Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

2-комнатная квартира 62,3 м² в ЖК «Порто-Ново»№36 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 62,3 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 7 этажа, Литер 4 (предчистовая), подъезд 1
Литер 4 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к50,5
продано
№44
1к29
продано
№45
2к49,5
продано
№46
1к44,4
продано
№47
2к65,2
продано
№48
2к62,3
10,9 млн
продано
8
№37
2к50,5
продано
№38
1к29
7,77 млн
продано
№39
2к49,5
продано
№40
1к44,4
9,18 млн
продано
№41
2к65,2
продано
№42
2к62,3
10,9 млн
продано
7
№31
2к50,5
продано
№32
1к29
продано
№33
2к49,5
продано
№34
1к44,4
продано
№35
2к65,2
продано
№36
2к62,3
10,7 млн
продано
6
№25
2к50,5
9,97 млн
продано
№26
1к29
продано
№27
2к49,5
продано
№28
1к44,4
продано
№29
2к65,2
продано
№30
2к62,3
10,7 млн
продано
5
№19
2к50,5
продано
№20
1к29
продано
№21
2к49,5
продано
№22
1к44,4
продано
№23
2к65,2
продано
№24
2к62,3
10,7 млн
продано
4
-28%№13
2к50,5
7,14 млн
продано
№14
1к29
продано
№15
2к49,5
продано
№16
1к44,4
9,01 млн
продано
№17
2к65,2
продано
№18
2к62,3
продано
3
№7
2к50,5
продано
№8
1к29
продано
-28%№9
2к49,5
6,96 млн
продано
-28%№10
1к44,4
6,47 млн
продано
-25%№11
2к65,2
8,14 млн
продано
№12
2к62,3
продано
2
№1
2к50,9
продано
№2
1к29,4
продано
№3
2к49,9
продано
-28%№4
1к44,9
6,53 млн
продано
-25%№5
2к65,9
8,2 млн
продано
-26%№6
2к62,9
7,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 4 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 158 свободных из 550
СвободнаЕвропланировка
10 740 520 ₽
172 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 89 403 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №36 площадью 62,3 м² — на 7-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,4 м², жилая площадь 22,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 10 740 520 ₽, это 172 400 ₽ за м². Ещё 46 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,87 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь22,3 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры36
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к50,5
продано
№44
1к29
продано
№45
2к49,5
продано
№46
1к44,4
продано
№47
2к65,2
продано
№48
2к62,3
10,9 млн
продано
8
№37
2к50,5
продано
№38
1к29
7,77 млн
продано
№39
2к49,5
продано
№40
1к44,4
9,18 млн
продано
№41
2к65,2
продано
№42
2к62,3
10,9 млн
продано
7
№31
2к50,5
продано
№32
1к29
продано
№33
2к49,5
продано
№34
1к44,4
продано
№35
2к65,2
продано
№36
2к62,3
10,7 млн
продано
6
№25
2к50,5
9,97 млн
продано
№26
1к29
продано
№27
2к49,5
продано
№28
1к44,4
продано
№29
2к65,2
продано
№30
2к62,3
10,7 млн
продано
5
№19
2к50,5
продано
№20
1к29
продано
№21
2к49,5
продано
№22
1к44,4
продано
№23
2к65,2
продано
№24
2к62,3
10,7 млн
продано
4
-28%№13
2к50,5
7,14 млн
продано
№14
1к29
продано
№15
2к49,5
продано
№16
1к44,4
9,01 млн
продано
№17
2к65,2
продано
№18
2к62,3
продано
3
№7
2к50,5
продано
№8
1к29
продано
-28%№9
2к49,5
6,96 млн
продано
-28%№10
1к44,4
6,47 млн
продано
-25%№11
2к65,2
8,14 млн
продано
№12
2к62,3
продано
2
№1
2к50,9
продано
№2
1к29,4
продано
№3
2к49,9
продано
-28%№4
1к44,9
6,53 млн
продано
-25%№5
2к65,9
8,2 млн
продано
-26%№6
2к62,9
7,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 1
План 7 этажа
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере158 из 550
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,3 м², другая планировка 46 квартир от 7,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №2852 кв. 2027−2 866 298 ₽7 874 222 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2732 кв. 2027−2 866 298 ₽7 874 222 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2332 кв. 2027−2 866 298 ₽7 874 222 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №5152 кв. 2027−2 852 468 ₽7 888 052 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №152 кв. 2027−80 990 ₽10 659 530 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №5052 кв. 2027−80 990 ₽10 659 530 ₽Ещё 40 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 403 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 148 104 ₽ (20 %) · кредит 8,59 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 003 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №36 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 59,1 м²
2-комн. квартира 59,1 м² · 3 этаж
10 763 480 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 23 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63 м²
2-комн. квартира 63 м² · 2 этаж
10 716 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 24 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 56,2 м²
2-комн. квартира 56,2 м² · 4 этаж
10 713 420 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 27 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,2 м²
2-комн. квартира 63,2 м² · 23 этаж
10 621 392 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 119 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,5 м²
2-комн. квартира 60,5 м² · 1 этаж
11 380 473 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 640 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,9 м²
2-комн. квартира 60,9 м² · 8 этаж
9 931 159 ₽
ЖК Город у моря · дом сдан
дешевле на 809 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №36 в ЖК «Порто-Ново»?+
10 740 520 ₽ — 172 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,87 млн до 10,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 403 ₽ в месяц, с двумя — 67 099 ₽, с тремя — 51 516 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.