ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 59,1 м² в ЖК «Порто-Ново»№254 · Литер 6 (предчистовая) · подъезд 3 · 8 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь59,1 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№338
1к37,3
продано
№339
2к68,7
продано
№340
№3412к58,9
продано
1к37,2
8,21 млн
продано
№342
№343Ст20,9
продано
1к39,5
8,22 млн
продано
№344
№3452к58,9
продано
1к48,1
9,89 млн
продано
№346
1к38
продано
17
№329
1к37,3
продано
№330
2к68,7
продано
№331
№3322к58,9
продано
1к37,2
8,2 млн
продано
№333
№334Ст20,9
продано
1к39,5
8,21 млн
продано
№335
2к58,9
продано
№336
1к48,1
продано
№337
1к38
продано
16
№320
№3211к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№322
№3232к58,9
продано
1к37,2
8,02 млн
продано
№324
Ст20,9
продано
№325
1к39,5
продано
№326
2к58,9
продано
№327
1к48,1
продано
№328
1к38
продано
15
№311
№3121к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№313
2к58,9
продано
№314
1к37,2
продано
№315
№316Ст20,9
продано
1к39,5
8,03 млн
продано
№317
2к58,9
продано
№318
1к48,1
продано
№319
1к38
продано
14
№302
1к37,3
продано
№303
2к68,7
продано
№304
2к58,9
продано
№305
1к37,2
продано
№306
Ст20,9
продано
№307
1к39,5
продано
№308
2к58,9
продано
№309
№3101к48,1
продано
1к38
7,96 млн
продано
13
№293
1к37,3
продано
№294
2к68,7
продано
№295
№2962к58,9
продано
1к37,2
8 млн
продано
№297
Ст20,9
продано
№298
1к39,5
продано
№299
2к58,9
продано
№300
1к48,1
продано
№301
1к38
продано
12
№284
1к37,3
8,12 млн
продано
№285
2к68,7
продано
№286
2к58,9
продано
№287
1к37,2
продано
№288
Ст20,9
продано
№289
№2901к39,5
продано
2к58,9
10,4 млн
продано
№291
1к48,1
продано
№292
1к38
продано
11
№275
1к37,3
продано
№276
2к68,7
продано
№277
2к58,9
продано
№278
1к37,2
продано
№279
Ст20,9
продано
№280
1к39,5
продано
№281
2к58,9
продано
№282
№2831к48,1
продано
1к38
7,92 млн
продано
10
№266
№2671к37,3
продано
2к69,2
11,1 млн
продано
№2682к59,4
10,5 млн
продано
№269
1к37,2
продано
№270
Ст20,9
продано
№271
1к39,5
продано
№272
2к58,9
продано
№273
1к48,1
продано
№274
1к38
продано
9
№257
1к37,5
8,3 млн
продано
№2582к68,9
11,6 млн
продано
№2592к59
10,4 млн
продано
№2601к37,4
8,15 млн
продано
№261
№262Ст21,1
продано
1к39,7
8,16 млн
продано
№263
2к59,1
продано
№264
№2651к48,3
продано
1к38,2
8,1 млн
продано
8
№248
1к37,5
8,27 млн
продано
№2492к68,9
11,6 млн
продано
№2502к59
10,4 млн
продано
№2511к37,4
8,13 млн
продано
№252Ст21,1
6,57 млн
продано
№253
1к39,7
продано
№254
2к59,1
10,5 млн
продано
№255
1к48,3
продано
№256
1к38,2
продано
7
№239
1к37,5
продано
№240
2к68,9
продано
№241
2к59
продано
№242
1к37,4
продано
№243
Ст21,1
продано
№244
1к39,7
продано
№245
2к59,1
продано
№246
1к48,3
продано
№247
1к38,2
продано
6
№230
1к37,5
продано
№231
№2322к68,9
продано
2к59
10,3 млн
продано
№233
1к37,4
продано
№234
Ст21,1
продано
№235
1к39,7
продано
№236
2к59,1
продано
№237
1к48,3
продано
№238
1к38,2
продано
5
№221
1к37,5
продано
№222
2к68,9
продано
№223
2к59
продано
№224
1к37,4
продано
№225
Ст21,1
продано
№226
1к39,7
продано
№227
2к59,1
продано
№228
1к48,3
продано
№229
1к38,2
продано
4
№212
1к37,5
продано
№213
2к68,9
продано
№214
2к59
продано
№215
1к37,4
продано
№216
Ст21,1
продано
№217
1к39,7
продано
№218
2к59,1
продано
№219
№2201к48,3
продано
1к38,2
7,84 млн
продано
3
№203
1к37,5
продано
№204
2к68,9
продано
№205
2к59
