2-комнатная квартира №112 площадью 59,1 м² — на 7-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 16,8 м², жилая площадь 27,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 10 212 480 ₽, это 172 800 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,55 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь59,1 м²

Жилая площадь27,6 м²

Площадь кухни16,8 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаЮг и восток

Планировкаевропланировка

Этаж7 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 2

Номер квартиры112

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№226

Ст19,8

продано

№227

1к48,1

продано

№228

2к58,9

продано

№229

1к36,2

продано

№230

Ст21,6

продано

№231

Ст20,9

продано

№233

2к58,9

продано

№234

2к68,7

продано

№215

Ст19,8

продано

№216

1к48,1

продано

№217

2к58,9

продано

№219

Ст21,6

продано

№220

Ст20,9

продано

№222

2к58,9

продано

№223

2к68,7

продано

№224

1к37,3

продано

№203

1к36

продано

№206

2к58,9

продано

№207

1к36,2

продано

№209

Ст20,9

продано

№210

1к37,2

продано

№211

2к58,9

продано

№213

1к37,3

продано

№192

1к36

продано

№193

Ст19,8

продано

№194

1к48,1

продано

№197

Ст21,6

продано

№198

Ст20,9

продано

№200

2к58,9

продано

№201

2к68,7

продано

№202

1к37,3

продано

№181

1к36

продано

№182

Ст19,8

продано

№183

1к48,1

продано

№184

2к58,9

продано

№186

Ст21,6

продано

№188

1к37,2

продано

№190

2к68,7

продано

№170

1к36

продано

№172

1к48,1

продано

№173

2к58,9

продано

№174

1к36,2

продано

№175

Ст21,6

продано

№176

Ст20,9

продано

№177

1к37,2

продано

№178

2к58,9

продано

№180

1к37,3

продано

№159

1к36

продано

№160

Ст19,8

продано

№161

1к48,1

продано

№162

2к58,9

продано

№163

1к36,2

продано

№165

Ст20,9

продано

№166

1к37,2

продано

№167

2к58,9

продано

№168

2к68,7

продано

№169

1к37,3

продано

№148

1к36

продано

№149

Ст19,8

продано

№150

1к48,1

продано

№151

2к58,9

продано

№152

1к36,2

продано

№153

Ст21,6

продано

№154

Ст20,9

продано

№155

1к37,2

продано

№156

2к58,9

продано

№158

1к37,3

продано

№137

1к36

продано

№138

Ст19,8

продано

№139

1к83,1

продано

№140

2к86,3

продано

№141

1к36,2

продано

№142

Ст21,6

продано

№143

Ст20,9

продано

№146

2к69,2

продано

№147

1к37,3

продано

№126

1к36,2

продано

№128

1к48,3

продано

№129

2к59,1

продано

№130

1к36,4

продано

№133

1к37,4

продано

№134

2к59,1

продано

№136

1к37,5

продано

№115

1к36,2

продано

№116

Ст20

продано

№118

2к59,1

продано

№119

1к36,4

продано

№120

Ст21,8

продано

№121

Ст21,1

продано

№122

1к37,4

продано

№123

2к59,1

продано

№124

2к68,9

продано

№125

1к37,5

продано

№104

1к36,2

продано

№105

Ст20

продано

№106

1к48,3

продано

№108

1к36,4

продано

№109

Ст21,8

продано

№111

1к37,4

продано

№112

2к59,1

10,2 млн

продано

№113

2к68,9

продано

№114

1к37,5

продано

№93

1к36,2

продано

№94

Ст20

продано

№95

1к48,3

продано

№96

2к59,1

продано

№97

1к36,4

продано

№98

Ст21,8

продано

№99

Ст21,1

продано

№100

1к37,4

продано

№101

2к59,1

продано

№102

2к68,9

продано

№103

1к37,5

продано

№82

1к36,2

продано

№83

Ст20

продано

№85

2к59,1

продано

№86

1к36,4

продано

№87

Ст21,8

продано

№88

Ст21,1

продано

№89

1к37,4

продано

№90

2к59,1

продано

№91

2к68,9

продано

№92

1к37,5

продано

№71

1к36,2

продано

№72

Ст20

продано

№74

2к59,1

продано

№75

1к36,4

продано

№76

Ст21,8

продано

№77

Ст21,1

продано

№78

1к37,4

продано

№79

2к59,1

продано

№80

2к68,9

продано

№81

1к37,5

продано

№60

1к36,2

продано

№61

Ст20

продано

№62

1к48,3

продано

№63

2к59,1

продано

№64

1к36,4

продано

№67

1к37,4

продано

№70

1к37,5

продано

№49

1к36,4

продано

№50

Ст20

продано

№53

1к36,5

продано

№56

1к37,6

продано

№59

1к37,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 7 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 2

ЛитерЛитер 4

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере158 из 550

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 59,1 м², другая планировка 12 квартир от 7,55 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №682 кв. 2027−2 665 824 ₽7 546 656 ₽

7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1072 кв. 2027та же цена10 212 480 ₽

7 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №3792 кв. 2027та же цена10 212 480 ₽

8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1152 кв. 2027+124 110 ₽10 336 590 ₽

9 этажЛитер 10 · подъезд 2 · №1334 кв. 2026+124 110 ₽10 336 590 ₽

15 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1872 кв. 2027+165 480 ₽10 377 960 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

83 415 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 042 496 ₽ (20 %) · кредит 8,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 014 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №112 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №112 в ЖК «Порто-Ново»?+

10 212 480 ₽ — 172 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,55 млн до 10,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 415 ₽ в месяц, с двумя — 61 111 ₽, с тремя — 48 983 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 59,1 м² · №112

10 212 480 ₽

Свободна · 7 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 042 496 ₽ · 20 %

Срок30 лет

83 415 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,17 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 59,1 м² в ЖК «Порто-Ново»№112 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 2 · 7 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята