ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 39,7 м² в ЖК «Порто-Ново»№109 · Литер 5 (предчистовая) · подъезд 2 · 9 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни13,1 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 5 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№185
№1861к37,3
продано
2к68,7
11,8 млн
продано
№1872к58,9
10,7 млн
продано
№1881к37,2
8,06 млн
продано
№189
№190Ст20,9
продано
1к39,5
8,16 млн
продано
№1912к58,9
10,5 млн
продано
№192
1к48,1
продано
№193
1к38
продано
17
№176
№1771к37,3
продано
2к68,7
11,8 млн
продано
№178
2к58,9
продано
№179
№1801к37,2
продано
Ст20,9
6,74 млн
продано
№181
№1821к39,5
продано
2к58,9
10,5 млн
продано
№1831к48,1
9,75 млн
продано
№184
1к38
продано
16
№167
№1681к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№169
2к58,9
продано
№170
№1711к37,2
продано
Ст20,9
6,61 млн
продано
№172
1к39,5
продано
№173
2к58,9
продано
№174
1к48,1
продано
№175
1к38
продано
15
№158
1к37,3
продано
№159
2к68,7
продано
№160
№1612к58,9
продано
1к37,2
7,88 млн
продано
№162
Ст20,9
продано
№163
1к39,5
продано
№164
2к58,9
продано
№165
№1661к48,1
продано
1к38
7,79 млн
продано
14
№149
1к37,3
продано
№150
№1512к68,7
продано
2к58,9
10,4 млн
продано
№152
1к37,2
продано
№153
Ст20,9
продано
№154
№1551к39,5
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№156
1к48,1
продано
№157
1к38
продано
13
№140
1к37,3
продано
№141
2к68,7
продано
№142
№1432к58,9
продано
1к37,2
7,87 млн
продано
№144
№145Ст20,9
продано
1к39,5
7,96 млн
продано
№146
2к58,9
продано
№147
№1481к48,1
продано
1к38
7,78 млн
продано
12
№131
1к37,3
8,01 млн
продано
№132
2к68,7
продано
№133
2к58,9
продано
№134
1к37,2
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к39,5
продано
№137
№1382к58,9
продано
1к48,1
9,42 млн
продано
№139
1к38
продано
11
№122
1к37,3
продано
№123
2к68,7
продано
№124
2к58,9
продано
№125
1к37,2
продано
№126
Ст20,9
продано
№127
1к39,5
продано
№128
2к58,9
продано
№129
№1301к48,1
продано
1к38
7,75 млн
продано
10
№113
№1141к37,3
продано
2к103,7
16,6 млн
продано
№1152к86,4
14,9 млн
продано
№116
1к37,2
продано
№117
Ст20,9
продано
№118
1к39,5
продано
№119
2к58,9
продано
№120
1к48,1
продано
№121
1к38
продано
9
№104
1к37,5
8,16 млн
продано
№105
2к68,9
продано
№106
2к59
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
1к39,7
8,1 млн
продано
№110
2к59,1
продано
№111
1к48,3
продано
№112
1к38,2
продано
8
№95
1к37,5
продано
№96
2к68,9
продано
№97
2к59
продано
№98
1к37,4
продано
№99
Ст21,1
продано
№100
1к39,7
продано
№101
2к59,1
продано
№102
1к48,3
продано
№103
1к38,2
продано
7
№86
№871к37,5
продано
2к68,9
11,5 млн
продано
№88
№892к59
продано
1к37,4
7,81 млн
продано
№90
Ст21,1
продано
№91
1к39,7
продано
№92
2к59,1
продано
№93
1к48,3
продано
№94
1к38,2
продано
6
№77
1к37,5
продано
№78
2к68,9
продано
№79
2к59
продано
№80
1к37,4
продано
№81
Ст21,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
2к59,1
продано
№84
1к48,3
продано
№85
1к38,2
продано
5
№68
1к37,5
продано
№69
2к68,9
продано
№70
2к59
продано
№71
1к37,4
продано
№72
Ст21,1
продано
№73
1к39,7
продано
№74
2к59,1
продано
№75
1к48,3
продано
№76
1к38,2
продано
4
№59
1к37,5
продано
№60
2к68,9
продано
№61
2к59
продано
№62
1к37,4
продано
№63
Ст21,1
продано
№64
1к39,7
продано
№65
2к59,1
продано
№66
1к48,3
продано
№67
1к38,2
продано
3
№50
1к37,5
продано
№51
2к68,9
продано
№52
2к59
продано
№53
1к37,4
продано
№54
Ст21,1
продано
№55
1к39,7
продано
№56
2к59,1
продано
№57
1к48,3
продано
№58
1к38,2
продано
2
№41
№421к37,7
продано
2к69,2
11,3 млн
продано
№43
2к59,3
продано
№44
1к37,6
продано
№45
Ст21,3
продано
№46
1к39,8
продано
№47
2к59,3
продано
№48
1к48,3
продано
№49
1к38,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 (предчистовая) · сдача 3 кв. 2027 · 40 свободных из 193
Свободна
8 102 770 ₽
204 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 19.09.2026 в 00:23
Семейная ипотека — 59 490 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 620 554 ₽ · 20 %
Срок30 лет
59 490 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,48 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №109 площадью 39,7 м² — на 9-м этаже литера 5 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 13,1 м², жилая площадь 14,6 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 8 102 770 ₽, это 204 100 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,14 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни13,1 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 5 (предчистовая), подъезд 2
Номер квартиры109
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№185
№1861к37,3
продано
2к68,7
11,8 млн
продано
№1872к58,9
10,7 млн
продано
№1881к37,2
8,06 млн
продано
№189
№190Ст20,9
продано
1к39,5
8,16 млн
продано
№1912к58,9
10,5 млн
продано
№192
1к48,1
продано
№193
1к38
продано
17
№176
№1771к37,3
продано
2к68,7
11,8 млн
продано
№178
2к58,9
продано
№179
№1801к37,2
продано
