ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 37,2 м² в ЖК «Порто-Ново»№199 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 2 · 15 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь37,2 м²
Жилая площадь14,1 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж15 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№225
1к36
7,7 млн
продано
№226
Ст19,8
продано
№227
1к48,1
продано
№228
2к58,9
продано
№229
1к36,2
продано
№230
Ст21,6
продано
№231
№232Ст20,9
продано
1к37,2
7,89 млн
продано
№233
2к58,9
продано
№234
№2352к68,7
продано
1к37,3
8,02 млн
продано
17
№214
1к36
7,7 млн
продано
№215
Ст19,8
продано
№216
1к48,1
продано
№217
№2182к58,9
продано
1к36,2
7,79 млн
продано
№219
Ст21,6
продано
№220
№221Ст20,9
продано
1к37,2
7,88 млн
продано
№222
2к58,9
продано
№223
2к68,7
продано
№224
1к37,3
продано
16
№203
№2041к36
продано
Ст19,8
5,84 млн
продано
№2051к48,1
9,22 млн
продано
№206
2к58,9
продано
№207
№2081к36,2
продано
Ст21,6
6,37 млн
продано
№209
Ст20,9
продано
№210
1к37,2
продано
№211
№2122к58,9
продано
2к68,7
11,3 млн
продано
№213
1к37,3
продано
15
№192
1к36
продано
№193
Ст19,8
продано
№194
№1951к48,1
продано
2к58,9
10,4 млн
продано
№1961к36,2
7,76 млн
продано
№197
Ст21,6
продано
№198
Ст20,9
продано
№199
1к37,2
7,86 млн
продано
№200
2к58,9
продано
№201
2к68,7
продано
№202
1к37,3
продано
14
№181
1к36
продано
№182
Ст19,8
продано
№183
1к48,1
продано
№184
№1852к58,9
продано
1к36,2
7,76 млн
продано
№186
№187Ст21,6
продано
Ст20,9
6,13 млн
продано
№188
№1891к37,2
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№190
№1912к68,7
продано
1к37,3
7,99 млн
продано
13
№170
№1711к36
продано
Ст19,8
5,8 млн
продано
№172
1к48,1
продано
№173
2к58,9
продано
№174
1к36,2
продано
№175
Ст21,6
продано
№176
Ст20,9
продано
№177
1к37,2
продано
№178
№1792к58,9
продано
2к68,7
11,3 млн
продано
№180
1к37,3
продано
12
№159
1к36
продано
№160
Ст19,8
продано
№161
1к48,1
продано
№162
2к58,9
продано
№163
№1641к36,2
продано
Ст21,6
6,32 млн
продано
№165
Ст20,9
продано
№166
1к37,2
продано
№167
2к58,9
продано
№168
2к68,7
продано
№169
1к37,3
продано
11
№148
1к36
продано
№149
Ст19,8
продано
№150
1к48,1
продано
№151
2к58,9
продано
№152
1к36,2
продано
№153
Ст21,6
продано
№154
Ст20,9
продано
№155
1к37,2
продано
№156
№1572к58,9
продано
2к68,7
11,2 млн
продано
№158
1к37,3
продано
10
№137
1к36
продано
№138
Ст19,8
продано
№139
1к83,1
продано
№140
2к86,3
продано
№141
1к36,2
продано
№142
Ст21,6
продано
№143
№144Ст20,9
продано
1к37,2
7,83 млн
продано
№1452к59,4
10,4 млн
продано
№146
2к69,2
продано
№147
1к37,3
продано
9
№126
№1271к36,2
продано
Ст20
5,87 млн
продано
№128
1к48,3
продано
№129
2к59,1
продано
№130
№1311к36,4
продано
Ст21,8
6,4 млн
продано
№132Ст21,1
6,19 млн
продано
№133
1к37,4
продано
№134
№1352к59,1
продано
2к68,9
11,3 млн
продано
№136
1к37,5
продано
8
№115
1к36,2
продано
№116
№117Ст20
продано
1к48,3
9,2 млн
продано
№118
2к59,1
продано
№119
1к36,4
продано
№120
Ст21,8
продано
№121
Ст21,1
продано
№122
1к37,4
продано
№123
2к59,1
продано
№124
2к68,9
продано
№125
1к37,5
продано
7
№104
1к36,2
продано
№105
Ст20
продано
№106
№1071к48,3
продано
2к59,1
10,2 млн
продано
№108
1к36,4
продано
№109
№110Ст21,8
продано
Ст21,1
6,11 млн
продано
№111
№1121к37,4
продано
2к59,1
10,2 млн
продано
№113
2к68,9
продано
№114
1к37,5
продано
6
№93
1к36,2
продано
№94
Ст20
продано
№95
1к48,3
продано
№96
2к59,1
продано
№97
1к36,4
продано
№98
Ст21,8
продано
№99
Ст21,1
продано
№100
1к37,4
продано
№101
2к59,1
продано
№102
2к68,9
продано
№103
1к37,5
продано
5
№82
1к36,2
продано
№83
№84Ст20
продано
1к48,3
9,06 млн
продано
№85
2к59,1
продано
№86
1к36,4
продано
№87
Ст21,8
продано
№88
Ст21,1
продано
№89
1к37,4
продано
№90
2к59,1
продано
№91
2к68,9
продано
№92
1к37,5
продано
4
№71
1к36,2
продано
№72
№73Ст20
продано
1к48,3
9,04 млн
продано
№74
2к59,1
продано
№75
1к36,4
продано
№76
Ст21,8
продано
№77
Ст21,1
продано
№78
