1-комнатная квартира №261 площадью 36,8 м² — на 6-м этаже дома 1.3 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,3 м², жилая площадь 34,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 5 758 000 ₽, это 156 467 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 12, 11, 9, 8, 7, 5 и 3-м этажах, 5,76–5,79 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 70 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,76 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 456 1-комнатных квартир — от 5,52 млн до 6,64 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь36,8 м²

Жилая площадь34,9 м²

Площадь кухни13,3 м²

Высота потолков2,8 м

Вид из оконВид во двор

Этаж6 этаж из 18

Литер, подъездДом 1.3 литер 1, подъезд 4

Номер квартиры261

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Дом 1.3 литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№317

1к36,8

продано

№321

1к39,2

продано

№324

2к58,4

продано

№316

2к58,4

продано

№305

1к39,2

продано

№308

2к58,4

продано

№293

1к36,8

продано

№300

2к58,4

продано

№289

1к39,2

продано

№292

2к58,4

продано

№279

1к35,2

продано

№281

1к39,2

продано

№284

2к58,4

продано

№271

1к35,2

продано

№273

1к39,2

продано

№276

2к58,4

продано

№261

1к36,8

5,76 млн

продано

№263

1к35,2

продано

№265

1к39,2

продано

№268

2к58,4

продано

№255

1к35,2

продано

№256

Ст24,2

продано

№257

1к39,2

продано

№260

2к58,4

продано

№245

1к36,8

продано

№247

1к35,2

продано

№248

Ст24,2

продано

№249

1к39,2

продано

№250

Ст24,2

продано

№252

2к58,4

продано

№239

1к35,2

продано

№240

Ст24,2

продано

№241

1к39,2

продано

№242

Ст24,2

продано

№244

2к58,4

продано

№231

1к36

продано

№234

Ст25

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерДом 1.3 литер 1

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере287 из 446

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 5,76–5,79 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №3092 кв. 2027+28 000 ₽5 786 000 ₽11 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №3012 кв. 2027+28 000 ₽5 786 000 ₽9 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №2852 кв. 2027+28 000 ₽5 786 000 ₽8 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №2772 кв. 2027+28 000 ₽5 786 000 ₽7 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №2692 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽

6 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №2612 кв. 2027эта квартира5 758 000 ₽

5 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №2532 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽3 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · №2372 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽

Та же площадь 36,8 м², другая планировка 70 квартир от 5,76 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 4 · №2542 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽

7 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 3 · №1272 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽

7 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2142 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽

6 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 3 · №1192 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽

3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №1002 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽

5 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 3 · №1112 кв. 2027та же цена5 758 000 ₽Ещё 64 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

40 424 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 151 600 ₽ (20 %) · кредит 4,61 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 097 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №261 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

14 литеровдо 18 этажей2756 квартир в продаже54% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №261 в ЖК «Первое место»?+

5 758 000 ₽ — 156 467 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,76 млн до 5,82 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 424 ₽ в месяц, с двумя — 33 800 ₽, с тремя — 27 618 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Дом 1.3 литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 12, 11, 9, 8, 7, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 36,8 м² · №261

5 758 000 ₽

Свободна · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 151 600 ₽ · 20 %

Срок30 лет

40 424 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,61 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 36,8 м² в ЖК «Первое место»№261 · Дом 1.3 литер 1 · подъезд 4 · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Первое место»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята