ЖК «Портрет» · Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея
2-комнатная квартира 49,7 м² в ЖК «Портрет»№70 · Литер 1 · подъезд 1 · 13 этаж из 14 · сдача 1 кв. 2028
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№61
Ст27,9
продано
№62
№633к69,7
продано
1к37,7
5,27 млн
продано
№642к49,7
6,69 млн
продано
№652к56,9
7,56 млн
продано
№66Ст27,9
4,19 млн
продано
11
10
9
№43
№44Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№45
№461к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№472к56,9
7,56 млн
продано
№48Ст27,9
4,19 млн
продано
8
№37
№38Ст27,9
продано
3к69,7
9,06 млн
продано
№39
№401к37,7
продано
2к49,7
6,55 млн
продано
№412к56,9
7,39 млн
продано
№42
Ст27,9
продано
7
№31
№32Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№33
1к37,7
продано
№34
№352к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№36
Ст27,9
продано
6
№25
№26Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№27
№281к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№292к56,9
7,56 млн
продано
№30Ст27,9
4,19 млн
продано
5
№19
Ст27,9
4,19 млн
продано
№203к69,7
9,27 млн
продано
№21
1к37,7
продано
№22
№232к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№24
Ст27,9
продано
4
№13
Ст27,9
4,19 млн
продано
№143к69,7
9,27 млн
продано
№15
№161к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№172к56,9
7,56 млн
продано
№18
Ст27,9
продано
3
№7
№8Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№9
№101к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№112к56,9
7,56 млн
продано
№12Ст27,9
4,19 млн
продано
2
№1
№2Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№3
№41к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№52к56,9
7,56 млн
продано
№6
Ст27,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2028 · 183 свободных из 261
Свободна
6 690 000 ₽
134 608 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 46 968 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 338 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
46 968 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,35 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Портрет»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №70 площадью 49,7 м² — на 13-м этаже литера 1 ЖК «Портрет» (Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2028.
Цена 6 690 000 ₽, это 134 608 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 14, 12, 11, 10, 9, 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 6,55–6,69 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,69 млн ₽. Всего в ЖК «Портрет» свободно 73 2-комнатных квартир — от 6,55 млн до 7,56 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры70
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
12
№61
Ст27,9
продано
№62
№633к69,7
продано
1к37,7
5,27 млн
продано
№642к49,7
6,69 млн
продано
№652к56,9
7,56 млн
продано
№66Ст27,9
4,19 млн
продано
11
10
9
№43
№44Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№45
№461к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№472к56,9
7,56 млн
продано
№48Ст27,9
4,19 млн
продано
8
№37
№38Ст27,9
продано
3к69,7
9,06 млн
продано
№39
№401к37,7
продано
2к49,7
6,55 млн
продано
№412к56,9
7,39 млн
продано
№42
Ст27,9
продано
7
№31
№32Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№33
1к37,7
продано
№34
№352к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№36
Ст27,9
продано
6
№25
№26Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№27
№281к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№292к56,9
7,56 млн
продано
№30Ст27,9
4,19 млн
продано
5
№19
Ст27,9
4,19 млн
продано
№203к69,7
9,27 млн
продано
№21
1к37,7
продано
№22
№232к49,7
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№24
Ст27,9
продано
4
№13
Ст27,9
4,19 млн
продано
№143к69,7
9,27 млн
продано
№15
№161к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№172к56,9
7,56 млн
продано
№18
Ст27,9
продано
3
№7
№8Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№9
№101к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№112к56,9
7,56 млн
продано
№12Ст27,9
4,19 млн
продано
2
№1
№2Ст27,9
продано
3к69,7
9,27 млн
продано
№3
№41к37,7
продано
2к49,7
6,69 млн
продано
№52к56,9
7,56 млн
продано
№6
Ст27,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2028
Свободно в литере183 из 261
Шахматка проверена09.10.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 6,55–6,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №761 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №701 кв. 2028эта квартира6 690 000 ₽
12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №641 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №581 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №521 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №461 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №401 кв. 2028−140 000 ₽6 550 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №281 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №161 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №101 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №41 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽Та же площадь 49,7 м², другая планировка 10 квартир от 6,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1991 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2051 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2111 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2171 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2231 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2471 кв. 2028та же цена6 690 000 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 968 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 338 000 ₽ (20 %) · кредит 5,35 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 58 206 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №70 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 47,3 м² · 2 этаж
6 679 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 15 этаж
6 667 840 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,1 м² · 2 этаж
6 716 081 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,5 м² · 15 этаж
6 716 500 ₽
ЖК Друг
дороже на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,1 м² · 3 этаж
6 637 800 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 49 м² · 9 этаж
6 619 050 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 71 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №70 в ЖК «Портрет»?
6 690 000 ₽ — 134 608 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,55 млн до 6,69 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 968 ₽ в месяц, с двумя — 39 271 ₽, с тремя — 32 088 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 14, 12, 11, 10, 9, 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.