1к37,4
продано
№79
2к59,1
продано
№80
2к68,9
продано
№81
1к37,5
продано
3
№60
1к36,2
продано
№61
Ст20
продано
№62
1к48,3
продано
№63
2к59,1
продано
№64
1к36,4
продано
№65
№66Ст21,8
продано
Ст21,1
6,06 млн
продано
№67
1к37,4
продано
№68
2к59,1
продано
№69
2к68,9
продано
№70
1к37,5
продано
2
№49
1к36,4
продано
№50
№51Ст20
продано
1к48,3
9 млн
продано
№522к59,3
10,2 млн
продано
№53
№541к36,5
продано
Ст22
6,31 млн
продано
№55Ст21,3
6,1 млн
продано
№56
№571к37,6
продано
2к59,3
10,2 млн
продано
№582к69,2
11,1 млн
продано
№59
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 150 свободных из 550
Свободна
7 856 640 ₽
211 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 56 699 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 571 328 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 699 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,29 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №199 площадью 37,2 м² — на 15-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 13 м², жилая площадь 14,1 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 7 856 640 ₽, это 211 200 ₽ за м². Ещё 31 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,82 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,2 м²
Жилая площадь14,1 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Этаж15 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 2
Номер квартиры199
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№225
1к36
7,7 млн
продано
№226
Ст19,8
продано
№227
1к48,1
продано
№228
2к58,9
продано
№229
1к36,2
продано
№230
Ст21,6
продано
№231
№232Ст20,9
продано
1к37,2
7,89 млн
продано
№233
2к58,9
продано
№234
№2352к68,7
продано
1к37,3
8,02 млн
продано
17
№214
1к36
7,7 млн
продано
№215
Ст19,8
продано
№216
1к48,1
продано
№217
№2182к58,9
продано
1к36,2
7,79 млн
продано
№219
Ст21,6
продано
№220
№221Ст20,9
продано
1к37,2
7,88 млн
продано
№222
2к58,9
продано
№223
2к68,7
продано
№224
1к37,3
продано
16
№203
№2041к36
продано
Ст19,8
5,84 млн
продано
№2051к48,1
9,22 млн
продано
№206
2к58,9
продано
№207
№2081к36,2
продано
Ст21,6
6,37 млн
продано
№209
Ст20,9
продано
№210
1к37,2
продано
№211
№2122к58,9
продано
2к68,7
11,3 млн
продано
№213
1к37,3
продано
15
№192
1к36
продано
№193
Ст19,8
продано
№194
№1951к48,1
продано
2к58,9
10,4 млн
продано
№1961к36,2
7,76 млн
продано
№197
Ст21,6
продано
№198
Ст20,9
продано
№199
1к37,2
7,86 млн
продано
№200
2к58,9
продано
№201
2к68,7
продано
№202
1к37,3
продано
14
№181
1к36
продано
№182
Ст19,8
продано
№183
1к48,1
продано
№184
№1852к58,9
продано
1к36,2
7,76 млн
продано
№186
№187Ст21,6
продано
Ст20,9
6,13 млн
продано
№188
№1891к37,2
продано
2к58,9
10,3 млн
продано
№190
№1912к68,7
продано
1к37,3
7,99 млн
продано
13
№170
№1711к36
продано
Ст19,8
5,8 млн
продано
№172
1к48,1
продано
№173
2к58,9
продано
№174
1к36,2
продано
№175
Ст21,6
продано
№176
Ст20,9
продано
№177
1к37,2
продано
№178
№1792к58,9
продано
2к68,7
11,3 млн
продано
№180
1к37,3
продано
12
№159
1к36
продано
№160
Ст19,8
продано
№161
1к48,1
продано
№162
2к58,9
продано
№163
№1641к36,2
продано
Ст21,6
6,32 млн
продано
№165
Ст20,9
продано
№166
1к37,2
продано
№167
2к58,9
продано
№168
2к68,7
продано
№169
1к37,3
продано
11
№148
1к36
продано
№149
Ст19,8
продано
№150
1к48,1
продано
№151
2к58,9
продано
№152
1к36,2
продано
№153
Ст21,6
продано
№154
Ст20,9
продано
№155
1к37,2
продано
№156
№1572к58,9
продано
2к68,7
11,2 млн
продано
№158
1к37,3
продано
10
№137
1к36
продано
№138
Ст19,8
продано
№139
1к83,1
продано
№140
2к86,3
продано
№141
1к36,2
продано
№142
Ст21,6
продано
№143
№144Ст20,9
продано
1к37,2
7,83 млн
продано
№1452к59,4
10,4 млн
продано
№146
2к69,2
продано
№147
1к37,3
продано
9
№126
№1271к36,2
продано
Ст20
5,87 млн
продано
№128
1к48,3
продано
№129
2к59,1
продано
№130
№1311к36,4
продано
Ст21,8
6,4 млн
продано
№132Ст21,1
6,19 млн
продано
№133
1к37,4
продано
№134
№1352к59,1
продано
2к68,9
