Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

1-комнатная квартира 39,5 м² в ЖК «Порто-Ново»№190 · Литер 5 (предчистовая) · подъезд 2 · 18 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь39,5 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 39,5 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 18 этажа, Литер 5 (предчистовая), подъезд 2
Литер 5 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№185
1к37,3
продано
№186
2к68,7
11,8 млн
продано
№187
2к58,9
10,7 млн
продано
№188
1к37,2
8,08 млн
продано
№189
Ст20,9
продано
№190
1к39,5
8,19 млн
продано
№191
2к58,9
10,6 млн
продано
№192
1к48,1
продано
№193
1к38
продано
17
№176
1к37,3
продано
№177
2к68,7
11,8 млн
продано
№178
2к58,9
продано
№179
1к37,2
продано
№180
Ст20,9
6,76 млн
продано
№181
1к39,5
продано
№182
2к58,9
10,6 млн
продано
№183
1к48,1
9,77 млн
продано
№184
1к38
продано
16
№167
1к37,3
продано
№168
2к68,7
11,4 млн
продано
№169
2к58,9
продано
№170
1к37,2
продано
№171
Ст20,9
6,63 млн
продано
№172
1к39,5
продано
№173
2к58,9
продано
№174
1к48,1
продано
№175
1к38
продано
15
№158
1к37,3
продано
№159
2к68,7
продано
№160
2к58,9
продано
№161
1к37,2
7,9 млн
продано
№162
Ст20,9
продано
№163
1к39,5
продано
№164
2к58,9
продано
№165
1к48,1
продано
№166
1к38
7,82 млн
продано
14
№149
1к37,3
продано
№150
2к68,7
продано
№151
2к58,9
10,5 млн
продано
№152
1к37,2
продано
№153
Ст20,9
продано
№154
1к39,5
продано
№155
2к58,9
10,3 млн
продано
№156
1к48,1
продано
№157
1к38
продано
13
№140
1к37,3
продано
№141
2к68,7
продано
№142
2к58,9
продано
№143
1к37,2
7,89 млн
продано
№144
Ст20,9
продано
№145
1к39,5
7,99 млн
продано
№146
2к58,9
продано
№147
1к48,1
продано
№148
1к38
7,81 млн
продано
12
№131
1к37,3
8,03 млн
продано
№132
2к68,7
продано
№133
2к58,9
продано
№134
1к37,2
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к39,5
продано
№137
2к58,9
продано
№138
1к48,1
9,45 млн
продано
№139
1к38
продано
11
№122
1к37,3
продано
№123
2к68,7
продано
№124
2к58,9
продано
№125
1к37,2
продано
№126
Ст20,9
продано
№127
1к39,5
продано
№128
2к58,9
продано
№129
1к48,1
продано
№130
1к38
7,77 млн
продано
10
№113
1к37,3
продано
№114
2к103,7
16,6 млн
продано
№115
2к86,4
15 млн
продано
№116
1к37,2
продано
№117
Ст20,9
продано
№118
1к39,5
продано
№119
2к58,9
продано
№120
1к48,1
продано
№121
1к38
продано
9
№104
1к37,5
8,19 млн
продано
№105
2к68,9
продано
№106
2к59
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
1к39,7
8,13 млн
продано
№110
2к59,1
продано
№111
1к48,3
продано
№112
1к38,2
продано
8
№95
1к37,5
продано
№96
2к68,9
продано
№97
2к59
продано
№98
1к37,4
продано
№99
Ст21,1
продано
№100
1к39,7
продано
№101
2к59,1
продано
№102
1к48,3
продано
№103
1к38,2
продано
7
№86
1к37,5
продано
№87
2к68,9
11,5 млн
продано
№88
2к59
продано
№89
1к37,4
7,84 млн
продано
№90
Ст21,1
продано
№91
1к39,7
продано
№92
2к59,1
продано
№93
1к48,3
продано
№94
1к38,2
продано
6
№77
1к37,5
продано
№78
2к68,9
продано
№79
2к59
продано
№80
1к37,4
продано
№81
Ст21,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
2к59,1
продано
№84
1к48,3
продано
№85
1к38,2
продано
5
№68
1к37,5
продано
№69
2к68,9
продано
№70
2к59
продано
№71
1к37,4
продано
№72
Ст21,1
продано
№73
1к39,7
продано
№74
2к59,1
продано
№75
1к48,3
продано
№76
1к38,2
продано
4
№59
1к37,5
продано
№60
2к68,9
продано
№61
2к59
продано
№62
1к37,4
продано
№63
Ст21,1
продано
№64
1к39,7
продано
№65
2к59,1
продано
№66
1к48,3
продано
№67
1к38,2
продано
3
№50
1к37,5
продано
№51
2к68,9
продано
№52
2к59
продано
№53
1к37,4
продано
№54
