ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 44,4 м² в ЖК «Порто-Ново»№250 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 3 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь44,4 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни21,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№258
2к62,3
10,9 млн
продано
№2592к65,4
11,1 млн
продано
№260
№2611к44,4
продано
3к89,4
14,9 млн
продано
№262
1к40,3
продано
7
6
№248
2к62,3
10,7 млн
продано
№249
2к65,4
продано
№250
1к44,4
9,06 млн
продано
№251
№2523к89,4
продано
1к40,3
8,34 млн
продано
5
4
3
-26%№233
2к62,3
7,87 млн
продано
№234
2к65,4
продано
№235
-25,5%№2361к44,4
продано
3к89,4
10,9 млн
продано
№237
1к40,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 142 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
9 062 040 ₽
204 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 70 369 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 812 408 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 369 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,25 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №250 площадью 44,4 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,6 м², жилая площадь 13,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 062 040 ₽, это 204 100 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,47 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь44,4 м²
Жилая площадь13,6 м²
Площадь кухни21,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад и север
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 3
Номер квартиры250
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№258
2к62,3
10,9 млн
продано
№2592к65,4
11,1 млн
продано
№260
№2611к44,4
продано
3к89,4
14,9 млн
продано
№262
1к40,3
продано
7
6
№248
2к62,3
10,7 млн
продано
№249
2к65,4
продано
№250
1к44,4
9,06 млн
продано
№251
№2523к89,4
продано
1к40,3
8,34 млн
продано
5
4
3
-26%№233
2к62,3
7,87 млн
продано
№234
2к65,4
продано
№235
-25,5%№2361к44,4
продано
3к89,4
10,9 млн
продано
№237
1к40,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 3
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере142 из 534
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,4 м², другая планировка 14 квартир от 6,47 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №2832 кв. 2027−2 588 520 ₽6 473 520 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №102 кв. 2027−2 588 520 ₽6 473 520 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2752 кв. 2027−2 588 520 ₽6 473 520 ₽
4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №132 кв. 2027−53 280 ₽9 008 760 ₽
4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №162 кв. 2027−53 280 ₽9 008 760 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №2932 кв. 2027−17 760 ₽9 044 280 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 369 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 812 408 ₽ (20 %) · кредит 7,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 968 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №250 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,5 м² · 5 этаж
9 110 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 48 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,3 м² · 1 этаж
9 114 830 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дороже на 53 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
9 130 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 68 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 769 640 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 292 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,8 м² · 17 этаж
8 769 465 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 293 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 428 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №250 в ЖК «Порто-Ново»?
9 062 040 ₽ — 204 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,47 млн до 9,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 369 ₽ в месяц, с двумя — 53 195 ₽, с тремя — 43 465 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,97 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.