ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 68,7 м² в ЖК «Порто-Ново»№171 · Литер 9 (предчистовая) · подъезд 2 · 13 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь68,7 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 9 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№225
1к37,3
продано
№226
2к68,7
продано
№227
2к58,9
продано
№228
1к37,2
продано
№229
Ст20,9
продано
№230
Ст21,6
продано
№231
1к36,2
продано
№232
2к58,9
продано
№233
1к48,1
продано
№234
Ст19,8
продано
№235
1к36
продано
17
№214
№2151к37,3
продано
2к68,7
11,8 млн
продано
№216
2к58,9
продано
№217
1к37,2
продано
№218
Ст20,9
продано
№219
Ст21,6
продано
№220
1к36,2
продано
№221
№2222к58,9
продано
1к48,1
9,52 млн
продано
№223
Ст19,8
продано
№224
1к36
продано
16
№203
1к37,3
продано
№204
2к68,7
продано
№205
2к58,9
продано
№206
1к37,2
продано
№207
Ст20,9
продано
№208
Ст21,6
продано
№209
1к36,2
продано
№210
2к58,9
продано
№211
1к48,1
продано
№212
№213Ст19,8
продано
1к36
7,8 млн
продано
15
№192
№1931к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№194
2к58,9
продано
№195
1к37,2
продано
№196
Ст20,9
продано
№197
Ст21,6
продано
№198
1к36,2
продано
№199
2к58,9
продано
№200
1к48,1
продано
№201
Ст19,8
продано
№202
1к36
продано
14
№181
1к37,3
продано
№182
2к68,7
продано
№183
2к58,9
продано
№184
1к37,2
продано
№185
Ст20,9
продано
№186
Ст21,6
продано
№187
1к36,2
продано
№188
2к58,9
продано
№189
1к48,1
продано
№190
Ст19,8
продано
№191
1к36
продано
13
№170
1к37,3
продано
№171
2к68,7
11,4 млн
продано
№172
№1732к58,9
продано
1к37,2
7,87 млн
продано
№174
Ст20,9
продано
№175
Ст21,6
продано
№176
№1771к36,2
продано
2к58,9
10,6 млн
продано
№178
№1791к48,1
продано
Ст19,8
6,53 млн
продано
№180
1к36
продано
12
№159
1к37,3
продано
№160
2к68,7
продано
№161
2к58,9
продано
№162
1к37,2
продано
№163
Ст20,9
продано
№164
№165Ст21,6
продано
1к36,2
7,94 млн
продано
№166
2к58,9
продано
№167
1к48,1
продано
№168
№169Ст19,8
продано
1к36
7,78 млн
продано
11
№148
1к37,3
продано
№149
2к68,7
продано
№150
№1512к58,9
продано
1к37,2
7,84 млн
продано
№152
Ст20,9
продано
№153
Ст21,6
продано
№154
1к36,2
продано
№155
2к58,9
продано
№156
1к48,1
продано
№157
Ст19,8
продано
№158
1к36
продано
10
№137
№1381к37,3
продано
2к69,2
11,1 млн
продано
№1392к59,4
10,3 млн
продано
№140
1к37,2
продано
№141
Ст20,9
продано
№142
№143Ст21,6
продано
1к36,2
7,9 млн
продано
№144
2к58,9
продано
№145
1к48,1
продано
№146
Ст19,8
продано
№147
1к36
продано
9
№126
№1271к37,5
продано
2к68,9
11,6 млн
продано
№1282к59,1
10,5 млн
продано
№129
1к37,4
продано
№130
№131Ст21,1
продано
Ст21,8
6,52 млн
продано
№1321к36,4
8,09 млн
продано
№1332к59,1
10,8 млн
продано
№1341к48,3
9,45 млн
продано
№135
Ст20
продано
№136
1к36,2
продано
8
№115
1к37,5
продано
№116
2к68,9
продано
№117
2к59,1
продано
№118
1к37,4
продано
№119
Ст21,1
продано
№120
Ст21,8
продано
№121
1к36,4
продано
№122
№1232к59,1
продано
1к48,3
9,44 млн
продано
№124
Ст20
продано
№125
1к36,2
продано
7
№104
№1051к37,5
продано
2к68,9
11,3 млн
продано
№106
2к59,1
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
Ст21,8
продано
№110
1к36,4
продано
№111
2к59,1
продано
№112
1к48,3
продано
№113
Ст20
продано
№114
1к36,2
продано
6
№93
1к37,5
продано
№94
2к68,9
продано
№95
2к59,1
продано
№96
1к37,4
продано
№97
Ст21,1
продано
№98
Ст21,8
продано
№99
1к36,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
1к48,3
продано
№102
Ст20
продано
№103
1к36,2
продано
5
№82
1к37,5
продано
№83
2к68,9
продано
№84
2к59,1
продано
№85
1к37,4
продано
№86
Ст21,1
продано
№87
Ст21,8
продано
№88
1к36,4
продано
№89
2к59,1
продано
№90
1к48,3
продано
№91
Ст20
продано
№92
1к36,2
продано
4
№71
1к37,5
продано
№72
2к68,9
продано
№73
2к59,1
продано
№74
1к37,4
продано
№75
