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 28 096 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №369 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,7 м² · 2 этаж
3 211 000 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 5 этаж
3 250 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 21 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 2 этаж
3 203 214 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 26 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 8 этаж
3 294 060 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 65 тыс. ₽
Студия 23,7 м² · 2 этаж
3 150 770 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 78 тыс. ₽
Студия 23,7 м² · 22 этаж
3 318 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 89 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №369 в ЖК «Придонье»?
3 229 200 ₽ — 138 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,11 млн до 3,23 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 22 671 ₽ в месяц, с двумя — 18 956 ₽, с тремя — 15 489 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.2 — сдача 2 кв. 2028.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,55 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.