11,3 млн
продано
№136
1к37,5
продано
8
№115
1к36,2
продано
№116
№117Ст20
продано
1к48,3
9,2 млн
продано
№118
2к59,1
продано
№119
1к36,4
продано
№120
Ст21,8
продано
№121
Ст21,1
продано
№122
1к37,4
продано
№123
2к59,1
продано
№124
2к68,9
продано
№125
1к37,5
продано
7
№104
1к36,2
продано
№105
Ст20
продано
№106
№1071к48,3
продано
2к59,1
10,2 млн
продано
№108
1к36,4
продано
№109
№110Ст21,8
продано
Ст21,1
6,11 млн
продано
№111
№1121к37,4
продано
2к59,1
10,2 млн
продано
№113
2к68,9
продано
№114
1к37,5
продано
6
№93
1к36,2
продано
№94
Ст20
продано
№95
1к48,3
продано
№96
2к59,1
продано
№97
1к36,4
продано
№98
Ст21,8
продано
№99
Ст21,1
продано
№100
1к37,4
продано
№101
2к59,1
продано
№102
2к68,9
продано
№103
1к37,5
продано
5
№82
1к36,2
продано
№83
№84Ст20
продано
1к48,3
9,06 млн
продано
№85
2к59,1
продано
№86
1к36,4
продано
№87
Ст21,8
продано
№88
Ст21,1
продано
№89
1к37,4
продано
№90
2к59,1
продано
№91
2к68,9
продано
№92
1к37,5
продано
4
№71
1к36,2
продано
№72
№73Ст20
продано
1к48,3
9,04 млн
продано
№74
2к59,1
продано
№75
1к36,4
продано
№76
Ст21,8
продано
№77
Ст21,1
продано
№78
1к37,4
продано
№79
2к59,1
продано
№80
2к68,9
продано
№81
1к37,5
продано
3
№60
1к36,2
продано
№61
Ст20
продано
№62
1к48,3
продано
№63
2к59,1
продано
№64
1к36,4
продано
№65
№66Ст21,8
продано
Ст21,1
6,06 млн
продано
№67
1к37,4
продано
№68
2к59,1
продано
№69
2к68,9
продано
№70
1к37,5
продано
2
№49
1к36,4
продано
№50
№51Ст20
продано
1к48,3
9 млн
продано
№522к59,3
10,2 млн
продано
№53
№541к36,5
продано
Ст22
6,31 млн
продано
№55Ст21,3
6,1 млн
продано
№56
№571к37,6
продано
2к59,3
10,2 млн
продано
№582к69,2
11,1 млн
продано
№59
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 15 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 2
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере150 из 550
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,2 м², другая планировка 31 квартира от 7,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4442 кв. 2027−33 480 ₽7 823 160 ₽
10 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1442 кв. 2027−26 040 ₽7 830 600 ₽
11 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1513 кв. 2027−14 880 ₽7 841 760 ₽
16 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4772 кв. 2027−11 160 ₽7 845 480 ₽
14 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №4472 кв. 2027−3 720 ₽7 852 920 ₽
15 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №4582 кв. 2027+3 720 ₽7 860 360 ₽Ещё 25 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 699 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 571 328 ₽ (20 %) · кредит 6,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 285 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 285 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 298 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,4 м² · 22 этаж
7 899 400 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 43 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 2 этаж
7 900 300 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 44 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 1 этаж
7 805 000 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 52 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 3 этаж
7 770 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 10 этаж
7 966 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 109 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
8 581 680 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 725 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №199 в ЖК «Порто-Ново»?
7 856 640 ₽ — 211 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,82 млн до 8,44 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 699 ₽ в месяц, с двумя — 46 119 ₽, с тремя — 37 684 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,64 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.