ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Порто-Ново»№11 · Литер 2 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь25,4 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
-26%№11
-25%№122к63
7,98 млн
продано
3к73,4
9,42 млн
продано
№13
№141к44,4
продано
2к69
11,2 млн
продано
№15
2к65,5
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 2 кв. 2027 · 15 свободных из 40
СвободнаЕвропланировка
7 976 682 ₽10 779 300 ₽−26%
До конца скидки
4 дн 00:59:43126 614 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 58 060 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 595 337 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 060 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,38 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №11 площадью 63 м² — на 4-м этаже литера 2 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 18,4 м², жилая площадь 25,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 7 976 682 ₽, это 126 614 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,92 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь25,4 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг, запад, север
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры11
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
-26%№11
-25%№122к63
7,98 млн
продано
3к73,4
9,42 млн
продано
№13
№141к44,4
продано
2к69
11,2 млн
продано
№15
2к65,5
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере15 из 40
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63 м², другая планировка 2 квартиры от 7,92 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 060 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 595 337 ₽ (20 %) · кредит 6,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 381 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 381 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 659 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №11 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №11 в ЖК «Порто-Ново»?
7 976 682 ₽ — 126 614 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,92 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 060 ₽ в месяц, с двумя — 46 824 ₽, с тремя — 38 259 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,77 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.