Ст21,1
продано
№76
Ст21,8
продано
№77
1к36,4
продано
№78
2к59,1
продано
№79
1к48,3
продано
№80
Ст20
продано
№81
1к36,2
продано
3
№60
1к37,5
продано
№61
2к68,9
продано
№62
2к59,1
продано
№63
1к37,4
продано
№64
Ст21,1
продано
№65
Ст21,8
продано
№66
1к36,4
продано
№67
2к59,1
продано
№68
1к48,3
продано
№69
Ст20
продано
№70
1к36,2
продано
2
№49
1к37,7
продано
№50
2к69,2
продано
№51
№522к59,8
продано
1к37,6
7,75 млн
продано
№53Ст21,3
6,27 млн
продано
№54Ст22
6,38 млн
продано
№551к36,5
7,96 млн
продано
№562к59,7
10,5 млн
продано
№57
1к48,7
продано
№58
Ст20
продано
№59
1к36,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 (предчистовая) · сдача 3 кв. 2027 · 39 свободных из 235
СвободнаЕвропланировка
11 397 330 ₽
165 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 96 852 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 279 466 ₽ · 20 %
Срок30 лет
96 852 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,12 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №171 площадью 68,7 м² — на 13-м этаже литера 9 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 22,5 м², жилая площадь 29 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 11 397 330 ₽, это 165 900 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,2 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,7 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9 (предчистовая), подъезд 2
Номер квартиры171
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№225
1к37,3
продано
№226
2к68,7
продано
№227
2к58,9
продано
№228
1к37,2
продано
№229
Ст20,9
продано
№230
Ст21,6
продано
№231
1к36,2
продано
№232
2к58,9
продано
№233
1к48,1
продано
№234
Ст19,8
продано
№235
1к36
продано
17
№214
№2151к37,3
продано
2к68,7
11,8 млн
продано
№216
2к58,9
продано
№217
1к37,2
продано
№218
Ст20,9
продано
№219
Ст21,6
продано
№220
1к36,2
продано
№221
№2222к58,9
продано
1к48,1
9,52 млн
продано
№223
Ст19,8
продано
№224
1к36
продано
16
№203
1к37,3
продано
№204
2к68,7
продано
№205
2к58,9
продано
№206
1к37,2
продано
№207
Ст20,9
продано
№208
Ст21,6
продано
№209
1к36,2
продано
№210
2к58,9
продано
№211
1к48,1
продано
№212
№213Ст19,8
продано
1к36
7,8 млн
продано
15
№192
№1931к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№194
2к58,9
продано
№195
1к37,2
продано
№196
Ст20,9
продано
№197
Ст21,6
продано
№198
1к36,2
продано
№199
2к58,9
продано
№200
1к48,1
продано
№201
Ст19,8
продано
№202
1к36
продано
14
№181
1к37,3
продано
№182
2к68,7
продано
№183
2к58,9
продано
№184
1к37,2
продано
№185
Ст20,9
продано
№186
Ст21,6
продано
№187
1к36,2
продано
№188
2к58,9
продано
№189
1к48,1
продано
№190
Ст19,8
продано
№191
1к36
продано
13
№170
1к37,3
продано
№171
2к68,7
11,4 млн
продано
№172
№1732к58,9
продано
1к37,2
7,87 млн
продано
№174
Ст20,9
продано
№175
Ст21,6
продано
№176
№1771к36,2
продано
2к58,9
10,6 млн
продано
№178
№1791к48,1
продано
Ст19,8
6,53 млн
продано
№180
1к36
продано
12
№159
1к37,3
продано
№160
2к68,7
продано
№161
2к58,9
продано
№162
1к37,2
продано
№163
Ст20,9
продано
№164
№165Ст21,6
продано
1к36,2
7,94 млн
продано
№166
2к58,9
продано
№167
1к48,1
продано
№168
№169Ст19,8
продано
1к36
7,78 млн
продано
11
№148
1к37,3
продано
№149
2к68,7
продано
№150
№1512к58,9
продано
1к37,2
7,84 млн
продано
№152
Ст20,9
продано
№153
Ст21,6
продано
№154
1к36,2
продано
№155
2к58,9
продано
№156
1к48,1
продано
№157
Ст19,8
продано
№158
1к36
продано
10
№137
№1381к37,3
продано
2к69,2
11,1 млн
продано
№1392к59,4
10,3 млн
продано
№140
1к37,2
продано
№141
Ст20,9
продано
№142
№143Ст21,6
продано
1к36,2
7,9 млн
продано
№144
2к58,9
продано
№145
1к48,1
продано
№146
Ст19,8
продано
№147
1к36
продано
9
№126
№1271к37,5
продано
2к68,9
11,6 млн
продано
№1282к59,1
10,5 млн
продано
№129
1к37,4
