ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 35,1 м² в ЖК «Придонье»№486 · Литер 3.1 · подъезд 5 · 4 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь35,1 м²
Жилая площадь19,1 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№525
3к64,4
продано
№526
2к35,1
продано
№527
2к35,1
продано
№528
3к64,5
продано
13
12
11
10
№509
3к64,4
продано
№510
2к35,1
продано
№511
2к35,1
продано
№512
3к64,5
продано
9
№505
3к64,4
продано
№506
2к35,1
продано
№507
2к35,1
продано
№508
3к64,5
продано
8
№501
3к64,4
продано
№502
2к35,1
продано
№503
2к35,1
продано
№504
3к64,5
продано
7
№497
3к64,4
продано
№498
2к35,1
продано
№499
2к35,1
продано
№500
3к64,5
продано
6
№493
3к64,4
продано
№494
2к35,1
продано
№495
2к35,1
продано
№496
3к64,5
продано
5
№489
3к64,4
продано
№490
2к35,1
продано
№491
2к35,1
продано
№492
3к64,5
продано
4
№485
3к64,4
продано
№486
2к35,1
4,39 млн
продано
№487
2к35,1
продано
№488
3к64,5
продано
3
№481
3к64,4
продано
№482
2к35,1
продано
№483
2к35,1
продано
№484
3к64,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 193 свободных из 1054
На расторженииВитражное остекление
4 387 500 ₽
125 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
По квартире идёт расторжение договора. Уточните у менеджера, когда её можно будет купить.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №486 площадью 35,1 м² — на 4-м этаже литера 3.1 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 5 м², жилая площадь 19,1 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Сейчас по квартире идёт расторжение договора — уточните у менеджера, когда её можно будет купить. Цена 4 387 500 ₽, это 125 000 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,74 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1512 2-комнатных квартир — от 4,74 млн до 7,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь35,1 м²
Жилая площадь19,1 м²
Площадь кухни5 м²
Вид из оконДвор
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 5
Номер квартиры486
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№525
3к64,4
продано
№526
2к35,1
продано
№527
2к35,1
продано
№528
3к64,5
продано
13
12
11
10
№509
3к64,4
продано
№510
2к35,1
продано
№511
2к35,1
продано
№512
3к64,5
продано
9
№505
3к64,4
продано
№506
2к35,1
продано
№507
2к35,1
продано
№508
3к64,5
продано
8
№501
3к64,4
продано
№502
2к35,1
продано
№503
2к35,1
продано
№504
3к64,5
продано
7
№497
3к64,4
продано
№498
2к35,1
продано
№499
2к35,1
продано
№500
3к64,5
продано
6
№493
3к64,4
продано
№494
2к35,1
продано
№495
2к35,1
продано
№496
3к64,5
продано
5
№489
3к64,4
продано
№490
2к35,1
продано
№491
2к35,1
продано
№492
3к64,5
продано
4
№485
3к64,4
продано
№486
2к35,1
4,39 млн
продано
№487
2к35,1
продано
№488
3к64,5
продано
3
№481
3к64,4
продано
№482
2к35,1
продано
№483
2к35,1
продано
№484
3к64,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 3.1, подъезд 5
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере193 из 1054
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,1 м², другая планировка 80 квартир от 4,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №2122 кв. 2029+351 000 ₽4 738 500 ₽
3 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №1492 кв. 2029+351 000 ₽4 738 500 ₽
18 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1332 кв. 2029+351 000 ₽4 738 500 ₽
18 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1322 кв. 2029+351 000 ₽4 738 500 ₽17 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1252 кв. 2029+351 000 ₽4 738 500 ₽17 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №1242 кв. 2029+351 000 ₽4 738 500 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Как проходит покупка через нас
Платёж по ипотеке посчитаем под вашу семью и доход — оставьте заявку, пришлём расчёт.
Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №486 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажа
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 36,9 м² · 11 этаж
4 339 522 ₽
ЖК Эталон
дешевле на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 34,9 м² · 6 этаж
4 526 550 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 139 тыс. ₽
2-комн. квартира 36,7 м² · 6 этаж
4 576 490 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 189 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,4 м² · 1 этаж
4 800 000 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 413 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №486 в ЖК «Придонье»?
4 387 500 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,39 млн до 4,74 млн ₽.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 4,83 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.