продано
№206
1к37,4
продано
№207
Ст21,1
продано
№208
1к39,7
продано
№209
2к59,1
продано
№210
1к48,3
продано
№211
1к38,2
продано
2
№194
1к37,7
продано
№195
2к69,2
продано
№196
2к59,3
продано
№197
1к37,6
продано
№198
Ст21,3
продано
№199
1к39,8
продано
№200
2к59,3
продано
№201
1к48,3
продано
№202
1к38,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 (предчистовая) · сдача 3 кв. 2027 · 83 свободных из 346
СвободнаЕвропланировка
10 519 800 ₽
178 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 86 900 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 103 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
86 900 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,42 млн ₽ · с 16-го года до 100 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №254 площадью 59,1 м² — на 8-м этаже литера 6 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 17,5 м², жилая площадь 25 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 10 519 800 ₽, это 178 000 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,1 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаСевер, запад, восток
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 6 (предчистовая), подъезд 3
Номер квартиры254
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№338
1к37,3
продано
№339
2к68,7
продано
№340
№3412к58,9
продано
1к37,2
8,21 млн
продано
№342
№343Ст20,9
продано
1к39,5
8,22 млн
продано
№344
№3452к58,9
продано
1к48,1
9,89 млн
продано
№346
1к38
продано
17
№329
1к37,3
продано
№330
2к68,7
продано
№331
№3322к58,9
продано
1к37,2
8,2 млн
продано
№333
№334Ст20,9
продано
1к39,5
8,21 млн
продано
№335
2к58,9
продано
№336
1к48,1
продано
№337
1к38
продано
16
№320
№3211к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№322
№3232к58,9
продано
1к37,2
8,02 млн
продано
№324
Ст20,9
продано
№325
1к39,5
продано
№326
2к58,9
продано
№327
1к48,1
продано
№328
1к38
продано
15
№311
№3121к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№313
2к58,9
продано
№314
1к37,2
продано
№315
№316Ст20,9
продано
1к39,5
8,03 млн
продано
№317
2к58,9
продано
№318
1к48,1
продано
№319
1к38
продано
14
№302
1к37,3
продано
№303
2к68,7
продано
№304
2к58,9
продано
№305
1к37,2
продано
№306
Ст20,9
продано
№307
1к39,5
продано
№308
2к58,9
продано
№309
№3101к48,1
продано
1к38
7,96 млн
продано
13
№293
1к37,3
продано
№294
2к68,7
продано
№295
№2962к58,9
продано
1к37,2
8 млн
продано
№297
Ст20,9
продано
№298
1к39,5
продано
№299
2к58,9
продано
№300
1к48,1
продано
№301
1к38
продано
12
№284
1к37,3
8,12 млн
продано
№285
2к68,7
продано
№286
2к58,9
продано
№287
1к37,2
продано
№288
Ст20,9
продано
№289
№2901к39,5
продано
2к58,9
10,4 млн
продано
№291
1к48,1
продано
№292
1к38
продано
11
№275
1к37,3
продано
№276
2к68,7
продано
№277
2к58,9
продано
№278
1к37,2
продано
№279
Ст20,9
продано
№280
1к39,5
продано
№281
2к58,9
продано
№282
№2831к48,1
продано
1к38
7,92 млн
продано
10
№266
№2671к37,3
продано
2к69,2
11,1 млн
продано
№2682к59,4
10,5 млн
продано
№269
1к37,2
продано
№270
Ст20,9
продано
№271
1к39,5
продано
№272
2к58,9
продано
№273
1к48,1
продано
№274
1к38
продано
9
№257
1к37,5
8,3 млн
продано
№2582к68,9
11,6 млн
продано
№2592к59
10,4 млн
продано
№2601к37,4
8,15 млн
продано
№261
№262Ст21,1
продано
1к39,7
8,16 млн
продано
№263
2к59,1
продано
№264
№2651к48,3
продано
1к38,2
8,1 млн
продано
8
