ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 65,8 м² в ЖК «Первое место»№198 · Литер 1.5.2 · подъезд 2 · 16 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь65,8 м²
Жилая площадь63,8 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№197
2к58,4
продано
№198
№1992к65,8
9,22 млн
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№200
№2011к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№2021к35,2
5,58 млн
продано
№203Ст26,7
4,39 млн
продано
№204
1к36,8
продано
15
№189
№1902к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№191Ст24,2
4,28 млн
продано
№192
№1931к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№1941к35,2
5,58 млн
продано
№195Ст26,7
4,39 млн
продано
№196
1к36,8
продано
14
№181
№1822к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№183Ст24,2
4,28 млн
продано
№184
№1851к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№1861к35,2
5,58 млн
продано
№187Ст26,7
4,39 млн
продано
№188
1к36,8
продано
13
12
11
10
9
8
7
№125
№1262к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№127Ст24,2
4,24 млн
продано
№128
1к39,2
продано
№129
Ст24,2
продано
№130
№1311к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№132
1к36,8
продано
6
№117
№1182к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№119Ст24,2
4,24 млн
продано
№120
№1211к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№122
№1231к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№124
1к36,8
продано
5
№109
№1102к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№111Ст24,2
4,24 млн
продано
№112
№1131к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№114
№1151к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№116
1к36,8
продано
4
№101
№1022к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№103Ст24,2
4,24 млн
продано
№104
№1051к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№106
№1071к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№108
1к36,8
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5.2 · сдача 2 кв. 2027 · 332 свободных из 446
Свободна
9 222 000 ₽
140 152 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 72 183 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 844 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 183 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,38 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №198 площадью 65,8 м² — на 16-м этаже литера 1.5.2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,6 м², жилая площадь 63,8 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 222 000 ₽, это 140 152 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,22 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 66 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,21 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,8 м²
Жилая площадь63,8 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид во двор и в сторону квартала 1.6
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5.2, подъезд 2
Номер квартиры198
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№197
2к58,4
продано
№198
№1992к65,8
9,22 млн
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№200
№2011к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№2021к35,2
5,58 млн
продано
№203Ст26,7
4,39 млн
продано
№204
1к36,8
продано
15
№189
№1902к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№191Ст24,2
4,28 млн
продано
№192
№1931к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№1941к35,2
5,58 млн
продано
№195Ст26,7
4,39 млн
продано
№196
1к36,8
продано
14
№181
№1822к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№183Ст24,2
4,28 млн
продано
№184
№1851к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№1861к35,2
5,58 млн
продано
№187Ст26,7
4,39 млн
продано
№188
1к36,8
продано
13
12
11
10
9
8
7
№125
№1262к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№127Ст24,2
4,24 млн
продано
№128
1к39,2
продано
№129
Ст24,2
продано
№130
№1311к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№132
1к36,8
продано
6
№117
№1182к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№119Ст24,2
4,24 млн
продано
№120
№1211к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№122
№1231к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№124
1к36,8
продано
5
№109
№1102к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№111Ст24,2
4,24 млн
продано
№112
№1131к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№114
№1151к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№116
1к36,8
продано
4
№101
№1022к58,4
продано
2к65,8
9,22 млн
продано
№103Ст24,2
4,24 млн
продано
№104
№1051к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№106
№1071к35,2
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№108
1к36,8
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5.2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере332 из 446
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 9,22 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №2062 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽16 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1982 кв. 2027эта квартира9 222 000 ₽
15 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1902 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽14 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1822 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽13 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1742 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽12 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1662 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽11 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1582 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽10 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1502 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽9 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1422 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽8 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1342 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽7 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1262 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1182 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1102 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽4 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1022 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №942 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽Та же площадь 65,8 м², другая планировка 66 квартир от 9,21 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 9 · №5733 кв. 2027−13 000 ₽9 209 000 ₽
2 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №5954 кв. 2026−13 000 ₽9 209 000 ₽
2 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 1 · №81 кв. 2027−13 000 ₽9 209 000 ₽
4 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 3 · №974 кв. 2026та же цена9 222 000 ₽
9 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 4 · №2762 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽10 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 4 · №2842 кв. 2027та же цена9 222 000 ₽Ещё 60 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 183 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 844 400 ₽ (20 %) · кредит 7,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 782 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,9 м² · 3 этаж
9 215 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,9 м² · 3 этаж
9 211 314 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
9 200 460 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 18 этаж
9 273 978 ₽
ЖК Левада
дороже на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,2 м² · 17 этаж
9 156 492 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 66 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 1 этаж
9 141 885 ₽
ЖК Югге
дешевле на 80 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №198 в ЖК «Первое место»?
9 222 000 ₽ — 140 152 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,21 млн до 9,22 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 183 ₽ в месяц, с двумя — 54 134 ₽, с тремя — 44 232 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5.2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.