ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 65,8 м² в ЖК «Первое место»№305 · Литер 1.5.2 · подъезд 3 · 12 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь65,8 м²
Жилая площадь63,8 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж12 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№331
№3321к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№333
№3341к35,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№3351к39,2
6,22 млн
продано
№336Ст24,2
4,28 млн
продано
№3372к65,8
9,68 млн
продано
№338
2к58,4
продано
15
№323
№3241к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№325
№3261к35,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№327
№3281к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№3292к65,8
9,68 млн
продано
№330
2к58,4
продано
14
№315
№3161к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№317
№3181к35,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№319
№3201к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№3212к65,8
9,68 млн
продано
№322
2к58,4
продано
13
№307
№3081к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№3091к35,2
5,55 млн
продано
№310Ст24,2
4,26 млн
продано
№311
№3121к39,2
продано
Ст24,2
4,26 млн
продано
№3132к65,8
9,64 млн
продано
№314
2к58,4
продано
12
№299
№3001к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№3011к35,2
5,55 млн
продано
№302Ст24,2
4,26 млн
продано
№303
№3041к39,2
продано
Ст24,2
4,26 млн
продано
№305
2к65,8
9,64 млн
продано
№306
2к58,4
продано
11
№291
№2921к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№2931к35,2
5,55 млн
продано
№294Ст24,2
4,26 млн
продано
№295
№2961к39,2
продано
Ст24,2
4,26 млн
продано
№2972к65,8
9,64 млн
продано
№298
2к58,4
продано
10
9
8
7
6
№251
1к36,8
5,76 млн
продано
№252Ст26,7
4,39 млн
продано
№253
1к35,2
продано
№254
Ст24,2
продано
№255
№2561к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№2572к65,8
9,22 млн
продано
№2582к58,4
8,28 млн
продано
5
№243
№2441к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№245
№2461к35,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№247
№2481к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№2492к65,8
9,22 млн
продано
№2502к58,4
8,28 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5.2 · сдача 2 кв. 2027 · 332 свободных из 446
Свободна
9 637 000 ₽
146 459 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 76 889 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 927 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
76 889 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,71 млн ₽ · с 16-го года до 89 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №305 площадью 65,8 м² — на 12-м этаже литера 1.5.2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,6 м², жилая площадь 63,8 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 637 000 ₽, это 146 459 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,21 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,8 м²
Жилая площадь63,8 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид во двор и в сторону квартала 1.6
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5.2, подъезд 3
Номер квартиры305
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№331
№3321к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№333
№3341к35,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№3351к39,2
6,22 млн
продано
№336Ст24,2
4,28 млн
продано
№3372к65,8
9,68 млн
продано
№338
2к58,4
продано
15
№323
№3241к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№325
№3261к35,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№327
№3281к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№3292к65,8
9,68 млн
продано
№330
2к58,4
продано
14
№315
№3161к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№317
№3181к35,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№319
№3201к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№3212к65,8
9,68 млн
продано
№322
2к58,4
продано
13
№307
№3081к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№3091к35,2
5,55 млн
продано
№310Ст24,2
4,26 млн
продано
№311
№3121к39,2
продано
Ст24,2
4,26 млн
продано
№3132к65,8
9,64 млн
продано
№314
2к58,4
продано
12
№299
№3001к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№3011к35,2
5,55 млн
продано
№302Ст24,2
4,26 млн
продано
№303
№3041к39,2
продано
Ст24,2
4,26 млн
продано
№305
2к65,8
9,64 млн
продано
№306
2к58,4
продано
11
№291
№2921к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№2931к35,2
5,55 млн
продано
№294Ст24,2
4,26 млн
продано
№295
№2961к39,2
продано
Ст24,2
4,26 млн
продано
№2972к65,8
9,64 млн
продано
№298
2к58,4
продано
10
9
8
7
6
№251
1к36,8
5,76 млн
продано
№252Ст26,7
4,39 млн
продано
№253
1к35,2
продано
№254
Ст24,2
продано
№255
№2561к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№2572к65,8
9,22 млн
продано
№2582к58,4
8,28 млн
продано
5
№243
№2441к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№245
№2461к35,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№247
№2481к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№2492к65,8
9,22 млн
продано
№2502к58,4
8,28 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5.2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере332 из 446
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 65,8 м², другая планировка 80 квартир от 9,21 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №5954 кв. 2026−428 000 ₽9 209 000 ₽
2 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 9 · №5733 кв. 2027−428 000 ₽9 209 000 ₽
2 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 1 · №81 кв. 2027−428 000 ₽9 209 000 ₽
10 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 4 · №2842 кв. 2027−415 000 ₽9 222 000 ₽8 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 4 · №2682 кв. 2027−415 000 ₽9 222 000 ₽
4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 2 · №572 кв. 2027−415 000 ₽9 222 000 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
76 889 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 927 400 ₽ (20 %) · кредит 7,71 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 488 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
9 663 647 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 9 этаж
9 669 591 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 8 этаж
9 670 395 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 2 этаж
9 715 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,6 м² · 15 этаж
9 800 640 ₽
МКР Парк победы · дом сдан
дороже на 164 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
10 937 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,3 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №305 в ЖК «Первое место»?
9 637 000 ₽ — 146 459 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,21 млн до 9,64 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 76 889 ₽ в месяц, с двумя — 56 570 ₽, с тремя — 46 223 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5.2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.