ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 60,8 м² в ЖК «Первое место»№487 · Дом 1.4 литер 2 · подъезд 8 · 4 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь60,8 м²
Жилая площадь58,7 м²
Площадь кухни7,8 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.4 литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№563
2к47,5
продано
№564
Ст23,2
продано
№565
3к60,8
продано
№566
Ст20
продано
№567
Ст20
продано
№568
2к60,8
продано
16
№557
2к47,5
продано
№558
№559Ст23,2
продано
3к60,8
9,07 млн
продано
№560
Ст20
продано
№561
Ст20
продано
№562
2к60,8
продано
15
№551
2к47,5
продано
№552
Ст23,2
продано
№553
3к60,8
продано
№554
Ст20
продано
№555
Ст20
продано
№556
2к60,8
продано
14
№545
2к47,5
продано
№546
№547Ст23,2
продано
3к60,8
9,07 млн
продано
№548
Ст20
продано
№549
Ст20
продано
№550
2к60,8
продано
13
№539
2к47,5
6,74 млн
продано
№540
№541Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№542
Ст20
продано
№543
Ст20
продано
№544
2к60,8
продано
12
№533
2к47,5
продано
№534
№535Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№536
Ст20
продано
№537
Ст20
продано
№538
2к60,8
продано
11
№527
2к47,5
6,74 млн
продано
№528
№529Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№530
Ст20
продано
№531
Ст20
продано
№532
2к60,8
продано
10
№521
2к47,5
6,74 млн
продано
№522
Ст23,2
продано
№523
3к60,8
продано
№524
Ст20
продано
№525
Ст20
продано
№526
2к60,8
продано
9
№515
2к47,5
6,74 млн
продано
№516
№517Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№518
Ст20
продано
№519
Ст20
продано
№520
2к60,8
продано
8
№509
2к47,5
6,74 млн
продано
№510
№511Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№512
Ст20
продано
№513
Ст20
продано
№514
2к60,8
продано
7
№503
2к47,5
6,71 млн
продано
№504
№505Ст23,2
продано
3к60,8
8,98 млн
продано
№506
Ст20
продано
№507
Ст20
продано
№508
2к60,8
продано
6
№497
2к47,5
6,71 млн
продано
№498
№499Ст23,2
продано
3к60,8
8,98 млн
продано
№500
Ст20
продано
№501
Ст20
продано
№502
2к60,8
продано
5
№491
2к47,5
6,71 млн
продано
№492
Ст23,2
продано
№493
3к60,8
продано
№494
Ст20
продано
№495
Ст20
продано
№496
2к60,8
продано
4
№485
2к47,5
6,71 млн
продано
№486
Ст23,2
продано
№487
3к60,8
8,98 млн
продано
№488
Ст20
продано
№489
Ст20
продано
№490
2к60,8
продано
3
№479
2к47,5
продано
№480
Ст23,2
продано
№481
3к60,8
продано
№482
Ст20
продано
№483
Ст20
продано
№484
2к60,8
продано
2
№473
2к48,4
6,83 млн
продано
№474
№475Ст23,9
продано
3к61,4
9,07 млн
продано
№476
Ст20,7
продано
№477
№478Ст20,7
продано
2к61,7
8,75 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.4 литер 2 · сдача 3 кв. 2027 · 436 свободных из 722
СвободнаЕвропланировка
8 984 000 ₽
147 763 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 69 484 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 796 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
69 484 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,19 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №487 площадью 60,8 м² — на 4-м этаже дома 1.4 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 7,8 м², жилая площадь 58,7 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 8 984 000 ₽, это 147 763 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 7 и 6-м этажах, 8,98–9,03 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,64 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь60,8 м²
Жилая площадь58,7 м²
Площадь кухни7,8 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на аллею и на квартал 1.3
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.4 литер 2, подъезд 8
Номер квартиры487
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.4 литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№563
2к47,5
продано
№564
Ст23,2
продано
№565
3к60,8
продано
№566
Ст20
продано
№567
Ст20
продано
№568
2к60,8
продано
16
№557
2к47,5
продано
№558
№559Ст23,2
продано
3к60,8
9,07 млн
продано
№560
Ст20
продано
№561
Ст20
продано
№562
2к60,8
продано
15
№551
2к47,5
продано
№552
Ст23,2
продано
№553
3к60,8
продано
№554
Ст20
продано
№555
Ст20
продано
№556
2к60,8
продано
14
№545
2к47,5
продано
№546
№547Ст23,2
продано
3к60,8
9,07 млн
продано
№548
Ст20
продано
№549
Ст20
продано
№550
2к60,8
продано
13
№539
2к47,5
6,74 млн
продано
№540
№541Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№542
Ст20
продано
№543
Ст20
продано
№544