Ст21,1
продано
№55
1к39,7
продано
№56
2к59,1
продано
№57
1к48,3
продано
№58
1к38,2
продано
2
№41
1к37,7
продано
№42
2к69,2
11,3 млн
продано
№43
2к59,3
продано
№44
1к37,6
продано
№45
Ст21,3
продано
№46
1к39,8
продано
№47
2к59,3
продано
№48
1к48,3
продано
№49
1к38,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 5 (предчистовая) · сдача 3 кв. 2027 · 39 свободных из 193
Свободна
8 188 350 ₽
207 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 60 461 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №190 площадью 39,5 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 5 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 13 м², жилая площадь 14,6 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.

Цена 8 188 350 ₽, это 207 300 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,97 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь39,5 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 5 (предчистовая), подъезд 2
Номер квартиры190
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№185
1к37,3
продано
№186
2к68,7
11,8 млн
продано
№187
2к58,9
10,7 млн
продано
№188
1к37,2
8,08 млн
продано
№189
Ст20,9
продано
№190
1к39,5
8,19 млн
продано
№191
2к58,9
10,6 млн
продано
№192
1к48,1
продано
№193
1к38
продано
17
№176
1к37,3
продано
№177
2к68,7
11,8 млн
продано
№178
2к58,9
продано
№179
1к37,2
продано
№180
Ст20,9
6,76 млн
продано
№181
1к39,5
продано
№182
2к58,9
10,6 млн
продано
№183
1к48,1
9,77 млн
продано
№184
1к38
продано
16
№167
1к37,3
продано
№168
2к68,7
11,4 млн
продано
№169
2к58,9
продано
№170
1к37,2
продано
№171
Ст20,9
6,63 млн
продано
№172
1к39,5
продано
№173
2к58,9
продано
№174
1к48,1
продано
№175
1к38
продано
15
№158
1к37,3
продано
№159
2к68,7
продано
№160
2к58,9
продано
№161
1к37,2
7,9 млн
продано
№162
Ст20,9
продано
№163
1к39,5
продано
№164
2к58,9
продано
№165
1к48,1
продано
№166
1к38
7,82 млн
продано
14
№149
1к37,3
продано
№150
2к68,7
продано
№151
2к58,9
10,5 млн
продано
№152
1к37,2
продано
№153
Ст20,9
продано
№154
1к39,5
продано
№155
2к58,9
10,3 млн
продано
№156
1к48,1
продано
№157
1к38
продано
13
№140
1к37,3
продано
№141
2к68,7
продано
№142
2к58,9
продано
№143
1к37,2
7,89 млн
продано
№144
Ст20,9
продано
№145
1к39,5
7,99 млн
продано
№146
2к58,9
продано
№147
1к48,1
продано
№148
1к38
7,81 млн
продано
12
№131
1к37,3
8,03 млн
продано
№132
2к68,7
продано
№133
2к58,9
продано
№134
1к37,2
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к39,5
продано
№137
2к58,9
продано
№138
1к48,1
9,45 млн
продано
№139
1к38
продано
11
№122
1к37,3
продано
№123
2к68,7
продано
№124
2к58,9
продано
№125
1к37,2
продано
№126
Ст20,9
продано
№127
1к39,5
продано
№128
2к58,9
продано
№129
1к48,1
продано
№130
1к38
7,77 млн
продано
10
№113
1к37,3
продано
№114
2к103,7
16,6 млн
продано
№115
2к86,4
15 млн
продано
№116
1к37,2
продано
№117
Ст20,9
продано
№118
1к39,5
продано
№119
2к58,9
продано
№120
1к48,1
продано
№121
1к38
продано
9
№104
1к37,5
8,19 млн
продано
№105
2к68,9
продано
№106
2к59
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
1к39,7
8,13 млн
продано
№110
2к59,1
продано
№111
1к48,3
продано
№112
1к38,2
продано
8
№95
1к37,5
продано
№96
2к68,9
продано
№97
2к59
продано
№98
1к37,4
продано
№99
Ст21,1
продано
№100
1к39,7
продано
№101
2к59,1
продано
№102
1к48,3
продано
№103
1к38,2
продано
7
№86
1к37,5
продано
№87
2к68,9
11,5 млн
продано
№88
2к59
продано
№89
1к37,4
7,84 млн
продано
№90
Ст21,1
продано
№91
1к39,7
продано
№92
2к59,1
продано
№93
1к48,3
продано
№94
1к38,2
продано
6
№77
1к37,5