продано
№130
№131Ст21,1
продано
Ст21,8
6,52 млн
продано
№1321к36,4
8,09 млн
продано
№1332к59,1
10,8 млн
продано
№1341к48,3
9,45 млн
продано
№135
Ст20
продано
№136
1к36,2
продано
8
№115
1к37,5
продано
№116
2к68,9
продано
№117
2к59,1
продано
№118
1к37,4
продано
№119
Ст21,1
продано
№120
Ст21,8
продано
№121
1к36,4
продано
№122
№1232к59,1
продано
1к48,3
9,44 млн
продано
№124
Ст20
продано
№125
1к36,2
продано
7
№104
№1051к37,5
продано
2к68,9
11,3 млн
продано
№106
2к59,1
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
Ст21,8
продано
№110
1к36,4
продано
№111
2к59,1
продано
№112
1к48,3
продано
№113
Ст20
продано
№114
1к36,2
продано
6
№93
1к37,5
продано
№94
2к68,9
продано
№95
2к59,1
продано
№96
1к37,4
продано
№97
Ст21,1
продано
№98
Ст21,8
продано
№99
1к36,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
1к48,3
продано
№102
Ст20
продано
№103
1к36,2
продано
5
№82
1к37,5
продано
№83
2к68,9
продано
№84
2к59,1
продано
№85
1к37,4
продано
№86
Ст21,1
продано
№87
Ст21,8
продано
№88
1к36,4
продано
№89
2к59,1
продано
№90
1к48,3
продано
№91
Ст20
продано
№92
1к36,2
продано
4
№71
1к37,5
продано
№72
2к68,9
продано
№73
2к59,1
продано
№74
1к37,4
продано
№75
Ст21,1
продано
№76
Ст21,8
продано
№77
1к36,4
продано
№78
2к59,1
продано
№79
1к48,3
продано
№80
Ст20
продано
№81
1к36,2
продано
3
№60
1к37,5
продано
№61
2к68,9
продано
№62
2к59,1
продано
№63
1к37,4
продано
№64
Ст21,1
продано
№65
Ст21,8
продано
№66
1к36,4
продано
№67
2к59,1
продано
№68
1к48,3
продано
№69
Ст20
продано
№70
1к36,2
продано
2
№49
1к37,7
продано
№50
2к69,2
продано
№51
№522к59,8
продано
1к37,6
7,75 млн
продано
№53Ст21,3
6,27 млн
продано
№54Ст22
6,38 млн
продано
№551к36,5
7,96 млн
продано
№562к59,7
10,5 млн
продано
№57
1к48,7
продано
№58
Ст20
продано
№59
1к36,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 9 (предчистовая), подъезд 2
ЛитерЛитер 9
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере39 из 235
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 68,7 м², другая планировка 14 квартир от 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1572 кв. 2027−158 010 ₽11 239 320 ₽
13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1792 кв. 2027−116 790 ₽11 280 540 ₽
13 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4462 кв. 2027−116 790 ₽11 280 540 ₽
16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №2122 кв. 2027−48 090 ₽11 349 240 ₽
16 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4792 кв. 2027−48 090 ₽11 349 240 ₽
15 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №3123 кв. 2027−20 610 ₽11 376 720 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
96 852 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 279 466 ₽ (20 %) · кредит 9,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 451 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №171 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 159 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
11 740 200 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 343 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
10 988 800 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 409 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 454 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 24 этаж
10 612 622 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 785 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 1,13 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №171 в ЖК «Порто-Ново»?
11 397 330 ₽ — 165 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,2 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 852 ₽ в месяц, с двумя — 74 548 ₽, с тремя — 54 666 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.