ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Придонье»№723 · Литер 3.1 · подъезд 7 · 13 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Увеличить
Литер 3.1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№773
Ст23,4
3,23 млн
продано
№774
№7752к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№776
2к41,3
продано
№777
2к35,4
продано
№778
2к35,1
продано
№779
№7802к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№781
1к37,8
продано
№782
2к37,2
продано
17
№763
Ст23,4
3,23 млн
продано
№764
№7652к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№766
2к41,3
продано
№767
2к35,4
продано
№768
2к35,1
продано
№769
2к35,1
продано
№770
3к62
продано
№771
1к37,8
продано
№772
2к37,2
продано
16
№753
Ст23,4
3,23 млн
продано
№754
№7552к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№756
2к41,3
продано
№757
2к35,4
продано
№758
2к35,1
продано
№759
2к35,1
продано
№760
3к62
продано
№761
1к37,8
продано
№762
2к37,2
продано
15
№743
Ст23,4
3,23 млн
продано
№744
№7452к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№746
2к41,3
продано
№747
2к35,4
продано
№748
2к35,1
продано
№749
2к35,1
продано
№750
3к62
продано
№751
1к37,8
продано
№752
2к37,2
продано
14
№733
Ст23,4
3,23 млн
продано
№734
№7352к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№736
2к41,3
продано
№737
2к35,4
продано
№738
2к35,1
продано
№739
2к35,1
продано
№740
3к62
продано
№741
1к37,8
продано
№742
2к37,2
продано
13
№723
Ст23,4
3,23 млн
продано
№724
№7252к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№726
2к41,3
продано
№727
2к35,4
продано
№728
2к35,1
продано
№729
2к35,1
продано
№730
3к62
продано
№731
1к37,8
продано
№732
2к37,2
продано
12
№713
Ст23,4
3,23 млн
продано
№714
№7152к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№716
2к41,3
продано
№717
2к35,4
продано
№718
2к35,1
продано
№719
2к35,1
продано
№720
3к62
продано
№721
1к37,8
продано
№722
2к37,2
продано
11
№703
Ст23,4
3,23 млн
продано
№704
№7052к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№706
2к41,3
продано
№707
2к35,4
продано
№708
2к35,1
продано
№709
2к35,1
продано
№710
3к62
продано
№711
1к37,8
продано
№712
2к37,2
продано
10
№693
Ст23,4
продано
№694
№6952к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№696
2к41,3
продано
№697
2к35,4
продано
№698
2к35,1
продано
№699
2к35,1
продано
№700
3к62
продано
№701
1к37,8
продано
№702
2к37,2
продано
9
№683
Ст23,4
3,23 млн
продано
№684
№6852к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№686
2к41,3
продано
№687
2к35,4
продано
№688
2к35,1
продано
№689
2к35,1
продано
№690
3к62
продано
№691
1к37,8
продано
№692
2к37,2
продано
8
№673
Ст23,4
продано
№674
№6752к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№676
2к41,3
продано
№677
2к35,4
продано
№678
№6792к35,1
продано
2к35,1
4,39 млн
продано
№680
3к62
продано
№681
1к37,8
продано
№682
2к37,2
продано
7
№663
Ст23,4
продано
№664
2к49,6
продано
№665
3к63,8
продано
№666
2к41,3
продано
№667
2к35,4
продано
№668
2к35,1
продано
№669
2к35,1
продано
№670
3к62
продано
№671
1к37,8
продано
№672
2к37,2
продано
6
№653
Ст23,4
продано
№654
2к49,6
продано
№655
3к63,8
продано
№656
2к41,3
продано
№657
2к35,4
продано
№658
2к35,1
продано
№659
2к35,1
продано
№660
3к62
продано
№661
1к37,8
продано
№662
2к37,2
продано
5
№643
Ст23,4
3,23 млн
продано
№644
2к49,6
продано
№645
3к63,8
продано
№646
2к41,3
продано
№647
2к35,4
продано
№648
2к35,1
продано
№649
2к35,1
продано
№650
3к62
продано
№651
1к37,8
продано
№652
2к37,2
продано
4
№633
Ст23,4
3,23 млн
продано
№634
2к49,6
продано
№635
3к63,8
продано
№636
2к41,3
продано
№637
2к35,4
продано
№638
2к35,1
продано
№639
2к35,1
продано
№640
3к62
продано
№641
1к37,8
продано
№642
2к37,2
продано
3
№623
Ст23,4
3,23 млн
продано
№624
2к49,6
продано
№625
3к63,8
продано
№626
2к41,3
продано
№627
2к35,4
продано
№628
2к35,1
продано
№629
2к35,1
продано
№630
3к62
продано
№631
1к37,8
продано
№632
2к37,2
продано
2
№613
Ст24,1
3,33 млн
продано
№614
№6152к50,6
продано
3к64,9
6,49 млн
продано
№616
2к42
продано
№617
2к36,3
продано
№618
2к36,1
продано
№619
№6202к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№621
1к38,6
продано
№622
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 193 свободных из 1054
Свободна
3 229 200 ₽
138 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 22 671 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос645 840 ₽ · 20 %
Срок30 лет
22 671 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,58 млн ₽ · с 16-го года до 28 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №723 площадью 23,4 м² — на 13-м этаже литера 3.1 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 20,1 м². Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 3 229 200 ₽, это 138 000 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,11 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 674 студий — от 2,86 млн до 3,33 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь20,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 7
Номер квартиры723
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№773
Ст23,4
3,23 млн
продано
№774
№7752к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№776
2к41,3
продано
№777
2к35,4
продано
№778
2к35,1
продано
№779
№7802к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№781
1к37,8
продано
№782
2к37,2
продано
17
№763
Ст23,4
3,23 млн
продано
№764
№7652к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№766
2к41,3
продано
№767
2к35,4
продано
№768
2к35,1
продано
№769
2к35,1
продано
№770
3к62
продано
№771
1к37,8
продано
№772
2к37,2
продано
16
№753
Ст23,4
3,23 млн
продано