продано
№78
2к68,9
продано
№79
2к59
продано
№80
1к37,4
продано
№81
Ст21,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
2к59,1
продано
№84
1к48,3
продано
№85
1к38,2
продано
5
№68
1к37,5
продано
№69
2к68,9
продано
№70
2к59
продано
№71
1к37,4
продано
№72
Ст21,1
продано
№73
1к39,7
продано
№74
2к59,1
продано
№75
1к48,3
продано
№76
1к38,2
продано
4
№59
1к37,5
продано
№60
2к68,9
продано
№61
2к59
продано
№62
1к37,4
продано
№63
Ст21,1
продано
№64
1к39,7
продано
№65
2к59,1
продано
№66
1к48,3
продано
№67
1к38,2
продано
3
№50
1к37,5
продано
№51
2к68,9
продано
№52
2к59
продано
№53
1к37,4
продано
№54
Ст21,1
продано
№55
1к39,7
продано
№56
2к59,1
продано
№57
1к48,3
продано
№58
1к38,2
продано
2
№41
1к37,7
продано
№42
2к69,2
11,3 млн
продано
№43
2к59,3
продано
№44
1к37,6
продано
№45
Ст21,3
продано
№46
1к39,8
продано
№47
2к59,3
продано
№48
1к48,3
продано
№49
1к38,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 5 (предчистовая), подъезд 2
План 18 этажа
ЛитерЛитер 5
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере39 из 193
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,5 м², другая планировка 7 квартир от 7,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №1123 кв. 2027−217 250 ₽7 971 100 ₽16 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №1303 кв. 2027−209 350 ₽7 979 000 ₽13 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №1453 кв. 2027−201 450 ₽7 986 900 ₽15 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №3163 кв. 2027−158 000 ₽8 030 350 ₽18 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №1483 кв. 2027−7 900 ₽8 180 450 ₽17 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №3343 кв. 2027+23 700 ₽8 212 050 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
60 461 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 637 670 ₽ (20 %) · кредит 6,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 551 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 060 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №190 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей560 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 41 м²
1-комн. квартира 41 м² · 2 этаж
8 157 010 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 31 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,5 м²
1-комн. квартира 39,5 м² · 3 этаж
8 295 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 107 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,7 м²
1-комн. квартира 40,7 м² · 3 этаж
8 361 834 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 173 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,8 м²
1-комн. квартира 38,8 м² · 11 этаж
8 005 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 183 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42,9 м²
1-комн. квартира 42,9 м² · 15 этаж
8 457 210 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 269 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 41,4 м²
1-комн. квартира 41,4 м² · 22 этаж
7 899 400 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 289 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №190 в ЖК «Порто-Ново»?+
8 188 350 ₽ — 207 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,97 млн до 8,22 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 461 ₽ в месяц, с двумя — 48 067 ₽, с тремя — 39 275 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 5 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,01 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.