ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 74,6 м² в ЖК «Первое место»№35 · Дом 1.2 литер 1 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь70,6 м²
Площадь кухни14,1 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.2 литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.2 литер 1 · сдача 2 кв. 2027 · 131 свободных из 446
Свободна
10 392 000 ₽
139 303 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 85 451 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 078 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 451 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,31 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №35 площадью 74,6 м² — на 8-м этаже дома 1.2 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,1 м², жилая площадь 70,6 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 10 392 000 ₽, это 139 303 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 10,3 млн ₽. Ещё 78 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,9 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь70,6 м²
Площадь кухни14,1 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на аллею и двор
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.2 литер 1, подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.2 литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.2 литер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере131 из 446
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 10,3–10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 1 · №352 кв. 2027эта квартира10 392 000 ₽
4 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 1 · №152 кв. 2027−98 000 ₽10 294 000 ₽3 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 1 · №102 кв. 2027−98 000 ₽10 294 000 ₽Та же площадь 74,6 м², другая планировка 78 квартир от 9,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 1 · №112 кв. 2027−490 000 ₽9 902 000 ₽
3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3522 кв. 2027−490 000 ₽9 902 000 ₽4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3572 кв. 2027−490 000 ₽9 902 000 ₽
3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3562 кв. 2027−490 000 ₽9 902 000 ₽4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3612 кв. 2027−490 000 ₽9 902 000 ₽
3 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 3 · №2561 кв. 2027−490 000 ₽9 902 000 ₽Ещё 72 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 451 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 078 400 ₽ (20 %) · кредит 8,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 050 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78 м² · 4 этаж
10 374 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 6 этаж
10 322 400 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 70 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,4 м² · 5 этаж
10 480 600 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 89 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,7 м² · 1 этаж
10 084 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 308 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,6 м² · 5 этаж
11 753 920 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 1,36 млн ₽
3-комн. квартира 72,7 м² · 3 этаж
11 853 600 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,46 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №35 в ЖК «Первое место»?
10 392 000 ₽ — 139 303 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,9 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 451 ₽ в месяц, с двумя — 63 147 ₽, с тремя — 49 844 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.2 литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.