№754
№7552к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№756
2к41,3
продано
№757
2к35,4
продано
№758
2к35,1
продано
№759
2к35,1
продано
№760
3к62
продано
№761
1к37,8
продано
№762
2к37,2
продано
15
№743
Ст23,4
3,23 млн
продано
№744
№7452к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№746
2к41,3
продано
№747
2к35,4
продано
№748
2к35,1
продано
№749
2к35,1
продано
№750
3к62
продано
№751
1к37,8
продано
№752
2к37,2
продано
14
№733
Ст23,4
3,23 млн
продано
№734
№7352к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№736
2к41,3
продано
№737
2к35,4
продано
№738
2к35,1
продано
№739
2к35,1
продано
№740
3к62
продано
№741
1к37,8
продано
№742
2к37,2
продано
13
№723
Ст23,4
3,23 млн
продано
№724
№7252к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№726
2к41,3
продано
№727
2к35,4
продано
№728
2к35,1
продано
№729
2к35,1
продано
№730
3к62
продано
№731
1к37,8
продано
№732
2к37,2
продано
12
№713
Ст23,4
3,23 млн
продано
№714
№7152к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№716
2к41,3
продано
№717
2к35,4
продано
№718
2к35,1
продано
№719
2к35,1
продано
№720
3к62
продано
№721
1к37,8
продано
№722
2к37,2
продано
11
№703
Ст23,4
3,23 млн
продано
№704
№7052к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№706
2к41,3
продано
№707
2к35,4
продано
№708
2к35,1
продано
№709
2к35,1
продано
№710
3к62
продано
№711
1к37,8
продано
№712
2к37,2
продано
10
№693
Ст23,4
продано
№694
№6952к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№696
2к41,3
продано
№697
2к35,4
продано
№698
2к35,1
продано
№699
2к35,1
продано
№700
3к62
продано
№701
1к37,8
продано
№702
2к37,2
продано
9
№683
Ст23,4
3,23 млн
продано
№684
№6852к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№686
2к41,3
продано
№687
2к35,4
продано
№688
2к35,1
продано
№689
2к35,1
продано
№690
3к62
продано
№691
1к37,8
продано
№692
2к37,2
продано
8
№673
Ст23,4
продано
№674
№6752к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№676
2к41,3
продано
№677
2к35,4
продано
№678
№6792к35,1
продано
2к35,1
4,39 млн
продано
№680
3к62
продано
№681
1к37,8
продано
№682
2к37,2
продано
7
№663
Ст23,4
продано
№664
2к49,6
продано
№665
3к63,8
продано
№666
2к41,3
продано
№667
2к35,4
продано
№668
2к35,1
продано
№669
2к35,1
продано
№670
3к62
продано
№671
1к37,8
продано
№672
2к37,2
продано
6
№653
Ст23,4
продано
№654
2к49,6
продано
№655
3к63,8
продано
№656
2к41,3
продано
№657
2к35,4
продано
№658
2к35,1
продано
№659
2к35,1
продано
№660
3к62
продано
№661
1к37,8
продано
№662
2к37,2
продано
5
№643
Ст23,4
3,23 млн
продано
№644
2к49,6
продано
№645
3к63,8
продано
№646
2к41,3
продано
№647
2к35,4
продано
№648
2к35,1
продано
№649
2к35,1
продано
№650
3к62
продано
№651
1к37,8
продано
№652
2к37,2
продано
4
№633
Ст23,4
3,23 млн
продано
№634
2к49,6
продано
№635
3к63,8
продано
№636
2к41,3
продано
№637
2к35,4
продано
№638
2к35,1
продано
№639
2к35,1
продано
№640
3к62
продано
№641
1к37,8
продано
№642
2к37,2
продано
3
№623
Ст23,4
3,23 млн
продано
№624
2к49,6
продано
№625
3к63,8
продано
№626
2к41,3
продано
№627
2к35,4
продано
№628
2к35,1
продано
№629
2к35,1
продано
№630
3к62
продано
№631
1к37,8
продано
№632
2к37,2
продано
2
№613
Ст24,1
3,33 млн
продано
№614
№6152к50,6
продано
3к64,9
6,49 млн
продано
№616
2к42
продано
№617
2к36,3
продано
№618
2к36,1
продано
№619
№6202к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№621
1к38,6
продано
№622
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 3.1, подъезд 7
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере193 из 1054
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 23,4 м², другая планировка 80 квартир от 3,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1452 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽
8 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7362 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽9 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7442 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽10 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7522 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽11 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7602 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽
12 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7682 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
22 671 ₽/месставка до 10 %
Взнос 645 840 ₽ (20 %) · кредит 2,58 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 28 096 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №723 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,1 м² · 18 этаж
3 133 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 96 тыс. ₽
Студия 22,7 м² · 19 этаж
3 121 679 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 108 тыс. ₽
Студия 23,9 м² · 9 этаж
3 110 900 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 118 тыс. ₽
Студия 23,4 м² · 2 этаж
3 109 540 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 120 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 11 этаж
3 108 105 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 121 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 5 этаж
3 100 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 129 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №723 в ЖК «Придонье»?
3 229 200 ₽ — 138 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,11 млн до 3,23 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 22 671 ₽ в месяц, с двумя — 18 956 ₽, с тремя — 15 489 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,55 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.