1-комнатная квартира №161 площадью 43 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,1 м², жилая площадь 13,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.

Цена 9 124 600 ₽, это 212 200 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,75 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь43 м²

Жилая площадь13,3 м²

Площадь кухни21,1 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаСевер и запад

Планировкаевропланировка

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 6 (предчистовая), подъезд 2

Номер квартиры161

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№190

2к66,9

продано

№192

3к91,7

продано

№185

2к66,9

продано

№186

1к43

продано

№181

1к43

продано

№182

3к91,7

продано

№175

2к66,9

продано

№177

3к91,7

продано

№178

1к40

продано

№169

2к63,2

продано

№170

2к66,9

продано

№171

1к43

продано

№173

1к40

продано

№164

2к63,2

продано

№165

2к66,9

продано

№166

1к43

продано

№168

1к40

продано

№159

2к63,2

продано

№160

2к66,9

продано

№161

1к43

9,12 млн

продано

№162

3к91,7

продано

№163

1к40

продано

№156

1к43,6

продано

№158

1к40,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 6 (предчистовая), подъезд 2

ЛитерЛитер 6

Сдача3 кв. 2027

Свободно в литере83 из 346

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 43 м², другая планировка 15 квартир от 8,75 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2684 кв. 2026−369 800 ₽8 754 800 ₽

8 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №403 кв. 2027−361 200 ₽8 763 400 ₽

7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №283 кв. 2027−296 700 ₽8 827 900 ₽

8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2744 кв. 2026−167 700 ₽8 956 900 ₽

9 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2804 кв. 2026−146 200 ₽8 978 400 ₽

8 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №404 кв. 2026−90 300 ₽9 034 300 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

71 078 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 824 920 ₽ (20 %) · кредит 7,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 677 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №161 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей560 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №161 в ЖК «Порто-Ново»?+

9 124 600 ₽ — 212 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,75 млн до 9,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 078 ₽ в месяц, с двумя — 53 562 ₽, с тремя — 43 765 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 43 м² · №161

9 124 600 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 824 920 ₽ · 20 %

Срок30 лет

71 078 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,3 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 43 м² в ЖК «Порто-Ново»№161 · Литер 6 (предчистовая) · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята