ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 78,6 м² в ЖК «Первое место»№77 · Дом 1.3 литер 2 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь78,6 м²
Жилая площадь74,4 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.3 литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№61
№623к71,6
продано
3к78,6
10,3 млн
продано
№63
№641к37,3
продано
1к37,3
5,86 млн
продано
№652к60,3
8,46 млн
продано
5
№56
№573к71,6
продано
3к78,6
10,3 млн
продано
№58
№591к37,3
продано
1к37,3
5,86 млн
продано
№602к60,3
8,46 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.3 литер 2 · сдача 2 кв. 2027 · 243 свободных из 386
Свободна
10 431 000 ₽
132 710 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 85 893 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 086 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 893 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,34 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №77 площадью 78,6 м² — на 9-м, верхнем, этаже дома 1.3 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 74,4 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 10 431 000 ₽, это 132 710 ₽ за м². Ещё 43 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,6 м²
Жилая площадь74,4 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.4
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.3 литер 2, подъезд 2
Номер квартиры77
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.3 литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№61
№623к71,6
продано
3к78,6
10,3 млн
продано
№63
№641к37,3
продано
1к37,3
5,86 млн
продано
№652к60,3
8,46 млн
продано
5
№56
№573к71,6
продано
3к78,6
10,3 млн
продано
№58
№591к37,3
продано
1к37,3
5,86 млн
продано
№602к60,3
8,46 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.3 литер 2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере243 из 386
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 78,6 м², другая планировка 43 квартиры от 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 4 · №3362 кв. 2027−103 000 ₽10 328 000 ₽8 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 4 · №3412 кв. 2027−103 000 ₽10 328 000 ₽
6 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 2 · №622 кв. 2027−103 000 ₽10 328 000 ₽
5 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 8 · №6711 кв. 2027−103 000 ₽10 328 000 ₽6 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 8 · №6761 кв. 2027−103 000 ₽10 328 000 ₽8 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 8 · №6861 кв. 2027−103 000 ₽10 328 000 ₽Ещё 37 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 893 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 086 200 ₽ (20 %) · кредит 8,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 493 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №77 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78 м² · 4 этаж
10 374 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 57 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,8 м² · 2 этаж
10 322 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 108 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 6 этаж
10 322 400 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 109 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
10 251 942 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 179 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,9 м² · 2 этаж
10 203 100 ₽
ЖК Лето
дешевле на 228 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 3 этаж
8 975 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,46 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №77 в ЖК «Первое место»?
10 431 000 ₽ — 132 710 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 893 ₽ в месяц, с двумя — 63 589 ₽, с тремя — 50 031 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.3 литер 2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.