2к60,8
продано
12
№533
2к47,5
продано
№534
№535Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№536
Ст20
продано
№537
Ст20
продано
№538
2к60,8
продано
11
№527
2к47,5
6,74 млн
продано
№528
№529Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№530
Ст20
продано
№531
Ст20
продано
№532
2к60,8
продано
10
№521
2к47,5
6,74 млн
продано
№522
Ст23,2
продано
№523
3к60,8
продано
№524
Ст20
продано
№525
Ст20
продано
№526
2к60,8
продано
9
№515
2к47,5
6,74 млн
продано
№516
№517Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№518
Ст20
продано
№519
Ст20
продано
№520
2к60,8
продано
8
№509
2к47,5
6,74 млн
продано
№510
№511Ст23,2
продано
3к60,8
9,03 млн
продано
№512
Ст20
продано
№513
Ст20
продано
№514
2к60,8
продано
7
№503
2к47,5
6,71 млн
продано
№504
№505Ст23,2
продано
3к60,8
8,98 млн
продано
№506
Ст20
продано
№507
Ст20
продано
№508
2к60,8
продано
6
№497
2к47,5
6,71 млн
продано
№498
№499Ст23,2
продано
3к60,8
8,98 млн
продано
№500
Ст20
продано
№501
Ст20
продано
№502
2к60,8
продано
5
№491
2к47,5
6,71 млн
продано
№492
Ст23,2
продано
№493
3к60,8
продано
№494
Ст20
продано
№495
Ст20
продано
№496
2к60,8
продано
4
№485
2к47,5
6,71 млн
продано
№486
Ст23,2
продано
№487
3к60,8
8,98 млн
продано
№488
Ст20
продано
№489
Ст20
продано
№490
2к60,8
продано
3
№479
2к47,5
продано
№480
Ст23,2
продано
№481
3к60,8
продано
№482
Ст20
продано
№483
Ст20
продано
№484
2к60,8
продано
2
№473
2к48,4
6,83 млн
продано
№474
№475Ст23,9
продано
3к61,4
9,07 млн
продано
№476
Ст20,7
продано
№477
№478Ст20,7
продано
2к61,7
8,75 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.4 литер 2
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере436 из 722
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,98–9,03 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 8 · №5173 кв. 2027+42 000 ₽9 026 000 ₽8 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 8 · №5113 кв. 2027+42 000 ₽9 026 000 ₽7 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 8 · №5053 кв. 2027та же цена8 984 000 ₽6 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 8 · №4993 кв. 2027та же цена8 984 000 ₽4 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 8 · №4873 кв. 2027эта квартира8 984 000 ₽
Та же площадь 60,8 м², другая планировка 16 квартир от 8,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 2 · №1631 кв. 2027−343 000 ₽8 641 000 ₽
3 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 2 · №1631 кв. 2027−343 000 ₽8 641 000 ₽6 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 2 · №1811 кв. 2027−300 000 ₽8 684 000 ₽8 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 2 · №1931 кв. 2027−257 000 ₽8 727 000 ₽9 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 2 · №1991 кв. 2027−86 000 ₽8 898 000 ₽9 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 2 · №1991 кв. 2027−86 000 ₽8 898 000 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
69 484 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 796 800 ₽ (20 %) · кредит 7,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 083 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №487 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 63,1 м² · 2 этаж
8 993 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дороже на 9 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,7 м² · 8 этаж
9 060 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 76 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,1 м² · 1 этаж
9 065 513 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дороже на 82 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,5 м² · 10 этаж
9 178 380 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 194 тыс. ₽
3-комн. квартира 60,9 м² · 4 этаж
8 672 800 ₽
ЖК Дарград
дешевле на 311 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 4 этаж
10 695 000 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 1,71 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №487 в ЖК «Первое место»?
8 984 000 ₽ — 147 763 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,64 млн до 9,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 484 ₽ в месяц, с двумя — 52 737 ₽, с тремя — 43 091 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.4 литер 2 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,88 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.