№248
1к37,5
8,27 млн
продано
№2492к68,9
11,6 млн
продано
№2502к59
10,4 млн
продано
№2511к37,4
8,13 млн
продано
№252Ст21,1
6,57 млн
продано
№253
1к39,7
продано
№254
2к59,1
10,5 млн
продано
№255
1к48,3
продано
№256
1к38,2
продано
7
№239
1к37,5
продано
№240
2к68,9
продано
№241
2к59
продано
№242
1к37,4
продано
№243
Ст21,1
продано
№244
1к39,7
продано
№245
2к59,1
продано
№246
1к48,3
продано
№247
1к38,2
продано
6
№230
1к37,5
продано
№231
№2322к68,9
продано
2к59
10,3 млн
продано
№233
1к37,4
продано
№234
Ст21,1
продано
№235
1к39,7
продано
№236
2к59,1
продано
№237
1к48,3
продано
№238
1к38,2
продано
5
№221
1к37,5
продано
№222
2к68,9
продано
№223
2к59
продано
№224
1к37,4
продано
№225
Ст21,1
продано
№226
1к39,7
продано
№227
2к59,1
продано
№228
1к48,3
продано
№229
1к38,2
продано
4
№212
1к37,5
продано
№213
2к68,9
продано
№214
2к59
продано
№215
1к37,4
продано
№216
Ст21,1
продано
№217
1к39,7
продано
№218
2к59,1
продано
№219
№2201к48,3
продано
1к38,2
7,84 млн
продано
3
№203
1к37,5
продано
№204
2к68,9
продано
№205
2к59
продано
№206
1к37,4
продано
№207
Ст21,1
продано
№208
1к39,7
продано
№209
2к59,1
продано
№210
1к48,3
продано
№211
1к38,2
продано
2
№194
1к37,7
продано
№195
2к69,2
продано
№196
2к59,3
продано
№197
1к37,6
продано
№198
Ст21,3
продано
№199
1к39,8
продано
№200
2к59,3
продано
№201
1к48,3
продано
№202
1к38,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 6 (предчистовая), подъезд 3
ЛитерЛитер 6
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере83 из 346
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 59,1 м², другая планировка 11 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1122 кв. 2027−283 680 ₽10 236 120 ₽
7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1072 кв. 2027−283 680 ₽10 236 120 ₽
7 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №3792 кв. 2027−283 680 ₽10 236 120 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 2 · №1334 кв. 2026−159 570 ₽10 360 230 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1152 кв. 2027−159 570 ₽10 360 230 ₽
15 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1872 кв. 2027−118 200 ₽10 401 600 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
86 900 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 103 960 ₽ (20 %) · кредит 8,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 99 500 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №254 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,9 м² · 2 этаж
10 514 500 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
10 656 100 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 136 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,2 м² · 2 этаж
10 668 500 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 149 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
10 294 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 225 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,5 м² · 7 этаж
9 991 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 529 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 980 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №254 в ЖК «Порто-Ново»?
10 519 800 ₽ — 178 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 86 900 ₽ в месяц, с двумя — 64 596 ₽, с тремя — 50 457 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.