Ст20,9
6,74 млн
продано
№181
№1821к39,5
продано
2к58,9
10,5 млн
продано
№1831к48,1
9,75 млн
продано
№184
1к38
продано
16
№167
№1681к37,3
продано
2к68,7
11,4 млн
продано
№169
2к58,9
продано
№170
№1711к37,2
продано
Ст20,9
6,61 млн
продано
№172
1к39,5
продано
№173
2к58,9
продано
№174
1к48,1
продано
№175
1к38
продано
15
№158
1к37,3
продано
№159
2к68,7
продано
№160
№1612к58,9
продано
1к37,2
7,88 млн
продано
№162
Ст20,9
продано
№163
1к39,5
продано
№164
2к58,9
продано
№165
№1661к48,1
продано
1к38
7,79 млн
продано
14
№149
1к37,3
продано
№150
№1512к68,7
продано
2к58,9
10,4 млн
продано
№152
1к37,2
продано
№153
Ст20,9
продано
№154
№1551к39,5
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№156
1к48,1
продано
№157
1к38
продано
13
№140
1к37,3
продано
№141
2к68,7
продано
№142
№1432к58,9
продано
1к37,2
7,87 млн
продано
№144
№145Ст20,9
продано
1к39,5
7,96 млн
продано
№146
2к58,9
продано
№147
№1481к48,1
продано
1к38
7,78 млн
продано
12
№131
1к37,3
8,01 млн
продано
№132
2к68,7
продано
№133
2к58,9
продано
№134
1к37,2
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к39,5
продано
№137
№1382к58,9
продано
1к48,1
9,42 млн
продано
№139
1к38
продано
11
№122
1к37,3
продано
№123
2к68,7
продано
№124
2к58,9
продано
№125
1к37,2
продано
№126
Ст20,9
продано
№127
1к39,5
продано
№128
2к58,9
продано
№129
№1301к48,1
продано
1к38
7,75 млн
продано
10
№113
№1141к37,3
продано
2к103,7
16,6 млн
продано
№1152к86,4
14,9 млн
продано
№116
1к37,2
продано
№117
Ст20,9
продано
№118
1к39,5
продано
№119
2к58,9
продано
№120
1к48,1
продано
№121
1к38
продано
9
№104
1к37,5
8,16 млн
продано
№105
2к68,9
продано
№106
2к59
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
1к39,7
8,1 млн
продано
№110
2к59,1
продано
№111
1к48,3
продано
№112
1к38,2
продано
8
№95
1к37,5
продано
№96
2к68,9
продано
№97
2к59
продано
№98
1к37,4
продано
№99
Ст21,1
продано
№100
1к39,7
продано
№101
2к59,1
продано
№102
1к48,3
продано
№103
1к38,2
продано
7
№86
№871к37,5
продано
2к68,9
11,5 млн
продано
№88
№892к59
продано
1к37,4
7,81 млн
продано
№90
Ст21,1
продано
№91
1к39,7
продано
№92
2к59,1
продано
№93
1к48,3
продано
№94
1к38,2
продано
6
№77
1к37,5
продано
№78
2к68,9
продано
№79
2к59
продано
№80
1к37,4
продано
№81
Ст21,1
продано
№82
1к39,7
продано
№83
2к59,1
продано
№84
1к48,3
продано
№85
1к38,2
продано
5
№68
1к37,5
продано
№69
2к68,9
продано
№70
2к59
продано
№71
1к37,4
продано
№72
Ст21,1
продано
№73
1к39,7
продано
№74
2к59,1
продано
№75
1к48,3
продано
№76
1к38,2
продано
4
№59
1к37,5
продано
№60
2к68,9
продано
№61
2к59
продано
№62
1к37,4
продано
№63
Ст21,1
продано
№64
1к39,7
продано
№65
2к59,1
продано
№66
1к48,3
продано
№67
1к38,2
продано
3
№50
1к37,5
продано
№51
2к68,9
продано
№52
2к59
продано
№53
1к37,4
продано
№54
Ст21,1
продано
№55
1к39,7
продано
№56
2к59,1
продано
№57
1к48,3
продано
№58
1к38,2
продано
2
№41
№421к37,7
продано
2к69,2
11,3 млн
продано
№43
2к59,3
продано
№44
1к37,6
продано
№45
Ст21,3
продано
№46
1к39,8
продано
№47
2к59,3
продано
№48
1к48,3
продано
№49
1к38,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 5 (предчистовая), подъезд 2
ЛитерЛитер 5
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере40 из 193
Шахматка проверена19.09.2026 в 00:23
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,7 м², другая планировка 1 квартира от 8,14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №2623 кв. 2027+35 730 ₽8 138 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
59 490 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 620 554 ₽ (20 %) · кредит 6,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 482 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 482 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 089 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,3 м² · 4 этаж
8 143 200 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 3 этаж
8 295 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 192 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 2 этаж
8 297 300 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 195 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 3 этаж
8 361 834 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 259 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,9 м² · 15 этаж
8 457 210 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 354 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 8 этаж
7 615 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 488 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №109 в ЖК «Порто-Ново»?
8 102 770 ₽ — 204 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.09.2026 в 00:23. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,1 млн до 8,14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 59 490 ₽ в месяц, с двумя — 47 564 ₽, с тремя — 38 864 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,91 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.